Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1909/2023 ~ М-1444/2023 от 03.07.2023

                                                                                       УИД: 66RS0053-01-2023-001849-02

Мотивированное решение суда изготовлено 03.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сысерть                                                                                                  26 сентября 2023 года

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Плосковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1909/2023 по исковому заявлению Администрации Сысертского городского округа к Светлаковой ФИО8, Светлакову ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сысертского городского округа обратилась в суд с иском к Светлаковой Е.Н., Светлакову Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселении.

В обоснование иска указав, что Светлакова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Светлаков Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. В Администрации Сысертского городского округа отсутствуют документы, позволяющие ответчикам вселяться в данное жилое помещение. Администрацией 02.02.2023 направлялась претензия Светлаковой Е.Н. и Светлакову Ю.В. с просьбой подойти в Администрацию для актуализации количества граждан, проживающих в квартире, а также заключения договора социального найма. Также в претензии содержалась информация о имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение жилищного фонда социального использования в размере 25 508,18 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлялось уведомление, согласно которому жилое помещение по адресу: <адрес>, 16,9 кв.м находится в муниципальной собственности Сысертского городского округа.

В связи с тем, что жилое помещение занято незаконно, Светлакова Е.Н. обязана в течении десяти дней с момента получения данного уведомления освободить жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений Администрации Сысертского городского округа был организован выезд на адрес: <адрес>, в ходе которого, был составлен акт обследования жилого помещения, а также взяты объяснения свидетелей.

Из данного акта следует, что жилое помещение состоит из трех комнат. В двух комнатах проживает семья Уфимцевых из четырех человек. Документы на обе комнаты имеются (одна комната находится в собственности, вторая оформлена по договору социального найма). В третьей комнате проживает Светлакова Е.Н. Документы на право вселения в жилое помещение предоставить не смогла. Со слов соседей Светлакова Е.Н. ведет аморальный образ жизни (злоупотребляет алкоголем, курит табачные изделия прямо в квартире, оскорбляет и унижает соседей по комнате, на замечание не реагирует). Также из показаний свидетелей следует, что Светлаков Ю.В. в комнате не проживает уже очень длительное время. Светлакова Е.Н. от подписания акта обследования отказалась.

Администрация Сысертского городского округа полагает, что Светлакова Е.Н. и Светлаков Ю.В. зарегистрированы в жилом помещении незаконно.

С учетом выше изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими их право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить их.

Истец Администрация Сысертского городского округа в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, при этом в суд поступило ходатайство о рассмотрении настоящего дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Светлакова Е.Н. и Светлаков Ю.В. также не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки и определения о принятии и подготовке дела к судебному разбирательству по почте, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Как следует из адресной справки №40817810604900317040 от 04.09.2023, поступившей по запросу суда, ответчик Светлакова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ответчик Светлаков Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. По данному адресу ответчикам направлялась вся судебная корреспонденция, в том числе копия искового заявления с приложенными документами и судебное извещение о вызове их в судебное заседание, назначенное по данному делу на ДД.ММ.ГГГГ, однако, была возвращена в суд по причине не получения ее адресатами.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25                   «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу п. 68 вышеуказанного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судебные извещения направлялись в адрес ответчиков по месту их регистрации, откуда судебные извещения возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», ответственность неблагоприятных последствий, связанных с неполучением извещения, лежит на ответчике.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО2 городского округа, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности. Основание занесения в реестр: постановление Главы администрации Сысертского района от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040; постановление главы Муниципального образования Сысертского <адрес> от 01.12.2004                №40817810604900317040, реестровый №40817810604900317040, дата внесения в реестр ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям о регистрации по месту жительства, а также полученной по запросу суда МО МВД «Сысертский» информации, в настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы ответчик Светлакова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Светлаков Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в Администрации Сысертского городского округа отсутствуют документы, позволяющие ответчикам вселяться в данное жилое помещение.

02.02.2023 истцом направлялась претензия Светлаковой Е.Н. и Светлакову Ю.В. с просьбой подойти в Администрацию для актуализации количества граждан, проживающих в квартире, а также заключения договора социального найма. Также в претензии содержалась информация о имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение жилищного фонда социального использования в размере 25 508,18 рублей.

17.05.2023 ответчикам направлялось уведомление, согласно которому жилое помещение по адресу: <адрес>, 16,9 кв.м, находится в муниципальной собственности Сысертского городского округа.

Однако ответов на претензии истцу не последовало.

17.05.2023а специалистами отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений Администрации Сысертского городского округа был организован выезд на адрес: <адрес>, в ходе которого, был составлен акт обследования жилого помещения, а также взяты объяснения свидетелей.

Из данного акта следует, что жилое помещение состоит из трех комнат. В двух комнатах проживает семья Уфимцевых из четырех человек. Документы на обе комнаты имеются (одна комната находится в собственности, вторая оформлена по договору социального найма). В третьей комнате проживает Светлакова Е.Н. Документы на право вселения в жилое помещение предоставить не смогла. Со слов соседей Светлакова Е.Н. ведет аморальный образ жизни (злоупотребляет алкоголем, курит табачные изделия прямо в квартире, оскорбляет и унижает соседей по комнате, на замечание не реагирует). Также из показаний свидетелей следует, что Светлаков Ю.В. в комнате не проживает уже очень длительное время. Светлакова Е.Н. от подписания акта обследования отказалась.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713                              от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация и проживание ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствуют реализации прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом.

Кроме того, согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, таким образом, в силу указанных выше норм у ответчиков право пользования спорным жилым помещением было прекращено, следовательно, регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Сысертского городского округа к Светлаковой ФИО10, Светлакову ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать Светлакову ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку                <адрес> (паспорт гражданина РФ 6514 №40817810604900317040), Светлакова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ 6507 №40817810604900317040) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Светлакову ФИО14, и Светлакова ФИО15, из муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Светлаковой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Светлакова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                 Филимонова С.В.