Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2023 ~ М-448/2023 от 28.02.2023

№ 2 - 760/2023

91RS0009 - 01 - 2023 - 000558 – 53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                Лобановой Г. Б.,

при секретаре судебного заседания            Березовской А.Ю.,

с участием представителя истца            Владыкиной Л.Е.,

представителя ответчика                    Карлашенко А.М.,

старшего помощника прокурора <адрес>    Глухих В. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малой Наталии Ивановны к Приходько Ольги Александровне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малая Н.И., обратилась в Евпаторийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением ответчику к Приходько Ольги Александровне о выселении. В обоснование, заявленных исковых требований, указала суду, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.07.2022г. выданного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Соляниковой Татьяной Ивановной после смерти Савостикова Николая Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности за ней зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 04.07.2022г.                         №.

В спорной квартире она не проживала, там жили её родственники, собственником был Савостиков Н.М., которому данная квартира принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. удостоверенного Круговой Н.Н. государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы <адрес> по реестру №.

После получения правоустанавливающих документов на квартиру она пыталась самостоятельно попасть в квартиру, но не смогла, так как квартира закрыта, дверь ей не открыли, хотя в квартире горел свет. Квартира № <адрес> в <адрес> не благоустроенная, оплачивается только за пользование светом.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в ОМВД России по городу Евпатории, указав в заявлении, что она является собственником <адрес>, но попасть в квартиру не может, так как в квартире находятся неизвестные люди, которые ей дверь не открывают

12.10.2022г. в её адрес за № направлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В данном постановлении указано, что в <адрес> проживает Приходько Ольга Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает без регистрации, правоустанавливающих документов у нее на квартиру не имеет.

ДД.ММ.ГГГГг. она направила ответчику претензию, предложила в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГг. освободить <адрес> <адрес>, так как она проживает в квартире без регистрации и законных оснований.

Ответчик на претензию ей не ответила и квартиру не освободила, в декабре 2022г. она пыталась попасть в квартиру, но дверь ей ни кто не открыл, хотя в квартире кто-то находился.

Истец просит суд выселить ответчика Приходько Ольгу Александровну с <адрес> <адрес>.

Истец МалаяН.И., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца адвокат Владыкина Л.Е., действующая на основании ордера № от 15.03.2023г., доводы искового заявления поддержала, просила суд удовлетворить их, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Приходько О.А.., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела 16.03.2023г. в 10.00 часов, 05.04.2023г. в 09,00час., направлено в адрес ответчика заблаговременно по указанному адресу в иске, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Определением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ – ответчику Приходько Ольге Александровне назначен адвокат в качестве её представителя в порядке ст.50 ГПК РФ для предоставления интересов ответчика по данному делу.

Адвокат Карлашенко А.М.., действующий на основании поручения Адвокатской палаты Республики Крым № (ордер) от                        ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ему со слов соседей известно, что в спорной квартире проживает ответчик, которая злоупотребляет спиртными напитками, сама позиция ответчика ему не известна. Просил суд в иске отказать, по указанным выше основаниям.

Старший помощник Прокурора <адрес> Республики Крым Глухих В.М., дал суду заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, что подтверждается документально, проживание ответчика в принадлежащей истцу, на праве собственности, квартире нарушает права истца. Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, правового проживания в спорной квартире. Не против удовлетворения заявления ответчика о признании исковых требований.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив в порядке ст. 181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, а исковые требования Малой Н.И., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства, из представленных суду материалов гражданского дела, судом достоверно установлено, что истец Малой Н.И., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.07.2022г. выданного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Соляниковой Татьяной Ивановной после смерти Савостикова Николая Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.5-8).

Ответчик Приходько О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не является членом семьи собственника квартиры - истца Малой Н.И., в том числе бывшим; соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Из материалов предоставленных ОМВД РФ по городу Евпатория об отказе в возбуждении уголовного дела № от 05.10.2022г., зарегистрированный в ОМВД России по <адрес> в КУСП № от 05.10.2022г., по заявлению Малой Н.П., по факту нахождения неустановленных лиц в квартире принадлежащей заявителю следует, что Приходько Ольга Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданство Украина проживает с семьей (мужем, сыном и дочерью) по адресу: <адрес>, с 2002 года.

В 2002 году ее супруг Приходько Владимир Николаевич заключил с Савостиковой устный договор за денежные средства, какую сумму предал Приходько О.А. ей неизвестно. После получения Савостиковой денежных средств она обещала, что зарегистрирует всех членов семьи в доме, однако через 2 недели она умерла, не успев зарегистрировать семью Приходько О.А. В 2020 году сын Приходько Виталий, взял имеющиеся документы на дом, чтобы оформить, но не успел по причине смерти. Где находятся документы на дом Приходько О.А., не знает, у нее отсутствуют какие-либо документы на дом.

В соответствии, с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно, положениям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии, со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, после приобретения истцом жилого помещения в собственность, в силу ст. 30 ЖК РФ, ответчик мог пользоваться им лишь на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования. Таких договоров суду не представлено.

Оценив, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что оснований, для отказа истцу в удовлетворении, заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Малой Наталии Ивановны к Приходько Ольги Александровне о выселении - удовлетворить.

Выселить Приходько Ольгу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка                       Казахстан, гражданка Украины, проживающая без регистрации по адресу: <адрес>, кадастровый № - без предоставления другого жилья.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                подпись                Г. Б Лобанова

Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2023 года