Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1591/2023 ~ М-987/2023 от 20.07.2023

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 03 октября 2023 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Коржевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в отношении объекта недвижимости – скважину на воду № №, глубиной № метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований администрация Ретюнского сельского поселения указала, что на территории <адрес> расположена скважина на воду № №, глубиной № метров, по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, которая является бесхозяйным имуществом. Указанный объект недвижимости не числится ни в реестре федерального имущества, ни в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Лужский муниципальный район Ленинградской области, ни в реестре государственной собственности Ленинградской области. В 2022 году на основании заявления администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области данный объект недвижимого имущества принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области как бесхозяйный. Учитывая, что со дня постановки на учет сооружения прошло более года, каких – либо правопритязаний на него не имеется, заявитель просит признать право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости.

В ходе рассмотрения дела судом в порядке ч. 1 ст. 43, ч. 2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, <данные изъяты> «<данные изъяты> и Ленинградской области, Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом, администрация Лужского муниципального района Ленинградской области.

Администрация Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области извещена о месте и времени судебного разбирательства, воспользовалась правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Заинтересованное лицо <данные изъяты> имуществом просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, направив в письменной форме объяснения, в которых не возражало относительно заявленных администрацией требований.

Заинтересованные лица <данные изъяты> извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, представили письменный отзыв на иск, в котором и что оставляют требования на усмотрение суда, одновременно заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Заинтересованные лица <данные изъяты> извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт- Петербурга.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт- Петербурга на эту вещь.

Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

При рассмотрении дела установлено, что скважина на воду № №, глубиной № метров, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, находится в границах муниципального образования – Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, подтверждает, что скважина на воду № № глубиной № метров, расположенная по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, поставлена на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства № год, назначение – «сооружения водозаборные», при этом раздел «особые отметки» содержит сведения, что план расположения помещения, Машино- места на этаже (плане этажа), отсутствуют. (л.д. 58-60)

По данным <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технической документацией на скважину на воду №№, глубиной № метров, расположенную по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №, унитарное предприятие не располагает. (л.д. 41, 46)

Согласно ответу администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, рассматриваемый объект недвижимости не является собственностью муниципального образования Лужский муниципальный район Ленинградской области и в реестре муниципального имущества не значится. (л.д. 43)

Согласно ответу <данные изъяты> на запрос суда, рассматриваемый объект недвижимости, в реестре государственного имущества <адрес> отсутствует. (л.д. 48)

Сведениями об иных возможных правообладателях спорного имущества суд не располагает.

В № году администрация Лужского муниципального района Ленинградской области обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества: скважины на воду № №, глубиной № метров, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области приняло на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества скважину на воду № № глубиной № метров, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево, <адрес>, о чем произвело в Едином государственном реестре недвижимости запись под № (л.д. 59)

За время нахождения на учете законных владельцев сооружения коммунального хозяйства не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на рассматриваемое имущество.

Таким образом, в настоящее время уже более года бесхозяйное недвижимое имущество скважина на воду № №, глубиной № метров, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, <адрес>, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник которого отсутствует.

В соответствии с положениями Устава муниципального образования администрация Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, администрация (исполнительно-распорядительный орган поселения) наделяется в соответствии с настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения, обладает правами юридического лица, наделена, в том числе, правомочиями по обеспечению содержания и использованию находящихся в муниципальной собственности жилищного фонда и нежилых помещений и иного имущества.

Принимая во внимание то обстоятельство, что со дня постановки на учет вышеуказанного объекта в качестве бесхозяйных объектов недвижимости прошло более года, собственник имущества не установлен, суд находит заявление администрации о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект подлежащим удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, ИНН 4710026138, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Ретюнское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на скважину на воду № №, глубиной № метров, назначение: «сооружения водозаборные», № года завершения строительства, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, Ретюнское сельское поселение, д. Шильцево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда Е.Е.Егорова

Секретарь К.А. Коржева

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда <адрес>.

Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда Е.Е.Егорова

Секретарь К.А. Коржева

УИД №RS0№-20