Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2023 ~ М-53/2023 от 15.02.2023

№ 2-116/2023

10RS0018-01-2023-000088-04

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                   19 апреля 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре                                                                                                    Булатевич Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Трешкиной И.А., Галанину В.А., Галаниной Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

    установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК») обратилось с настоящим иском по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: ... являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, в период с 01.04.2016 по 31.05.2021 включительно оплату надлежащим образом не производили, в связи с чем по состоянию на 31.05.2021 образовалась задолженность в размере 62 428,62 руб. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ им начислены пени в размере 22 265,17 руб. Указанную задолженность просит взыскать солидарно с ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины.

        Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МУП «Суоярская КУМИ», ООО «Орион», ООО «СКС», ООО «Карельский экологический оператор».

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

В судебном заседании Трешкина И.А. возражала против удовлетворения заявленных требований ввиду оказания управляющей компанией услуг ненадлежащего качества. Пояснила, что обращений в управляющую компанию с соответствующими заявлениями в спорном периоде не имеется, просила также применить срок исковой давности.

В судебное заседание ответчики Галанин В.А., Галанина Е.И. не явились, в представленных письменных возражениях просили применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям.

    Иные участники в судебное заседание своих представителей не направили, извещались надлежащим образом.

    Суд, заслушав явившегося ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ)

    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Галаинина (ранее – Трошкова) Е.И. и Трешкина И.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., по ... доли каждый.

    Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.04.2016 по 31.05.2021.

    В вышеуказанном жилом помещении в спорном периоде были зарегистрированы: Трешкина И.А., Галанин В.А. (с 13.09.2019), несовершеннолетняя А., хх.хх.хх г. года рождения (хх.хх.хх г.), несовершеннолетний А., хх.хх.хх г. года рождения (с хх.хх.хх г.), Е.И., что подтверждается выпиской из домовой книги.

    В соответствии с представленным истцом расчетом, размер задолженности за период с 01.04.2016 по 31.05.2021 включительно составил 62 428,62 руб., пени – 22 265,17 руб., в том числе: содержание и текущий ремонт (тариф 8,60) (МУП «Суоярвское КУМИ») – 22 951,11 руб., пени – 13 417,69 руб., обращение с ТКО (ООО «КЭО») – 13 804,78 руб., пени – 1 439,57 руб., вывоз ТБО (ООО «Орион») – 4 183,88 руб., пени – 7 056,63 руб., содержание и текущий ремонт (тариф 19,72) (ООО «СКС») – 21 488,85 руб., пени – 351,28 руб.

        Ответчиками представлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, которое заслуживает внимания по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

        Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

        Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

        В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № СП-1056/2020 с должников за период с 01.08.2012 по 30.06.2019 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 02.03.2020, который был отменен определением мирового судьи от 23.03.2020, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (22 дня с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 15.02.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с января 2020 года.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    С учетом произведенных в спорном периоде начислений, применения срока исковой давности, а также разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которыми собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), поскольку сведения о предоставлении в спорный период коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат, ответчиками доказательств обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, о производстве перерасчета, а также иного расчета задолженности не предоставлено, требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения являются законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению в следующем порядке:

    - с долевых собственников жилого помещения Трешкиной И.А. и Галаниной Е.И. за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с января 2020 года по 31.05.2021 включительно в размере 21 488,85 руб., то есть по 10 744 руб. 43 коп. (21 488,85 руб. (размер задолженности) : 2 (по ? доли в праве));

    - солидарно с Трешкиной И.А., Галаниной Е.И., Галанина В.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2020 года по 31.05.2021 включительно в размере 7 780 руб. 02 коп.

    С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ, к которым суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив их размер до 2 000 руб.

    В остальной части исковых требований надлежит отказать.

    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с Трешкиной И.А. и Галаниой Е.И. в размере по 431,62 руб., с Галанина В.А. в размере 83,92 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1001304349, ОГРН 1151001016297 от 25.12.2015) к Трешкиной И.А. (паспорт №), Галанину В.А., (паспорт №), Галаниной Е.И. (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать Трешкиной И.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по содержанию жилого помещения за период с января 2020 года по 31.05.2021 включительно в размере 10 744 руб. 43 коп.

Взыскать Галаниной Е.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по содержанию жилого помещения за период с января 2020 года по 31.05.2021 включительно в размере 10 744 руб. 43 коп.

Взыскать солидарно с Трешкиной И.А., Галанина В.А., Галаниной Е.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2020 года по 31.05.2021 включительно в размере 7 780 руб. 02 коп., пени в размере 2 000 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Трешкиной И.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере 431 руб. 62 коп.

Взыскать с Галаниной Е.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере 431 руб. 62 коп.

Взыскать с Галанина В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере 83 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                            Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 25.04.2023.