Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4524/2023 ~ М-1347/2023 от 16.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023г

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск, АО Затонское, ГСК Изумрудные холмы о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа Красногорск, АО Затонское, ГСК Изумрудные холмы о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что 22.10.2011г. ФИО2 заключил с застройщиком ЗАО «Затонское» договор №с-В-КР-9 купли-продажи имущественного пая ГСК «Изумрудные холмы». Согласно справке №-ГСК/ИХ от 09.11.2016г. оплата имущественного пая место для хранения вело-мото техники произведена в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО2 не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Росреестре по причине болезни, при этом, у застройщика также отсутствовали необходимые документы для регистрации.

13.09.2016г. ФИО2 оставил завещание в котором распорядился передать вышеуказанное место для хранения вело-мото техники истцу. Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2 указанное завещание не отменено и не изменено.

Поскольку ГСК «Изумрудные холмы» расформирован и фактически не существует, истец лишен возможности получить справку о выплате пая для получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество.

Учитывая данные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчики явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 22.10.2011г. ФИО2 заключил с застройщиком ЗАО «Затонское» договор №с-В-КР-9 купли-продажи имущественного пая ГСК «Изумрудные холмы». Согласно справке №-ГСК/ИХ от 09.11.2016г. оплата имущественного пая место для хранения вело-мото техники произведена в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО2 не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Росреестре по причине болезни, при этом, у застройщика также отсутствовали необходимые документы для регистрации.

13.09.2016г. ФИО2 оставил завещание в котором распорядился передать вышеуказанное место для хранения вело-мото техники истцу. Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2 указанное завещание не отменено и не изменено.

Однако, в отношении вышеуказанного помещения свидетельство истцу не выдано, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела, право собственности наследодателя на нежилое помещение – место для хранения вело-мото техники, площадью 7,7 кв.м, расположенное на подвальном этаже по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, пом. 665, кадастровый № возникло на основании договора №с-В-КР-9 купли-продажи имущественного пая ГСК «Изумрудные холмы».

Согласно ответу на запрос нотариуса, предоставленному АО «Затонское» (л.д. 15) имущественный пай по договору оплачен покупателем в размере 248 149,44 руб.

Согласно выписке из ЕГРН, нежилое помещение, поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, однако право собственности истца либо иных лиц на данный объект не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – место для хранения вело-мото техники, площадью 7,7 кв.м, расположенное на подвальном этаже по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, пом. 665, кадастровый №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца в отношении указанного недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья                                 А.И. Пушкина