Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2023 ~ М-19/2023 от 09.01.2023

Дело №

УИД 26RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года                                <адрес>

Георгиевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                         Купцовой С.Н.,

при секретаре                                 ФИО8,

с участием

представителя истцов                            ФИО17

представителя Управления образования

администрации Георгиевского городского округа            ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации Георгиевского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Георгиевского городского округа о признании земельного участка, площадью 700 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на указанный земельный участок за ФИО4 на 2/4 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО1 – на ? долю в праве общей долевой собственности, за ФИО6, ФИО5, ФИО2 по 1/12 доле в праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество в виде земельного участка, общей площадью 700 кв.м, категория земель землт населенных пунктов, вид разрешенного использования земельные участки для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>Б. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу обратились ФИО9, ФИО4 и ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются ФИО6, ФИО5, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ на заявление с просьбой о разъяснении порядка оформления наследственных прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:25:110317:76, расположенного по адресу: <адрес>Б нотариусом ФИО11 был дан ответ, в котором она указывает, что ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя ФИО3 на земельный участок и отсутствия в наследственном деле документов, подтверждающих возникновение ее права на земельный участок, нотариусу не представляется возможным выдать наследникам ФИО3 свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок и рекомендовано обратиться в суд. Вышеуказанный земельный участок принадлежит наследодателю на основании записи в похозяйственной книге, а также право собственности подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ отчетного общего собрания акционеров общества «Дружба». Однако отсутствие регистрации права собственности наследодателя на вышеуказанный объект недвижимости препятствует получению истцами свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем обратились в суд с указанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истцов ФИО17 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель Управления образования администрации Георгиевского городского округа ФИО12 просила суд вынести решение в интересах несовершеннолетнего ребенка, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явились истцы, представитель администрации Георгиевского городского округа, надлежащим образом извещенные о дате и времени слушания, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением -наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

Согласно положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией Незлобненского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из представленного наследственного дела 160/2010 к имуществу умершей ФИО3 следует, что наследниками, принявшими наследство в установленный законом срок, являются дочь ФИО9 (1/4 доля), сын ФИО4 (2/4 доли), сын ФИО10 (1/4 доля).

В состав наследственной массы входит земельный участок по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>. Право собственности на земельный участок и жилой дом на имя наследодателя не зарегистрировано, таким образом выдать свидетельство о праве на наследство на указанные объекты не представляется возможным, что следует из разъяснений нотариуса ФИО11

Согласно свидетельству о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти заведено наследственное дело № нотариусом ФИО18, согласно которому наследниками, принявшими наследство в установленный законом срок, являются супруга ФИО6, сыновья ФИО5, ФИО2 в равных долях. Сведений о других наследниках материалы наследственного дела не содержат, суду не представлены.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № согласно архиву администрации Незлобненского сельсовета земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архива администрации Незлобненского сельсовета с 1991 по 1999 гг., записи об отчуждении ФИО13 вышеуказанного земельного участка в похозяйственных книгах администрации Незлобненского сельсовета <адрес> отсутствуют. Арестов и запрещений на вышеуказанный земельный участок до 1999 года в похозяйственных книгах администрации Незлобненского сельсовета <адрес> не зарегистрировано.

Указанное подтверждается также исследованными в судебном заседании подлинниками похозяйственных книг №ДД.ММ.ГГГГ-1996 года, лицевой счет №, запись в похозяйственной книге администрации муниципального образования Незлобненского сельсовета №ДД.ММ.ГГГГ-2001 года, лицевой счет №.

Согласно представленной выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 26:25:110317:76, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «б» поставлен на кадастровый учет, однако сведения о зарегистрированных правах на него отсутствует в ЕГРН.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Как следует из выписки из протокола № отчетного общего учредительного собрания акционерного общества «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже домовладения в <адрес> б ФИО3 стоимостью 4038 руб.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 18-КГ20-91-К4).

Таким образом, судом установлено, что ФИО14 принадлежало на момент смерти следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>, на которое ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в связи со смертью ФИО3

Из руководящих разъяснений, данных Верховным Судом РФ в пунктах 34 и 35 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст.1110 ГК РФ), а потому ФИО15 является правопреемником тех имущественных прав, которые принадлежали наследодателю ФИО14, за исключением неразрывно связанных с личностью наследодателя.

Принимая во внимание изложенное выше, положения статей 1152,1153 ГК РФ о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд считает установленным, что истцы приняли наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: Георгиевский городской округ, <адрес>.

Принимая во внимание, что ФИО9, ФИО4, ФИО10 приняли наследство по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6, ФИО5, ФИО2 приняли наследство по закону после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в силу положений ст.ст. 1110, 1152, 1153 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истцы в условиях состязательного процесса доказали законность своих требований о признании имущества в виде земельного участка, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом ФИО3 и включении его в состав наследственной массы после ее смерти.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), а потому подлежат удовлетворению и требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером 26:25:110317:76, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследниками, принявшими наследство пропорционально их долям, поскольку в силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные истцами исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, установившее право собственности на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации Георгиевского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО6 право собственности на 1/12 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья                                         С.Н. Купцова