Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1893/2022 от 28.10.2022

Дело № 2-1893/2022                                                                                  КОПИЯ

УИД: 42RS0037-01-2022-003034-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области                                             06 декабря 2022 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего С.А. Красиевой,

при секретаре Череповой О.Г.,

при участии представителя истца Вольпер Е.Г.

ответчика Зименко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Государственной жилищной инспекции Кузбасса к Зименко В.А. о понуждении к совершению действий,

У с т а н о в и л:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, выписке из ЕГРП Зименко В.А. является собственником жилого помещения ***

Требования мотивированы тем, что актом обследования Государственной жилищной инспекцией Кузбасса № *** от *** было установлено, что в жилом помещении *** по *** были выполнены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж межкомнатной перегородки между помещениями *** и ***, *** и ***, установка новой перегородки в помещении ***, установка ванны и унитаза в подсобном помещении без согласования с органом местного самоуправления. *** Зименко В.А. Государственной жилищной инспекцией Кузбасса было выдано предписание о прекращении, устранении выявленных нарушений обязательных требований, проведении мероприятий по обеспечению их соблюдения № *** в срок до *** устранить нарушение: восстановить жилое помещение *** *** в прежний вид или оформить перепланировку и переоборудование жилого помещения в установленном законом порядке. Постановлениями мирового суда судебного участка *** Юргинского городского судебного района Кемеровской области от ***,*** области за невыполнение в установленный срок законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства, Зименко В.А. была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. До настоящего времени выданное ГЖИ Кузбасса предписание Зименко В.А. не исполнено. У Зименко В. А. отсутствуют документы, подтверждающие соблюдение установленного законом порядка проведения перепланировки и переустройства жилого помещения. Зименко В.А. нарушила установленный законом порядок проведения перепланировки и переустройства жилого помещения. Просит суд обязать Зименко В.А. исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Кузбасса *** от ***.: привести жилое помещение *** ***, в техническое состояние согласно технического паспорта от ***.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Кузбасса Вольпер Е.Г., действующая на основании доверенности, в суде, уточнила исковые требования – просила обязать Зименко В.А. исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Кузбасса *** ***.: привести жилое помещение ***, в техническое состояние согласно технического паспорта от ***. Не возражала против установления срока исполнения решения суда.

Ответчик Зименко В.А. в суде в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, исковые требования признала, просила суд предоставить срок исполнения решения суда – 3 месяца.

Представители третьих лиц Администрации Юргинского района, Юргинского отделения Управления Росреестра по Кемеровской области, Государственного бюджетного учреждения "Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса"третье лицо Шиманская С.А. о судебном слушании извещены надлежаще, в суд не явились.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующему.

Ч. 1 ст. 15 и ч. 1 ст. 16 ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Под перепланировкой помещения в многоквартирном доме понимается изменение его конфигурации, которое требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). В силу п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переоборудование жилых помещений может включать в себя, кроме прочего, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, либо через многофункциональный центр с документами, указанными в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 5, 6 ст. 26 ЖК РФ документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 данного кодекса (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как данное признание не противоречит закону, не нарушает прав истца, ответчика и иных лиц.

Ответчиком заявлено об установлении срока исполнения решения суда в соответствии со статьей 206 ГПК РФ – 3 месяца. Учитывая зимний период ***, а также то, что работы Зименко В.А. необходимо провести в жилом помещении, в котором она постоянно проживает, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда - 2 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии счастью 1 статьи 103 ГПК РФ и на основании п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Кузбасса (ИНН ***) к Зименко В.А. (паспорт ***) о понуждении к совершению действий удовлетворить.

Обязать Зименко В.А. исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Кузбасса *** от ***.: привести жилое помещение ***, в техническое состояние согласно технического паспорта от ***.

Установить Зименко В.А. срок исполнения решения суда – 2 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Зименко В.А. госпошлину в доход местного бюджета 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда          (подпись)                       С.А. Красиева

Мотивированное решение суда изготовлено 12.12.2022г.