Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2023 (2-5656/2022;) ~ М-5260/2022 от 15.12.2022

Гражданское дело № 2-704\2023

УИД 68RS0001-01-2022-007360-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

12 января 2023 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Денисовой Ю.О.,

с участием истца Портновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Портновой Юлии Алексеевны к Новохацкому Денису Юрьевичу об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Портнова Ю.А. обратилась с иском к Новохацкому Д.Ю. о понуждении установить входную дверь в <адрес> набережная/<адрес> с направлением открывания внутрь квартиры.

В обоснование привела, что является собственником <адрес> набережная/<адрес>, собственником соседней <адрес> является ответчик.

Входные двери в квартиры в доме, где они проживают, при строительстве были запроектированы и установлены таким образом, что все они открываются по направлению внутрь квартир. Входная дверь в ее квартиру до настоящего времени открывается по направлению внутрь квартиры.

В феврале 2022 года Новохацкий Д.Ю. установил при входе в <адрес> новую входную дверь с направлением открывания двери по направлению наружу (в коридор), изменив тем самым направление открывания двери. В результате чего теперь его дверь полностью блокирует эвакуационный выход из ее квартиры. В случае возникновения чрезвычайной ситуации установленная Новохацким Д.Ю. дверь препятствует выходу жильцов из <адрес>.

В судебном заседании истица Портнова Ю.А. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что путем переговоров разрешить спор с ответчиком не удалось.

Ответчик Новохацкий Д.Ю., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Как следует из материалов дела, судом была надлежащим образом исполнена обязанность по организации извещения ответчика, направляя ему повестки заблаговременно по месту регистрации, с извещением о дне судебного заседания, между тем, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения без указания на то, что ответчик по данному адресу не проживает.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и части 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с пунктом 1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела по существу, суд исходит из того, что ответчик Новохацкий Д.Ю. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Портновой Ю.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 289 ГК РФ). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (пункт 1 статьи 290 ГК РФ).

В силу положений статей 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Согласно пп. б п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Портнова Юлия Алексеевна является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> набережная/<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> набережная/<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.11 2022.

Входные двери в квартиры в названном жилом доме установлены таким образом, что все они открываются по направлению внутрь квартир.

В феврале 2022 года ФИО2 установил при входе в принадлежащую ему <адрес> новую входную дверь с направлением открывания двери по направлению наружу (в коридор), изменив тем самым направление открывания двери. В результате чего теперь его дверь полностью блокирует эвакуационный выход из <адрес>, что подтверждается помимо пояснений истцы сообщением ГУ МЧС России по <адрес> № ИГ-143-4-204 от 06.12.2022г, согласно которому «В ходе мероприятия достоверность сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям подтвердилась. Установлено,.. что в жилом многоквартирном доме по адресу <адрес> набережная/<адрес> общем коридоре, являющимся путем эвакуации, допущена установка входной двери <адрес> направлением открывания в общий коридор, что препятствует безопасной эвакуации, а также блокирует двёрь выхода <адрес>, чем были нарушены требования пожарной безопасности, а именно подпункта «б» пункта 27 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Портновой Ю.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом со стороны Новохацкого Д.Ю. путем понуждения установить входную дверь его квартиры в прежнем положении с направлением открывания внутрь квартиры.

При этом суд исходит из того, что реализация своих прав не должна нарушать права других лиц ( ст. 17 Конституции РФ), а недобросовестное осуществление гражданских прав не допускается ( ст. 10 ГК РФ). В случае возникновения чрезвычайной ситуации установленная Новохацким Д.Ю. дверь препятствует выходу жильцов из квартиры по адресу <адрес>. Блокирование двери эвакуационного выхода из квартиры является нарушением подпункта «б» пункта 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сохранение входной двери ответчика в исходном состоянии недопустимо, поскольку сужает до недопустимых пределов ширину эвакуационного пути по коридору, тем самым нарушает права истца на безопасное использование своего имущества по его назначению, создавая препятствия к реализации правомочий собственника.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с проигравшей стороны в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Портновой Юлии Алексеевны удовлетворить.

Обязать Новохацкого Дениса Юрьевича установить входную дверь в <адрес> набережная/<адрес> с направлением открывания внутрь квартиры.

Взыскать с Новохацкого Дениса Юрьевича в пользу Портновой Юлии Алексеевны государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение принято в окончательной форме 17 января 2023 года.

Судья                              Н.Р.Белова