Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2018 (2-2208/2017;) ~ М-2075/2017 от 22.12.2017

№ 2-210/2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2018 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Ладыгиной И.В.,

с участием представителя истца Дергачевой Ю.В.,

представителя ответчика Сущенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скиданова Дениса Евгеньевича к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Скиданов Д.Е. обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированное жилое помещение, в обосновании иска указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, с номерами комнат 6,7,8,9, расположенное на первом этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, находящееся по адресу: <адрес> на основании Договора купли- продажи от 20.09.2007г., Соглашения о выделе в натуру и прекращении общей долевой собственности от 09.09.2011г., Свидетельства о государственной регистрации права от 01.12.2011г. А также в собственности истца находится земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В целях улучшения жилищных и бытовых условий проживания, истцом самовольно, без соответствующего разрешения, была произведена перепланировка комнаты № 6 путем раздела на комнаты №№ 6,6а,6б, где комната № 6 (жилая комната) размером 3,50x3,47; комната № 6а (прихожая) размером 3,28x1,03 и комната № 6б (шкаф) площадью 1,0 кв. м., и реконструкция Литер «А» путем возведения Литер «А1» с номерами комнат 45,46,47. Вследствие реконструкции образовались 3 (три) новые комнаты: комната № 45 (коридор) размером 2,92x1,02; комната № 46 (жилая комната) размером 2,84x4,76; комната № 47 (жилая комната) размером 2,89x3,64. Ранее общая площадь жилого помещения составляла 56,8 кв.м., жилая площадь составляла 41,4 кв.м., стала общая площадь 82,7 кв. м., жилая площадь стала 59,9 кв.м. Перед началом реконструкции жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений данного многоквартирного дома, повесткой которого являлся вопрос: - «О необходимости строительства пристройки к дому для улучшения жилищных условий проживания в квартире № 2, с номерами комнат 6,7,8,9». Результатом голосования стало единогласно принятое решение всех собственников помещений в многоквартирном доме, в пользу реконструкции жилого помещения с номерами комнат 6,7,8,9, для улучшения жилищных условий проживания.При реконструкции жилого дома соблюдались требования строительных норм и травил. Пристроенная часть здания не оказывает вредного влияния на строительные конструкции основного здания, не создает неудобств жителям соседних квартир, не нарушает норм освещенности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возведение пристройки не оказывает влияние на состояние жилого дома в целом. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим заключением ООО «Диара» и от 07.11.2017г. При обращении в Администрацию Миллеровского района, для получения разрешения на реконструкцию и ввода объекта в эксплуатацию, истцу было отказано, в связи с тем, что реконструкция была завершена до получения на то своевременного разрешения на реконструкцию, в связи с чем истец обратился в суд. Истец просит признать за ним право собственности на реконструированное жилое помещение (комнаты № 6,6а,6б,7,8,9,45,46,47) общей площадью 82,7 кв. м., в том числе жилой площади 59,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> В судебное заседание истец Скиданов Д.Е. не явился, уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом. Представитель истца Дергачева Ю.В. в судебном заседании поддержала требования истца. Представитель ответчика Администрации Миллеровского района в ходе судебного заседания заявленные требования признала полностью. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчиком иск признан. В соответствии со ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ признание иска подлежит принятию судом. Признание иска судом принято. Обоснование иска подтверждено документально и соответствует имеющимся в деле доказательствам, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов. Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Скиданова Дениса Евгеньевича к Администрации Миллеровского района Ростовской области, о признании права собственности на реконструированное жилое помещение - удовлетворить.Признать за Скидановым Денисом Евгеньевичем право собственности на реконструированное жилое помещение ( комнаты №6,6а,6б,7,8,9,45,46,47) общей площадью 82,7 кв. м., в том числе жилой площади 59,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья А.В. Шоркина