Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2024 (2-1581/2023;) ~ М-1520/2023 от 15.12.2023

Дело 2 – 281/2024

Поступило в суд 15.12.2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 марта 2024 г.                                                                     р.п. Мошково, НСО

      Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

      Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В.Л. к Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти №, оЗАГС <данные изъяты> района управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС <данные изъяты> управления по делам ЗАГС по делам ЗАГС Новосибирской области, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя <данные изъяты> (родная сестра матери), что подтверждается повторным свидетельством о смерти №, выданным <данные изъяты> управления по делам ЗАГС по делам ЗАГС Новосибирской области, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ его отцу <данные изъяты>, матери <данные изъяты>, тете <данные изъяты> принадлежало по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

После смерти отца <данные изъяты> открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 2/1, площадью 2660 кв.м., кадастровый №.

После смерти матери <данные изъяты> открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>.

После смерти тети <данные изъяты> открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, он обратился к нотариусу нотариального округа <данные изъяты> с просьбой выдать на его имя свидетельство о праве на наследство по закону, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок: расположенный по адресу: <адрес>, участок 2/1, принадлежащий отцу <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ выдано Постановление об отложении совершения нотариального действия №. Отложением послужило то, что в рамках наследственного дела:

    Был предоставлен договор на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ;

    Предоставлена справка (сведения) о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, выдана ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» ДД.ММ.ГГГГ №. В указанных документах указан правообладатель на 1/4 долю - <данные изъяты>.

На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> было предоставлено Свидетельство о праве собственности на землю №, выданное <данные изъяты> сельсоветом Мошковского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, в котором правообладателем земельного участка указан <данные изъяты>. А в архивной копии постановления <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архивной службы администрации Мошковского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ №-Т, с приложением - списком граждан которым передаются земельные участки в собственность за плату, пожизненное владение, аренду, расположенные на территории <данные изъяты> сельсовета в селах <адрес>, правообладателем указан его отец как - <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ, он обратился к нотариусу нотариального округа <данные изъяты> с просьбой выдать на его имя свидетельство о праве на наследство по закону, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отложением послужило что, в рамках наследственного дела:

    Был предоставлен договор на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ;

    Предоставлена справка (сведения) о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, выданная ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» ДД.ММ.ГГГГ №.

            В указанных документах указан правообладатель на 1/4 долю - <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ, он обратился к нотариусу нотариального округа <данные изъяты> с просьбой выдать на его имя свидетельство о праве на наследство по закону, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую тете - <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ выдано Постановление об отложении совершения нотариального действия №.

Отложением послужило что, в рамках наследственного дела им не представлены документы, подтверждающие наличие родственных отношений с тётей - <данные изъяты>. В архивной справке №-Т от ДД.ММ.ГГГГ на имя <данные изъяты> указаны родители: отец - <данные изъяты>, мать - <данные изъяты>, в свидетельстве о рождении <данные изъяты> родители указаны: отец - <данные изъяты>, мать - <данные изъяты>.

О том, что есть какие то разночтения и неточности в свидетельстве о рождении тёти <данные изъяты> он не знал, до того времени, как обратился к нотариусу за оформлением наследства. Все жили одной семьей, мама и <данные изъяты> - родные сестры.

В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет состав наследственного имущества.

Таким образом, при обращении не был установлен состав наследственного имущества, в связи с неточным, ошибочным указанием фамилий правообладателей, не точно установлен круг лиц, призванных к наследованию по закону, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследства.

В настоящее время он не может зарегистрировать свою 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установленном законом порядке, в связи с тем, что он, как правообладатель своей доли так же указан под фамилией <данные изъяты>.

Согласно технического паспорта, правообладатели вписаны с верной фамилией как <данные изъяты>, о том, что фамилии указаны как <данные изъяты>, он не знал, и не обращал на это внимание, до того времени, пока не обратился к нотариусу за оформлением наследства.

В его свидетельстве о рождении родители указаны как <данные изъяты>.

Согласно 4.1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 Г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, зарегистрирован: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сняты с регистрационного учета, в связи со смертью.

Фактически он теперь один проживает в данной квартире, и зарегистрирован по вышеуказанному адресу, оплачивает коммунальные платежи и пользуется земельным участком. Просит суд:

      - Признать за Афанасьевым В. Л. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 50,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, участок 2/1, площадью 2660 кв.м., кадастровый №.

           В судебном заседании ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставили суду соответствующее заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ,

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Признать за Афанасьевым В. Л. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 50,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, участок 2/1, площадью 2660 кв.м., кадастровый №.

       Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 20 марта 2024 г.

Судья