Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-392/2023 ~ М-218/2023 от 09.02.2023

Дело №2-392/23

45RS0008-01-2023-000250-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Харченко И.В.

при секретаре Сидоренко Е.И.

с участием истца Василенко С.В.

рассмотрел 17 марта 2023 года

в открытом судебном заседании в с.Кетово Курганской области

гражданское дело по иску Василенко С.В. к Лахину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Василенко С.В. обратилась в суд с иском к Лахину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указала, что 01.03.2006 года заключила с ответчиком договор купли-продажи квартиры. Согласно п.7 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени обязательства не исполнил. На момент подачи иска ответчик зарегистрирован в квартире, при этом помещением не пользуется, личных вещей в помещении не имеет, в коммунальных и иных затратах на содержание квартиры участия не принимает. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, дав пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчик Лахин Е.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела судом был извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ОМВД России по Кетовскому району в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что 01.03.2006 года между Василенко С.В. и Лахиным Е.В. был заключен договор купли продажи, по которому продавец продал, а покупатель купил квартиру 2, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно п.7 договора передача квартиры осуществляется без передаточного акта. В указанной квартире на регистрационном учете состоит Лахин Е.В., который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 01.01.2007.

20.03.2006 право собственности на квартиру <адрес> в установленном порядке зарегистрировано за Василенко С.В.

Согласно адресной справке ОМВД России по Кетовскому району Лахин Е.В.. зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Лахин Е.В. собственником спорного жилого помещения или членом семьи собственника не является, фактически в нем не проживает, выехал из него в добровольном порядке в связи с продажей квартиры, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6

Оценив представленные доказательства в контексте приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Василенко С.В. о признании Лахина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Лахина Евгения Викторовича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Харченко И.В.