Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5033/2022 ~ М-3866/2022 от 11.10.2022

Дело № 2-5033/2022                                                       УИД 23RS0014-01-2022-005271-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

           ст. Динская Краснодарского края                            06 декабря 2022 года

    Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                       Майстер Л.В.

при секретаре                                                          Васильевой Л.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой И.В., Макухиной Т.Е. к Кушнареву Г.М., Прохорову В.В. об установлении местоположения земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд, с учетом уточненных исковых требований, к ответчикам об установлении местоположения земельного участка в котором просят: Установить наличие реестровых ошибок в местоположении земельных участков с КН №:32, КН №:15, допущенных лицом, выполнившим на них кадастровые работы ранее, и воспроизведенных в ЕГРН. Установить местоположение границ земельного участка с КН №:31, путем внесения сведений в ЕГРН о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Якухновым К.С. (квалификационный аттестат кадастрового инженера №), по заявлению Зуевой И.В. или ее представителя по доверенности. Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН №:15, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения изменения сведений в ЕГРН о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Першиным А.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера №), по заявлению Зуевой И.В. или ее представителя по доверенности. Аннулировать сведения о границах земельного участка с КН №:32, вследствие обнаруженной реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы в отношении данного земельного участка ранее, и воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости, считать площадь земельного участка № кв.м. декларированной, по заявлению по заявлению Зуевой И.В. или ее представителя по доверенности.

          Иск мотивирован тем, что истцам на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 2999 кв. м., с кадастровым номером №:15, расположенный по адресу: <адрес>, 78, и площадью 2479 кв. м., с кадастровым номером №:31, расположенный по адресу: <адрес>, 76. В настоящее время возникла необходимость проведения кадастровых работ на земельных участках истцов. Результатом работ привлеченных специалистов кадастровых инженеров стали межевые планы на бумажных носителях, содержащие заключение кадастрового инженера о следующем: фактическая площадь земельного участка с КН №:15 составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 3000 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН о 2999 кв. м, так как соответствует, практически без больших отклонений, величине предельной погрешности определения площади; фактическая площадь земельного участка с КН №:31 составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 2479 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН о 2479 кв. м.; в процессе обработки полевых измерений по существующим ограждениям земельного участка с КН №:15 была выявлена ошибка при первичном уточнении границ и площади земельного участка с КН №:32 (правообладатель Прохоров В.В., адрес земельного участка <адрес>) в отношении электронных координат (характерных точек) границ земельного участка, выразившаяся в «накладке» на земельный участок с КН №:15. Данное несоответствие кадастровый инженер квалифицирует как реестровую ошибку. Возможной причиной, по мнению кадастрового инженера, наличие данной реестровой ошибки могло возникнуть из-за некорректного определения координат и привязки к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ земельного участка с КН №:32. О наличии реестровой ошибки Прохоров В.В. уведомлен, однако на данный момент провести работы по ее исправлению у него нет возможности. В процессе обработки полевых измерений по существующим ограждениям земельного участка с КН №:31 была выявлена ошибка при первичном уточнении его границ и площади, выразившаяся в «накладке» на земельный участок с КН №:15. Возможной причиной, по мнению кадастрового инженера, наличие данной реестровой ошибки могло возникнуть из-за некорректного определения координат и привязки к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ данного земельного участка. Истцами были предприняты попытки разыскать графический материал, подтверждающий местоположение земельных участков на местности 15 и более лет. Посредством заявления обратились в ГФД при Управлении Росреестра по <адрес> в <адрес>. Графический материал, содержащийся в архиве, не соответствует внешне определимым ограждениям на местности и сложившемуся порядку землепользования на сегодняшний день между смежными земельными участками. Таким образом, использовать его при проведении кадастровых работ на земельных участках истцов нет правовой возможности. Никаких споров о прохождении границы с соседними землепользователями на сегодняшний день нет и не было, что подтверждается подписанными всеми смежными землепользователями акта согласования границ земельных участков.

          Истец Зуева И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

          Истец Макухина Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Ответчик Кушнарев Г.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

    Ответчик Прохоров В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что просит суд принять решение в рамках действующего законодательства.

Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что полагается на усмотрение суда.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зуевой И.В., Макухиной Т.Е. к Кушнареву Г.М., Прохорову В.В. об установлении местоположения земельного участка – удовлетворить.

Установить наличие реестровых ошибок в местоположении земельных участков с КН №:32, КН №:15, допущенных лицом, выполнившим на них кадастровые работы ранее, и воспроизведенных в ЕГРН.

Установить местоположение границ земельного участка с КН №:31, путем внесения сведений в ЕГРН о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Якухновым К.С. (квалификационный аттестат кадастрового инженера №), по заявлению Зуевой И.В. или ее представителя по доверенности.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН №:15, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения изменения сведений в ЕГРН о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Першиным А.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера №), по заявлению Зуевой И.В. или ее представителя по доверенности.

Аннулировать сведения о границах земельного участка с КН №:32, вследствие обнаруженной реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы в отношении данного земельного участка ранее, и воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости, считать площадь земельного участка 2551 кв.м. декларированной, по заявлению по заявлению Зуевой И.В. или ее представителя по доверенности.

Считать данное решение суда основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № по заявлению Зуевой И.В. или ее представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, внесенных в отношении данных земельных участков.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                       Майстер Л.В.