Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2150/2023 ~ М-1890/2023 от 17.07.2023

ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-2150/23

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Дмитриевой Ю.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Дмитриева И.Д., и Дмитриевой А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, о взыскании с Дмитриевой Ю.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно 415/575 доле в праве собственности на жилое помещение в размере 101369 рублей 98 копеек, пени в размере 32273 рублей 18 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3538 рублей 95 копеек; с Дмитриевой А.Д. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно 80/575 доле в праве собственности на жилое помещение в размере 19541 рубль 21 копейка, пени в размере 6221 рубль 34 копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 982 рубля 21 копейка; с Дмитриевой Ю.В., как законного представителя Дмитриева И.Д. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно 80/575 доле в праве собственности на жилое помещение в размере 19541 рублей 21 копеек, пени в размере 6221 рубль 34 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 982 рубля 21 копейка.

В исковом заявлении указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. У ответчиков за период с 01.04.2020 г. по 30.11.2022 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ярославля от 02.03.2023 г. отказано в принятии заявления АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о взыскании задолженности с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период.

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 11.09.2023 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Дмитриева А.Д. и Дмитриев И.Д.

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, представил уточненное исковое заявление, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики Дмитриева Ю.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Дмитриева И.Д., и Дмитриева А.Д. в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что Дмитриева Ю.В. (415/575 долей), несовершеннолетний Дмитриев И.Д. (80/575 долей), и Дмитриева А.Д. (80/575 долей) являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчетам истца, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 140 452 рубля 40 копеек.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений п. 27 и п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Однако заявленный истцом размер пени за период с 01.04.2020 г. по 30.11.2022 г. при сумме задолженности 101369, 98 рублей в размере 32 2732,18 рублей, что явно не соответствуют периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 25 000 рублей.

Однако заявленный истцом размер пени за период с 01.04.2020 г. по 30.11.2022 г. при сумме задолженности 19541,21 рублей в размере 6 221,34 рублей, что явно не соответствуют периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 5 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с Дмитриевой Ю.В., <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно 415/575 доле в праве собственности на жилое помещение в размере 101369 рублей 98 копеек, пени в размере 25 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3538 рублей 95 копеек.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с Дмитриевой А.Д., <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно 80/575 доле в праве собственности на жилое помещение в размере 19541 рубль 21 копейка, пени в размере 5 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 982 рубля 21 копейка.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», с Дмитриевой Ю.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Дмитриева И.Д., <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно 80/575 доле в праве собственности на жилое помещение в размере 19541 рублей 21 копеек, пени в размере 5000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 982 рубля 21 копейка.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин