Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1231/2023 ~ М-1112/2023 от 04.09.2023

№ 2-1231/2023

86RS0010-01-2023-001422-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Каримовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Сулаймоновой М.З., с участием ст.помощника прокурора г. Мегиона Е.Н., представителя ответчика А.Х. – адвоката А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.П. к А.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Т.П., с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к ответчику А.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик А.Х. в качестве сожителя дочери; с ДД.ММ.ГГГГ А.Х. выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет; с момента выезда А.Х. перестал с ними поддерживать отношения; ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета; считает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, при этом уклоняется от снятия с регистрационного учёта, в связи с чем просит признать А.Х. прекратившим право пользования жилым помещением

Письменных возражений на иск не представлено.

Истец Т.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором на заявленных требованиях настаивала; по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Для извещения ответчикасудом направлялись судебные повестки и телеграммы по месту его жительства, указанному в исковом заявлении, адрес места жительства ответчика совпадает с местом его регистрации, что подтверждается сведениями ОМВД России по г. Мегиону; с учетом принятых мер, судом, при невозможности установления место нахождения ответчика, ему в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат А.В.

Представитель ответчика А.Х. – адвокат А.В., при неизвестности позиции своего доверителя, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Старшим помощником прокурора <адрес> Е.Н. дано заключение о том, что на основании ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в 1/3 доли жилого дома, общей площадью 39,6 кв.м из представленных нотариусом Е.В. сведений следует, что наследницей умершей Е.П. является мать Т.П. в 1/3 доли доле жилого дома, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пгт.Высокий, <адрес> земельного участка; кроме того, наследниками по закону являются несовершеннолетние Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., но заявления о принятия наследства от опекуна не поступали, соответственно свидетельства о праве на наследство на причитающееся доли несовершеннолетних детей не получены

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что фактически в спорном жилом помещении ответчик действительно зарегистрирован; по указанному адресу фактически не проживает, что также подтверждается данными представленными ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ членом семьи истца не является; согласно доводам иска, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, каких-либо соглашений об условиях и сроках пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключал.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку, являясь собственником этого жилого помещения, он не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При установленных по делу обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░.

.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░