Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2023 (2-4052/2022;) ~ М-2039/2022 от 21.04.2022

                 Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                                   <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при ведении протокола помощником судьи ФИО3

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором (с учетом уточнений) просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок в порядке наследования, оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 1053+/- 11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, С.т. Ключи, участок №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – сады, с кадастровым номером №, в следующих координатах характерных точек границ земельного участка: точка <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что истец является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, С.т. Ключи, участок №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - сады. Завещание наследодателем ни в чью пользу не составлено. В установленном законом порядке истец обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, в связи с тем, что на него в установленном законом порядке не было оформлено право собственности наследодателем, рекомендовано обратиться в суд. Вместе с тем, у ФИО1 имеется членская книжка, в которой указано, что он является членом СНТ «Ключи» и пользуется земельным участком №, также ФИО1 числится в списках землепользователей садового товарищества «Ключи». Земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, никаких претензий со стороны СНТ «Ключи», третьих лиц по поводу пользования земельным участком, не имеется, в связи с чем, истец обратилась в суд.

Истец ФИО2 судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, участие в деле доверила представителю ФИО11(полномочия проверены), которая будучи в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация <адрес> о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент муниципального имущества и земельных отношений ФИО5, будучи извещенная о дате и времени судебного заседания, надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие наличие права постоянного бессрочного пользования (права собственности) на спорный земельный участок у ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО6, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, представила пояснения на исковое заявление, в котором указала, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют, просила рассмотреть дело в отсутствие Росреестра.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора СНТ «Ключи» в лице председателя правления ФИО7 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, представила отзыв на исковое, в котором полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, указала, что истец является дочерью умершего ФИО1, который использовал спорный земельный участок, являлся членом СНТ «Ключи». После его смерти указанный участок обрабатывает и использует его дочь ФИО2, которая уплачивает членские взносы.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора нотариус ФИО10, ФИО13, ФИО12, представитель ППК «Роскадастр», о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не поступало.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона №52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно ст. 7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей. Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (утратил силу в связи с принятием ФЗ №52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Согласно п. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 ЗК РФ, за исключением прав, установленных подп.2 п.2 ст.41 ЗК РФ.

В силу п. 9.1 ст. 2 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учредители товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие, вступающие в товарищество лица, принимаются в его члены общим собранием членов товарищества. Прием нового члена товарищества осуществляется общим собранием (собранием уполномоченных) товарищества на основании заявления лица вступающего в товарищество на имя председателя правления товарищества, который представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления общем собрании (собрании уполномоченных) товарищества для утверждения. Лицо считается принятым в число членов товарищества после внесения вступительных взносов в кассу товарищества. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление товарищества выдает членскую книжку садовода.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО2 является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в материалы дела копией свидетельства о рождении (л.д. 13), копией свидетельства о смерти (л.д. 14), справкой нотариуса ФИО4

Из архивной выписки МКУ «КГА» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки, закрепленные за садоводческими товариществами, были переданы в собственность бесплатно членам садового общества согласно Приложению № к постановлению мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ, документом, подтверждающим отвод земельного участка, площадью 7,60 га, является Госакт от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Приложению № к Постановлению мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ФИО1 числится в списке землепользователей СНТ «Ключи».

Кроме того, судом установлено, что при жизни ФИО1 являлся членом СНТ «Ключи, пользовался и обрабатывал земельный участок, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, С.т. Ключи, участок №, что подтверждается членской книжкой СНТ «Ключи» (л.д. 16-17).

После смерти ФИО1 истец обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, в связи с тем, что за ФИО1 в установленном законом порядке не было оформлено право собственности наследодателем. По сообщению нотариуса следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2 (л.д. 15).

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка общей площадью 900 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, С.т. Ключи, участок №, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование – сады, отсутствуют. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный (л.д.25-26).

