Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-438/2022 ~ М-2929/2022 от 26.04.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

27 апреля 2022 года Балашихинский городской суд

№ ~ М-2929/2022.

Судья Балашихинского городского суда Гришакова Н.Б.,, изучив исковое заявление ФИО1 к ООО "Специализированный застройщик "МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ" об уменьшении покупной цены квартиры и взыскании в счет уменьшения покупной цены, компенсации морального вреда, взыскании неустойки, судебных расходов, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ поступило указанное исковое заявление.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно п. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46, часть 1) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1).

Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, произвольное изменение установленной законом подсудности гражданского дела может рассматриваться не иначе как существенное нарушение норм процессуального права, влекущее безусловную отмену решения.

Согласно ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из указанной правовой нормы следует, что исключительная подсудность предусмотрена для споров, предметом которых является право на жилые помещения.

Истцом заявлено требование об уменьшении покупной цены квартиры и взыскании в счет уменьшения покупной цены, компенсации морального вреда, взыскании неустойки, судебных расходов, штрафа, расположенной по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:295.

Согласно решения о присвоении адреса объекту адресации от 20.11.2019г. № Управления строительного комплекса Алминистрации г.о.<адрес>: на основании разрешения на строительство от 11.11,2019 № RU№ (указывается основание присвоения/аннулирования адреса) и в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014г. №, присваивает адрес объекту адресации: зданию - многоквартирный жилой дом со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями, корпус 23, площадью 39761.91 м2 (строительный адрес: <адрес>, вблизи <адрес>), расположенному на земельном участке с кадастровым номером 50:15:0090302:295 следующий адрес: Российская Федерация, <адрес> Балашиха, <адрес>, микрорайон Новое Павлино, <адрес> (Российская Федерация, <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, мкр. Новое Павлино, <адрес>). После принятия решения о вводе объекта строительства в эксплуатацию считать адрес, указанный в пункте 1 настоящего решения о присвоении адреса объекту адресации, адресом здания, завершенного строительством.

        В соответствии с п.п. 1, 10 п. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О создании и упразднении судебных участков и должностей мировых судей в <адрес>» (принят постановлением Мособлдумы от ДД.ММ.ГГГГ №-П) в Балашихинский судебный район не включены территории микрорайонов: Железнодорожный, Керамик, Купавна, Кучино, Новое Павлино, Ольгино, Павлино, Саввино, Южное Кучино, которые отнесены к Железнодорожному судебному району.

        Поскольку территория <адрес>, вблизи <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:295, к юрисдикции Балашихинского городского суда <адрес> не относится, в связи с чем суд приходит к выводу, что данный иск по территориальной подсудности принадлежит <адрес> и настоящее заявление неподсудно Балашихинскому городскому суду <адрес> и подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО "Специализированный застройщик "МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ" об уменьшении покупной цены квартиры и взыскании в счет уменьшения покупной цены, компенсации морального вреда, взыскании неустойки, судебных расходов, штрафа возвратить.

Разъяснить право обращения с данным иском в Железнодорожный городской суд <адрес> по адресу: <адрес>,143980,в суд по месту нахождения ответчика.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение пятнадцати дней.

В случае подачи частной жалобы на данное определение необходимо вместе с частной жалобой представить оригинал искового заявления и приложенных к нему документов, возвращенных данным определением.

    Судья    Гришакова Н.Б.

Копия верна

Определение не вступило в законную силу

Подлинник определения находится в гражданском деле №

в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0№-29

Судья Гришакова Н.Б.

Помощник судьи ФИО3

Балашихинский городской суд<адрес>, Московский пр-д, <адрес>тел.: 8 495 529-01-26					ФИО1<адрес>А, <адрес>А
ДД.ММ.ГГГГ		№	9-438/2022 ~ М-2929/2022
На №	от

Направляю Вам копию определения судьи Балашихинского городского суда о возвращении иска.

Приложения: исковое заявление с приложениями к нему

Судья Гришакова Н.Б.