Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2024 ~ М-69/2024 от 26.01.2024

18RS0027-01-2024-000153-21                                                      Дело № 2-403/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года                                                                              с. Вавож УР

    Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Торхова С.Н.,

    при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Н. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

К.В.Н. (далее по тексту - истец) обратился в суд с указанным иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее по тексту – ответчик) о признании права собственности на хозяйственную постройку.

    Свои требования истец мотивирует тем, что в 1986 году была принят на работу в Вавожский ***, для проживания была предоставлена квартира по адресу: ***. От предыдущих жильцов истцу досталась и хозяйственная постройка, расположенная по адресу: ***. В 1997 году истец квартиру приватизировал, а в 2016 году продал. Из-за того, что документов на постройку не было, продать ее не смог. До настоящего времени пользуется спорной постройкой.

    С 1986 года истец владеет спорным помещением добросовестно и открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, недвижимое имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, то есть истец принимал все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния недвижимого имущества, так как предполагал, что владеет им как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

    На основании ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на хозяйственную постройку, расположенную по адресу: Удмуртская республика, ***, примерно в 80 метрах восточнее ***, в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истец К.В.Н., представитель истца Платунов С.Г. исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным.

    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия, указал, что считает исковые требования К.В.Н. законными и обоснованными, в связи с чем признает исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ответчику известны и понятны. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Кроме того, ответчик приложил к заявлению справку о том, что гараж по адресу: ***, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» отсутствуют. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело без участия ответчика.

    Свидетель К.К.А. в судебном заседании суду показал, что знаком с истцом с 1987 года, поскольку жили недалеко друг от друга. К.В.Н. переехал в 1987 году в квартиру по адресу: ***, от прежних жильцов ему достался и гараж недалеко от дома. Хозяйственная постройка используется истцом по назначению, он осуществляет её ремонт, никто кроме истца постройкой не пользовался и не претендовал на нее.

    Выслушав истца, его представителя, показания свидетеля, проанализировав материалы дела, суд находит исковое заявление К.В.Н. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на хозяйственную постройку, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный выше объект недвижимости отсутствуют.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

    Ответчик Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» иск признал.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

    Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска К.В.Н. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на хозяйственную постройку в силу приобретательной давности.

    Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

    ░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░