Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2021 ~ М-406/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-423/2021

Поступило в суд: 23.08.2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2021 года                                                                       с.Венгерово

    Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.

при секретаре Корецкой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Попковой Н. В. к Мацкевич В. И. и Мацкевич Л. Г. о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Попкова Н.В. обратилась с заявлением в суд, указав, что после смерти её матери Дикей Л. В. осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую она и отчим Дикей М. М.ич приобрели ДД.ММ.ГГГГ у Мацкевич В. И. и Мацкевич Л. Г. по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. Сделка подтверждается договором мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, по реестру за №. После совершения сделки Дикей Л. В. и Дикей М. М.ич проживали в данной квартире на постоянной основе. Дикей М. М.ич умер ДД.ММ.ГГГГ, затем ДД.ММ.ГГГГ умерла Дикей Л. В.. Прижизненно наследодатель Дикей Л.В. не оформляла надлежащие документы на право собственности на квартиру. Являясь наследником имущества по закону, оставшегося после смерти Дикей Л.В., при обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, ей было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

Мацкевич В.И. и Мацкевич Л.Г. не претендуют на данную недвижимость и признают заключенной сделку мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери заявительница фактически приняла наследство и владела данным жилым помещением, следила за техническим состоянием квартиры, делала косметический ремонт, несла все расходы по ее содержанию. Квартирой она владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной. В виду того, что она владеет данной квартирой более 15 лет, с учетом срока владения наследодателя, она просит суд, признать за ней право собственности на двухкомнатную <адрес> трехэтажном <адрес> в <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м.

Истец Попкова Н.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Мацкевич В.И. и Мацкевич Л.Г. в судебное заседание явились, исковые требования признали, о чем указали в письменном виде и расписка приложена к протоколу судебного заседания, в полном обьеме и просили их удовлетворить.

         Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно справки администрации Венгеровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на балансе администрации Венгеровского сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит.

Согласно постановления главы Венгеровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса, на основании решения № (49 сессии) от ДД.ММ.ГГГГ Совета депутатов Венгеровского сельсовета, в связи с упорядочиванием почтовых номеров объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-83774769 следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Истцом в материалы дела представлены Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ГБУ <адрес> «НОВОСИБИРСКИЙ ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» ДД.ММ.ГГГГ за № на двухкомнатную <адрес> трехэтажном <адрес> на 1 этаже по <адрес> в <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., на имя Попковой Н.В.

Согласно экспликации поэтажного плана здания, двухкомнатная <адрес> трехэтажном <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 49,7 кв.м., жилую площадь 27,3 кв.м., вспомогательную площадь 22,4 кв.м.

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мацкевич В.И. и Мацкевич Л.Г. произвели мену <адрес>. Квартира, принадлежащая Мацкевич В.И. и Мацкевич Л.Г. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, находящаяся по адресу <адрес> переходит в собственность Дикей Л.В. и Дикей М.М. Квартира, принадлежащая Дикей Л.В. и Дикей М.М., на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, находящаяся по адресу <адрес> переходит в собственность Мацкевич В.И. и Мацкевич Л.Г.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным, что ДД.ММ.ГГГГ Дикей Л.В. и Дикей М.М. поменяли свою квартиру на квартиру в многоквартирном доме принадлежащей Мацкевич В.И. и Мацкевич Л.Г., но в дальнейшем Дикей Л.В. не зарегистрировала переход права собственности на себя.

Мацкевич В.И. и Мацкевич Л.Г. в судебном заседании исковые требования признали в полном обьеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ они поменяли свою квартиру с Дикей Л.В. и Дикей М.М., на квартиру в многоквартирном доме, и никаких претензий к Дикей Л.В. и к её дочери- наследнице Попковой Н.В., не имеет. Расписка о признании исковых требований приложена к проколу судебного заседания.

           В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

          Признание иска Мацкевич В.И. и Мацкевич Л.Г. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

          В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно свидетельства о смерти I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Дикей Л. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Дикей М. М.ич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно повторного свидетельства о заключении брака серии I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Дикей М. М.ич и Кузнецова Л. В., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена записи акта о заключении брака№. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Дикей, жене Дикей.

Согласно повторного свидетельства о рождении серии II-ЕТ № Кузнецова Н. В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в р.<адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Ее родителями являются: отец Кузнецов В. А., мать Кузнецова Л. В..

Из документов, приобщенных истцом к исковому заявлению, видно, что Кузнецова Н.В., вступала в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена записи акта о заключении брака№. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Барашков, жене Барашкова. Вышеуказанный брак расторгнут.

Согласно справки о заключении брака №№ выданной отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Барашков А. Г. и Кузнецова Н. В., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена записи акта о заключении брака№. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Барашков, жене Барашкова. Вышеуказанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. И ДД.ММ.ГГГГ (согласно свидетельства о заключении брака серии I-ЕТ №) Попков В. В. и Барашкова Н. В., заключили брак и после заключения брака жене присвоена фамилия Попкова. Таким образом, установлено, что истица Попкова Н.В. является родной дочерью умершей Дикей Л.В. и ее наследницей по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что Попкова Н.В. является родной дочерью умершей Дикей Л.В., которая с 1995 года по день смерти владела квартирой по адресу: <адрес> как собственной. Дикей Л.В. совместно с мужем Дикей М.М. поменяли свою квартиру на квартиру, принадлежащую Мацкевич В.И. и Мацкевич Л.Г., согласно договора мены. После смерти Дикей Л.В., её дочь Попкова Н.В. унаследовала недвижимое имущество и стала владеть данной квартирой по адресу <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно, как своей собственной.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Попковой Н.В. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении указанного жилого помещения и земельного участка нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

      С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

         Признать за Попковой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в р.<адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., инвентарный №.

Решение имеет силу правоустанавливающего документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления с мотивировочной частью.

Судья:                        Ламонова С.Ю.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:                        Ламонова С.Ю.