Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3300/2022 ~ М-2210/2022 от 06.06.2022

Дело №

91RS0№-53

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    09 ноября 2022 года    <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

        председательствующего    –    судьи Охоты Я.В.,

        при секретаре    –    ФИО5,

        с участием

        представителя истца    –    ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица – ФИО2, ФИО3 и МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением и обязательстве совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> РК, в котором просила признать за ней право пользования жилым помещением общей площадью 21,0 кв.м. расположенным по адресу: <адрес>, пгт Аграрное, <адрес>, кадастровый №, на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с истицей договор социального найма указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что в связи с фактом нахождения в трудовых правоотношениях матери истца ФИО6, с Учхоза «Коммунар», она была вселена в спорное жилое помещение на основании ордера на вселение от ДД.ММ.ГГГГ. Истица указывает, что с момента вселения по настоящее время она постоянно проживает в комнате, несет расходы по ее содержанию. Истица обратилась к ответчику с предложением заключить договор социального найма жилого помещения, однако получила отказ в связи с отсутствием регистрации права собственности на спорное жилое помещение за ответчиком.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, реализовал свое право на защиту путем направления представителя в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину не явки суду не пояснили.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из протокола № совместного заседания ректората и профсоюзного комитета Южного филиала НУБиП «Крымский государственный агротехнологический университет» от ДД.ММ.ГГГГ, ранее оформленный за ФИО6, на основании ордера на вселение Учхоза «Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, пгт Аграрное, <адрес>, переоформлена на ФИО1 (дочь первоначального нанимателя) ДД.ММ.ГГГГ г.р., члена семьи – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

Истица зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт Аграрное, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18).

Согласно финансовому лицевому счету № АГРСПО-9-47 на <адрес>, пгт. Аграрное, <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы (постоянно): ФИО1 – наниматель, ФИО2 – сын нанимателя и ФИО3 - дочь нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу истицы ООО «БТИ в АР Крым» был изготовлен технический паспорт на предоставленную ей спорную комнату (л.д.32-33).

Согласно выписке из ЕГРН, спорная комната ДД.ММ.ГГГГ была поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:22:010801:624.

Согласно Регламенту предоставления муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договоров социального найма жилого помещения», утвержденному Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, договор социального найма жилого помещения заключается на основании поданного заявления и предоставленных к нему документов.

Истица обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма спорной комнаты ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени от Администрации <адрес> ответа не поступало.

Право на жилище закреплено статье 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Указанное положение Конституции РФ согласуется с пунктом 4 статьи 3 ЖК РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям: и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, являются: вселение истицы в спорное жилое помещение на законных основаниях и постоянное длительное проживание в данном жилом помещении.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Истица несет расходы по оплате коммунальных услуг, а также содержанию жилого помещения, что подтверждается соответствующей справкой управляющей компании.

Ответчик не оспаривает правомерность проживания истицы в спорном жилом помещении.

Учитывая все изложенное, суд приходит к выводу о том, что истица на законных основаниях вселена в спорное жилое помещение, следовательно, сам факт не включения квартиры в реестр муниципальной собственности, не может умалять право истца на пользование жилым помещением и заключение с истицей договора социального найма.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением общей площадью 21,0 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Аграрное, <адрес> – на условиях социального найма.

Обязать Администрацию <адрес> Республики Крым заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения общей площадью 21,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Аграрное, <адрес>, как основным нанимателем с указанием членов семьи: ФИО2 – сына, ФИО3 – дочери.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Судья:    Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:    Я.В. Охота