Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2022 (2-4707/2021;) ~ М-4438/2021 от 21.12.2021

Дело № 2-354/2022

      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2022г.                                                                       г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Царан К. Д., с участием представителя истца Борисовой Е.Б., ответчика Кукушкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «На Новой» к Кукушкиной Олесе Викторовне, Кукушкину Алексею Валерьевичу, Меренову Артему Олеговичу, Кукушкину Мирославу Алексеевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ООО «На Новой» обратилось в суд с названным иском указав, что является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>. Ответчики проживают и пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчики не осуществляли оплату за содержание жилого помещения, в связи с чем у них образовалась задолженность за содержание жилого помещения в размере 56 123,92 руб. за период с 01 апреля 2018 г. по 01 октября 2021 г. За «содержание и ремонт жилого помещения» в размере 54 812,43 руб., за «ОДН электричество» в размере 1 310,59 рублей.

Просит суд взыскать солидарно с Кукушкиной О.В., Кукушкина А.В., Меренова А.О., Кукушкина М.А. сумму задолженности за период с 01 апреля 2018 года по 30 сентября 2021 года за «Содержание и ремонт жилого помещения» в размере 54 812,43 рублей, за «ОДН электричество» в размере 1 310,59 рублей; пени за период с 11 июня 2018 года по 10 марта 2020 года и с 11 января 2021 года по 10 октября 2021 года в размере 11 949,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 242 рублей, почтовые расходы в размере 746,22 рублей.

Представитель ООО «На Новой» в судебном заседании доводы иска подтвердила, на его удовлетворении настаивала.

Ответчик Кукушкина О.В. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Кукушкин А.В., Меренов А.О., Кукушкин М.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть1).

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, находящемся по адресу: <адрес> от 15 мая 2017 г. выбрана управляющая организация – ООО «Созидание 2014». 23 мая 2019 года ООО «Созидание 2014» переименовано на ООО «На Новой».

Ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес> (л.д.12), т.е. фактически пользуются жилым помещением на основании договора социального найма.

Как указал истец и следует из представленного расчета задолженности, справок о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья за период с 01 апреля 2018 г. по 01 октября 2021 г. у ответчиков образовалась задолженность за «Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома» в размере 54 812,43 рублей, за «ОДН электричество» в размере 1 310,59 рублей. Ответчик Кукушкина О.В. указанный расчет не оспаривала, исковые требования признала. Суд не находит оснований не согласиться с данным расчетом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы пеней за несвоевременную оплату за период с 11 июня 2018 года по 10 марта 2020 года и с 11 января 2021 года по 10 октября 2021 года в размере 11 949,36 рублей. Пени начислены с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020г. № 424 контр. расчет ответчиками не представлен.

Оснований не согласится с требованиями истца нет, в связи с чем, иск в указанной части также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 242 (1377+862 зачет) руб., что подтверждается платежными поручениями № от 14 октября 2021 г. (л.д. 34) и № от 29 апреля 2021 года (л.д.38). Указанные судебные издержки следует истцу возместить за счет ответчиков.

Так как у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд с исковым заявлением без несения расходов в размере 746,22 руб. на направление искового заявления в адрес ответчиков, то данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, т.к. являются относимыми к настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ,

                                                     РЕШИЛ

Исковые требования ООО «На Новой» к Кукушкиной Олесе Викторовне, Кукушкиной Алексею Валерьевичу, Меренову Артему Олеговичу, Кукушкину Мирославу Алексеевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кукушкиной Олеси Викторовны, Кукушкина Алексея Валерьевича, Меренова Артема Олеговича, Кукушкина Мирослава Алексеевича в пользу ООО «На Новой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья и ОДН электричество, образовавшуюся за период с 01 апреля 2018г. по 30 сентября 2021г. включительно в размере 56 123 рубля 02 копейки, пени за период с 11 июня 2018г. по 10 марта 2020г. и с 11 января 2021г. по 10 октября 2021г. в размере 11 949 рублей 36 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 242 рублей, почтовые расходы в размере 746 рублей 22 копейки, а всего 71 060 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

           Судья                С.Д. Двуреченских

Мотивированный текст решения

изготовлен 11 апреля 2022 года