Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2023 ~ М-405/2023 от 16.10.2023

УИД:24RS0036-01-2023-000527-02

дело № 2-504/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Ярлыковой С.В. с участием:

представителя истца Кузьмина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Новоангарский комплексный сервис» к Магомедкеримовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, а также пени,

установил:

ООО УК «Новоангарский комплексный сервис» обратилось в суд с иском к Магомедкеримовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере 119197 руб. 48 коп., пени в размере 9070 руб. 40 коп., возврат государственной пошлины в размере 3765 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Магомедкеримова Т.А. и Магомедкеримова К.З., 08.07.2020 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 01.09.2022 являются собственниками по № доли квартиры по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежала по день смерти 22.02.2022 на праве собственности Магомедкеримову З.М. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате задолженности по коммунальным услугам и входят в состав наследства, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние. Поскольку собственником 1/21 доли квартиры является несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязанность по внесению платы за жилое помещение распределяется пропорционально между родителями: матерью Магомедкеримовой Т.А. Сумма задолженности по оплате обязательных и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 119197 руб. 48 коп. сумма пени за вышеуказанную задолженность поставляет 9070 руб. 40 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Новоангарский комплексный сервис» не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Магомедкеримова Т.А., надлежаще извещалась о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, извещалась о времени и месте рассмотрения гражданского дела по месту регистрации: <адрес>, конверт вернулся в суд.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взноса на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно разъяснению, данному в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152).

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

В судебном заседании установлено, что собственником квартира расположенной по адресу: <адрес> являлся ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками по ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

ООО УК «Новоангарский комплексный сервис» приступило к обслуживанию жилого дома и общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 28.02.2022 о выборе способа управления и договора управления многоквартирным домом №.

02.03.2023 зарегистрирован устав ООО УК «Сервис» в новой редакции с изменением наименования на ООО УК «Новоангарский комплексный сервис».

Сумма задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг образовалась за период с 01.07.2022 по 31.07.2023 и составляет 119197 руб. 48 коп.

Согласно расчета задолженности за период с июля 2022 по июль 2023 года начислено: ХВС - 4804 руб. 37 коп.; ХВ - 3074 руб. 46 коп.; ГВ - 2472 руб. 08 коп.; ОТОП-УГ - 20122 руб. 53 коп.; Обращения с ТКО - 360 руб. 67 коп., ГВС-вода - 3861 руб. 89 коп.; ГВС-уголь - 5882 руб. 89 коп.; всего начислено 123868 руб. 69 коп.; оплачено - 56780 руб.; итого: 119197 руб. 48 коп.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика судом проверен и признан верным. Указанная выше задолженность подлежит взысканию с ответчика, независимо от того, проживал он в указанный период в жилом помещении или нет.

Разрешая требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суд принимает во внимание, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу положений пункта 28 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доводится ответчику ФИО1 - дочерью. Поскольку участник общей долевой собственности – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, владеющая № доли, является несовершеннолетней, взыскание стоимости доли коммунальных услуг производится с ее матери - Магомедкеримовой Т.А., также владеющей № доли в общей собственности на квартиру.

Таким образом, в силу своего возраста несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на иждивении своей матери Магомедкеримовой Т.А., которая имеет права в ее воспитании, содержании, в том числе и в несении расходов по долгам несовершеннолетней. Следовательно, с Магомедкеримовой Т.А., подлежит взысканию указанная выше задолженность.

До настоящего момента сумма задолженности не погашена, доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая наличие образовавшейся задолженности по коммунальным услугам, нежелание ответчика в добровольном порядке ее оплатить, взыскатель вправе заявить требование о взыскании с должника неустойки (пени), предусмотренной федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для взыскания с ответчика задолженности в размере 119197 руб. 48 коп., пени в размере 9070 руб. 40 коп.

Кроме того, согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец понес расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3765 руб., что подтверждается платежным поручением № 820 от 02.10.2023, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 119197(░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 48 (░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 9070 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 40 (░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3765 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.12.2023.