Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-70/2021 от 04.03.2021

Дело №11-70/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Челябинск                             07 апреля 2021 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре          Третьяковой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Перфильевой Е. В. на решение мирового судьи судебного участка №4 Тракторозаводского района г. Челябинска от 14.10.2020 по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ключевые люди» к Перфильевой Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ключевые люди» (далее - ООО УК «Ключевые люди») обратилось к мировому судье судебного участка № 10 Курчатовского района г. Челябинска с исковым заявлением к Перфильевой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июля 2014 года по 30 сентября 2014 года в размере 2 993 руб. 96 коп., пени в размере 2 337 руб. 66 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп.

В обоснование требований указано, что ответчик в указанный период являлась собственником жилого помещения по адрес: <адрес>, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за спорный период, в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчику начислены пени.

Обжалуемом решением мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г. Челябинска от 14.10.2020 исковые требования ООО УК «Ключевые люди» удовлетворены частично.

С данным решением ответчик Перфильева Е.В. не согласилась, и подала на него апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и принять новое решение по делу.

Истец ООО УК "Ключевые люди" извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик Перфильева Е.В., третьи лица Шварева Г.М., Шварев В.Н. извещались по известному суду адресу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участники судебного разбирательства извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебном заседанию, не сообщили о причинах неявки, в том числе уважительных и таких доказательств не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие, своих представителей в суд апелляционной инстанции также не направили, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменению решения в апелляционном порядке.

В соответствии со статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения.

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан регламентируются нормами Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.2 ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, в данном случае в соответствии с правилом, установленным ч. 1 ст. 540 ГК РФ договор водоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании апелляционной инстанции установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м., в период с 14 августа 2013 по 16 сентября 2014 года, являлась Перфильева Е.В., в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

ООО УК "Ключевые люди" в спорный период времени являлось управляющей компанией указанного дома.

По расчету истца, ответчик Перфильева Е.В. имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 14 августа 2013 по 16 сентября 2014 года в размере 2 993 руб. 96 коп.

Данный расчет судом проверен и принимается, так как основан на верных сведениях о размерах тарифов на коммунальные ресурсы и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных лиц. Доказательств погашения задолженности, равно как и доказательств неоказания услуг, истцом в спорный период или оказания услуг ненадлежащего качества, стороной ответчиков не представлено.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, что в спорный период ответчик Перфильева Е.В. не осуществляла в полном объеме оплату коммунальных платежей, в результате чего образовалась заявленная истцом задолженность.

Удовлетворяя исковые требования ООО УК "Ключевые люди" мировой судья исходил из того, что Перфильева Е.В. как собственник в период с 14 августа 2013 по 16 сентября 2014 года спорного жилого помещения была обязана нести расходы по содержанию помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Судебные расходы распределены в соответствии со ст.88, 98, 100 ГПК РФ.

Разрешая заявленные требования, мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела и дал надлежащую оценку представленным доказательствам. Изложенные в судебном решении выводы не противоречат материалам дела; обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

Апелляционная жалоба не содержит новых доводов, которые не были предметом обсуждения при рассмотрении дела мировым судьей и опровергали бы выводы судебного решения, в связи, с чем они не являются основанием для отмены или изменения решения. Вместе с тем, Перфильева Е. В. не лишена права обратиться в суд с иском о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г. Челябинска от 14.10.2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ключевые люди» к Перфильевой Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Перфильевой Е. В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий