Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2021 (2-3461/2020;) ~ М-3038/2020 от 04.12.2020

Дело № 2-646/2021                                                              10 февраля 2021 года

В окончательной форме 17.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Баланел Ж.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева ФИО10, Савельева ФИО11 к Евдокимовой ФИО12, Лукьяновой ФИО13, ООО «Рыбацкое Стройсервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

    Савельев В.А., Савельева А.А. обратились в суд с иском к Евдокимовой М.А., Лукьяновой И.А., ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» и просят определить порядок участия в оплате жилого помещения в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать выдавать отдельные платежные документы, взыскать в пользу истцов с Евдокимовой М.А., Лукьяновой И.А. судебные издержки в равных долях, состоящие из госпошлины в сумме 300 рублей, доверенности 1800 рублей, оплату услуг представителя в сумме 25000 рублей. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками указанного жилого помещения, сособственниками жилого помещения также являются ответчики Евдокимова М.А, Лукьянова И.А., которые длительное время не несут обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует.

    14.01.2021 судом с согласия истцов произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» на ООО «Рыбацкое Стройсервис».

Представитель истца Савельева В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец Савельев А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики Евдокимова М.А., Лукьянова И.А. в судебное заседание явились, исковые требования признали в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, пояснили, что в жилом помещении не проживают, в связи с чем не должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, полагали также расходы на оплату услуг представителя чрезмерно завышенными.

Представитель ответчика ООО «Рыбацкое Стройсервис» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Савельев В.А. <данные изъяты> Савельев А.А. <данные изъяты> Евдокимова М.А. <данные изъяты> Лукьянова И.А. <данные изъяты> – л.д. 43-47.

Согласно справке о регистрации от 17.11.2020 в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Савельев В.А., Савельев А.А., ФИО7, ФИО1, <данные изъяты>.; ФИО4, ФИО5 сняты с регистрационного учета (л.д. 17).

Из искового заявления, объяснений представителя истца усматривается, фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Ответчики, давая объяснения в ходе судебного разбирательства, пояснили, что ФИО7 снята с регистрационного учета по указанному адресу 29.01.2021 года, в спорном жилом помещении также не проживает. Данные обстоятельства представителем истца не оспаривались.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязательством собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание положения ч. 4, 5 ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также то, что истцы и ответчики составляют отдельные семьи, во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи, суд полагает обоснованными исковые требования, и полагает возможным определить порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе, и по оплате коммунальных услуг.

В силу части 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как следует из копий платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, индивидуальные приборы учета ГВС, ХВС в квартире по адресу: <адрес>, не установлены, плата за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (индивидуальное потребление) начисляется по нормативу исходя из количества зарегистрированных по данному адресу лиц (л.д. 18-20).

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают, услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению (индивидуальное потребление) ими не потребляются, начисляются исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, суд приходит к выводу, что платежи за пользование холодным водоснабжением, горячим водоснабжением, водоотведением (индивидуальное потребление) подлежат включению в платежные документы, выставляемые на имя Савельева ФИО14, Савельева ФИО15.

При этом, поскольку на дату рассмотрения дела судом в жилом помещении зарегистрированы Савельев В.А., Савельев А.А., а также несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходящаяся дочерью Савельеву ФИО16, плата за указанные коммунальные услуги подлежит включению в счета, выставляемые на имя истцов в следующем порядке: на имя Савельева ФИО17 в размере <данные изъяты> доли, на имя Савельева ФИО18 в размере <данные изъяты> долей от размера платы, начисленной за указанные коммунальные услуги.

Поскольку ООО «Рыбацкое Стройсервис» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, на него должна быть возложена обязанность по выдаче отдельных платежных документов в соответствии с определенным порядком оплаты.

Разрешая требования истцов о взыскании расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по нотариальному удостоверению доверенности, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГРК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В подтверждение понесенных расходов на оплату юридических услуг представлена копия договора от 24.11.2020, заключенного между ИП Росик В.В. и истцами, предметом которого является оказание юридических услуг, а также копии квитанций на сумму 12500 рублей и на сумму 12500 рублей (л.д. 24-28).

Исходя из требований разумности, с учетом объема оказанных юридических услуг, характера рассматриваемого дела, небольшой его сложности, суд полагает сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей завышенной и подлежащей снижению до суммы в размере 10000 рублей, по 5000 рублей в пользу каждого из истцов (по 2500 рублей с каждого из ответчиков).

Указанный размер расходов на оплату услуг представителя, суд полагает разумным, отвечающим требованиям ст. 100 ГПК РФ, и объему оказанных юридических услуг, а также уровню цен, сложившемуся на аналогичные юридические услуги.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

В данном случае, из представленной в материалы дела копии доверенности следует, что она выдана не на представление интересов истца Савельева В.А. в конкретном деле, в ней оговорен широкий круг полномочий, что не позволяет отнести расходы на нотариальное удостоверение доверенности к судебным издержкам, связанным с рассмотрением данного дела, в связи с чем в удовлетворении требований в данной части должно быть отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца Савельева В.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д. 3), по 150 рублей с каждой.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░20 ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░22 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░24, ░░░░░░░░░░ ░░░25 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░26 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5000 ░░░░░░, ░░ 2500 ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░░░░ ░░░28 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5000 ░░░░░░, ░░ 2500 ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░