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 после смерти отца ФИО1 осуществляет обработку спорного земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, а также осуществляет оплату членских взносов, что подтверждается справкой СНТ «Ключи» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям, представленным в отзыве на исковое заявление председателем правления СНТ «Ключи» ФИО7, следует, что ФИО2 является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который использовал и обрабатывал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, С.т. Ключи, участок №, являлся членом СНТ «Ключи» и оплачивал членские взносы. После смерти ФИО1 его дочь ФИО2 использует указанный земельный участок для огородничества и садоводства, уплачивает членские взносы.

В целях установления и уточнения границ земельного участка истец ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру ФИО8, которым подготовлен межевой план в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что местоположение границ и площади земельного участка зафиксировано ограждением и существует на местности более 15 лет. Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН составляла 900 кв.м., на дату подготовки межевого плана земельный участок увеличился на 153 кв.м. (не более 10%) и площадь образуемого земельного участка фактически составила 1053+/- 11 кв.м. (л.д. 91-96).

Кроме того, из материалов дела следует, что спора по границам со смежными землепользователями ФИО12 и ФИО13 не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ спорного земельного участка (л.д. 98).

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории СНТ «Ключи», выделенной до введения в действие Федерального закона № "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также до принятия Федерального закона "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан" под коллективный сад, то умерший ФИО1, являясь членом СНТ «Ключи», имел право приобрести занимаемый им земельный участок, в указанном СНТ в собственность бесплатно. Соответственно, ФИО2, являясь наследником умершего ФИО1, также имеет право приобрести занимаемый ею земельный участок в указанном СНТ в собственность бесплатно.

При этом суд учитывает, что ответчиком, в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены доказательства невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность, в связи с ограничением испрашиваемого земельного участка в обороте, установленным федеральным законом, запретом на приватизацию земельных участков, резервированием земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Равно как, не представлено иных оснований, ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка.

Между тем п. 1 ст. 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации допускает ограничение предусмотренных подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что умершему ФИО1 передан земельный участок № в СНТ «Ключи», что подтверждается справкой СНТ, списками членов СНТ и членской книжкой садовода. Земельный участок, предоставленный ФИО1, находится в границах территории СНТ «Ключи», предоставленного на основании вышеуказанного государственного акта на право пользования землей.

Судом также установлено, что при жизни ФИО1 пользовался спорным земельным участком по назначению, право собственности на указанный участок на момент его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ в предусмотренном законом порядке зарегистрировано не было, однако он считал себя его собственником.

Истец ФИО2, являясь наследником ФИО1, фактически приняла наследство, пользуется и обрабатывает указанный земельный участок.

Доводы представителя третьего лица ДМИЗО о том, что истцом не представлены документы, подтверждающие наличие право постоянного бессрочного пользования (право собственности) умершего ФИО1 на испрашиваемый земельный участок, опровергается представленными в материалы дела справкой председателя правления СНТ «Ключи», списками членов СНТ, членской книжкой садовода на имя ФИО1, подтверждающей факт принятия ФИО1 в члены СНТ "Ключи" и выделении ему садового участка №, а также межевым планом земельного участка, согласно которому, используемый земельный участок находится в границах территории СНТ «Ключи», входит в границы СНТ «Ключи», предоставленного на основании Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на право пользования землей. Кроме того, ФИО2 после смерти отца пользуется земельным участком, несет бремя расходов по содержанию земельного участка.

Достоверных, достаточных и допустимых доказательств обратного, материалы дела нее содержат.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1053+/-11, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, С.т. Ключи, участок №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – сады, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 29.08.2002г. в следующих координатах характерных точек границ земельного участка: точка <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок в порядке наследования, оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 1053+/-11, расположенный по адресу: <адрес>, С.т. Ключи, участок №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – сады, с кадастровым номером №, в следующих координатах характерных точек границ земельного участка: точка <данные изъяты>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

        Копия верна

Председательствующий судья                                                               ФИО15

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

         Председательствующий судья                                                                    ФИО16