Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8600/2023 ~ М-6607/2023 от 18.09.2023

    78RS0008-01-2023-008947-96

    Дело № 2-8600/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Санкт-Петербург                                20 декабря 2023 года

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каменко П.Е.,

при секретаре Бострикове В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Капитал-Комфорт» к Радько Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Капитал-Комфорт» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Радько А.Н., просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.01.2023 в размере 156120 рублей 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4322 рубля. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. Ответчик свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, за период с 01.09.2021 по 31.01.2023 образовалась задолженность в указанном размере.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела на заявлял, документы, подтверждающие уважительность причин неявки, в суд не представил.

При изложенных обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Управляющая компания «Капитал-Комфорт» осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Собственником квартиры <№>, расположенной в указанном многоквартирном доме, является Радько А.Н.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что за период с 01.09.2021 по 31.01.2023 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорному адресу в размере 156120 рублей 57 копеек.

Вынесенный по заявлению истца судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.01.2023 отменен в связи с поступлением возражений ответчика относительно его исполнения (л.д. 15).

Доказательства того, что ответчику не оказаны услуги по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг, либо оказаны некачественно, не представлены. Какие-либо соглашения, свидетельствующие о наличии договоров, заключенных непосредственно с ресурсоснабжающими организациями без участия истца, доказательства осуществления платежей по таким договорам, либо доказательства предоставления ответчику услуг по обслуживанию жилого помещения иной управляющей компанией, ответчиком в материалы дела не представлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца права требования оплаты за оказанные ответчику услуги.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является арифметически верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем, подлежит принятию судом.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4322 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 68, 71, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2021 ░░ 31.01.2023 ░ ░░░░░░░ 156120 ░░░░░░ 57 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4322 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.