Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2022 ~ М-610/2022 от 14.06.2022

№ 59RS0017-01-2022-000823-06

Дело № 2-625/2022

РЕШЕНИЕ

                               Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года                                                   г.Губаха

            Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кремер Я.А., при секретаре судебного заседания Мельниковой М.Б.,

с участием представителя истца Вошенкова В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Корпорация Управления» к А.И.Н., А.Д.А., А.Т.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание

     УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Корпорация Управления" (далее - ООО "КУ") обратилось в Губахинский городской суд Пермского края с иском о взыскании с А.И.Н., А.Д.А., А.Т.И. задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание помещения, в обоснование требований указано, что ответчики, являются нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, управление домом осуществляет ООО "КУ", ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в результате чего за период с 11.06.2015г. по 31.12.2018г. образовалась задолженность в размере 87 941,85 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 03.06.2022г. составила 67 070,99 руб. Определением мирового судьи судебного участка N 1 Губахинского городского округа судебный приказ 2-1682/2021 от 09.03.2021г о взыскании с ответчика указанной задолженности и пени, отменен, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию в исковом порядке. Просит взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 87 941,85 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере 67 070,99 руб., и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 6 109,26 руб., а всего 161 122,10 руб.

Представитель истца в судебном Вошенков В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики А.Т.И., А.Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик А.И.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, также просила применить к требованиям истца исковую давность.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, материалы приказного производства 2-1682/2021, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляло ООО «Корпорация Управления» (далее – ООО «КУ»).

Решением Арбитражного суда <адрес> от 18.04.2022г. по делу № ООО "Корпорация Управления" (ОГРН 1075921000605, ИНН 5921021966,) признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий – Маслохутдинов И.З.

Согласно п.1 Договора социального найма жилого помещения № от 07.07.2015г., заключенному между Администрацией городского округа «город Губаха» Пермского края (наймодатель) и А.И.Н. (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности из 2 комнат (ы) в квартире (доме) общей площадью 44,6 кв.м. в том числе жилой кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи – А.Д.А., 2000 года рождения, дочь, А.Т.И., 1954 года рождения, мать. (п.3) Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. (л.д. 15-16).

Управляющая компания (ООО «КУ») обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.) надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь должники А.И.Н., А.Д.А., А.Т.И. свои обязательства по оплате услуг, оказанных Управляющей компанией не исполнили.

Согласно расчету ответчики – наниматели <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> компанией ООО «КУ» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период 11.06.2015г. по 31.12.2018г. в размере 87 941, 85 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ за период с 11.01.2018г. по 03.06.2022г. составляют 67 070, 99 руб.

Указанные расчеты судом проверены, являются правильными, контррасчет задолженности, ответчиками суду не представлен.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчиками обязанность по внесению платежей за коммунальные услуги (водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.) за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполняется ненадлежащим образом, при этом ответчиками каких-либо доказательств, с достоверностью подтверждающих оплату выставленной задолженности либо возникновении задолженности в меньшем размере не представлено, равно как и не представлено возражений относительно заявленных исковых требований, истец вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилищные услуги и пени

При рассмотрении настоящего гражданского дела ответчиком А.И.Н. заявлено ходатайство о применении исковой давности.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как разъяснено в п. 26 данного постановления, согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

На основании п. 18 вышеуказанного постановления Пленума, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО "КУ" вынесен судебный приказ № о взыскании с А.И.Н., А.Д.А., А.Т.И. задолженности. Определением мирового судьи судебного участка Губахинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с должников в пользу ООО "КУ" задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 11.06.2015г. по 31.12.2018г. в размере 87 941,90 руб., пени в размере 24 785,29 руб. расходов по уплате госпошлины в размере 1727,27 руб., т.е. всего 114 454,46 руб., отменен.

С учетом того, что с иском в суд истец обратился по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа -17.06.2021г., срок обращения в суд считается с момента подачи (направления) искового заявления в суд, в настоящем случае с 14.06.2022г.

Расчет срока исковой давности: ДД.ММ.ГГГГ- 3 года - 125 дней (период действия судебного приказа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 196, 199, 204 ГК РФ истцом срок исковой давности по периоду с 11.06.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ пропущен.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, ч. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из ответчиков, не распространяется на других соответчиков.

Учитывая указанное, следует взыскать с А.Д.А., А.Т.И. задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 87 941,85 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере 67 070,99 руб., и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 6 109,26 руб., всего 161 122,10 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ООО "Корпорация Управления" удовлетворить частично.

Взыскать с А.Д.А., А.Т.И. солидарно в пользу ООО "Корпорация Управления" задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 87 941,85 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере 67 070,99 руб., и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 6 109,26 руб., всего 161 122,10 руб.

В удовлетворении исковых требований, заявленных к А.И.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 июля 2022 года.

Судья                                                                 Я.А. Кремер