Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-151/2022 от 26.05.2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июля 2022 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего                                Лосевой Н.В.

При секретаре                                           Дубицкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Нестеровой Наталье Викторовне, Маласай Елене Анатольевне, Чугуновой Альбине Андреевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                          УСТАНОВИЛ

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось к мировому судье судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 684,51 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 970,54 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является Управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС. Ответчик ФИО5 является собственником АДРЕС вышеуказанном доме, совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО3 Ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не исполняют, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 25 684,51 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период отменен, на основании возражений ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Нестеровой Наталье Викторовне, Маласай Елене Анатольевне, Чугуновой Альбине Андреевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены.

Истец АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился.

Ответчики Нестерова Наталья Викторовна, Маласай Елена Анатольевна, Чугунова Альбина Андреевна в судебное заседание не явились.

Суд, проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен    договором управления многоквартирным домом.

В соответствии    с правовой    позицией,    изложенной в п. 29 Постановления Пленума Верховного    Суда РФ    от ДД.ММ.ГГГГ N    22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены    его семьи,    в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, АО «Одинцовская теплосеть» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: АДРЕС, АДРЕС, на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 является собственником АДРЕС, общей площадью 56,0 кв.м, по вышеуказанному адресу, где зарегистрирована по месту жительства, также в квартире зарегистрированы и проживают - ФИО1 и ФИО3, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства и подтверждается выпиской из домовой книги и     копией финансово-лицевого счета.

Ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не исполняют, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 684,51 руб..

Судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 684,51 руб. отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений должника

Разрешая заявленные требования, мировой судья пришел к правильному выводу о взыскании с ФИО2, как собственника жилого помещения, задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 077,44 руб.,а с членов семьи собственника солидарно с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 607,07 руб.

Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителем апелляционной жалобы не представлено и в материалах гражданского дела не имеется.

Доводы, связанные с применением истцом неверного тарифа за вывоз ТБО, судом апелляционной инстанцией отклоняются, как основанные на ошибочном толковании норм материального права и обоснованно отклоненные судом первой инстанции.

     Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм процессуального права, не опровергают выводы суда, были предметом обсуждения в суде первой инстанции, а потому не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве оснований к отмене решения суда первой инстанции.

                         Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Судья                                                                                               Н.В.Лосева