Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2023 ~ М-296/2023 от 14.03.2023

Дело №2-404/2023

УИД 14RS0016-01-2023-000365-52                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 г.          г. Мирный     

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при помощнике судьи Тихоновой Т.С., с участием старшего помощника прокурора г. Мирного Голубевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артенян А.С. к Артеняну Р.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Артенян А.С. обратилась в суд с иском к Артеняну Р.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что истица является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 04.04.2013 и свидетельства о государственной регистрации права от 25.04.2013; ответчик Артенян А.Н. не является членом семьи истицы, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных его вещей в квартире не имеется, в связи с чем просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Пряничников И.А. признав исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Истица Артенян А.С. поддержав исковые требования в полном объеме пояснила, что ответчик не является её членом семьи, после приобретения жилого помещения он обязался сняться с регистрации со спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик проживает со своей семьей в другом жилом помещении. Коммунальные услуги в спорном жилом помещении не оплачивает, личных вещей не имеет.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, следует из материалов дела, истица Артенян А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (ГРП 25.04.2013 №) согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.04.2013 и выписки из ЕГРН от 28.03.2023.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Мирнинскому р-ну от 13.03.2023 ответчик Артенян Р.Н. значится в регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> в период с 17.05.2013 по настоящее время.

28 марта 2023 поступило уведомление из ЕГРН об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на Артенян Р.Н.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относится, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 этого же кодекса устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Кроме того, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом на основе материалов дела установлено, что истец является единственным собственником данного жилого помещения, единолично несет бремя содержания указанного имущества, ответчик Артенян Р.Н. значится в регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, личных его вещей в квартире не имеется, что в целом свидетельствует о том, что ответчик сохраняет лишь регистрацию в нем, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением и предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении; истица, как собственник данного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений ее права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности требований Артенян А.С., в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Артенян А.С. удовлетворить.

Признать Артеняна Р.Н., <дата> г.р., уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Артеняна Р.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                   В.В. Николаева

Решение изготовлено 10 апреля 2023 г.