Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1993/2023 ~ М-1618/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-1993/2023

УИД 21RS0022-01-2023-002040-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года                                   город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кольцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Никитиной К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варюхина А.Н. к администрации гор. Новочебоксарска о признании права собственности по праву приватизации,

установил:

Варюхин А.Н. обратился в суд с иском к администрации гор. Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру <адрес> по праву приватизации.

Требования иска мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> на основании договора социального найма № № от 13.12.2021. Квартира была предоставлена отцу истца Варюхину Н.М. на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г. на состав семьи из 3 человек: квартиросъёмщика Варюхина Н.М,, жену Варюхину А.П., сына Варюхина С.Н. С целью участия в приватизации занимаемой истцом квартиры с передачей её в личную собственность в августе 2022 года истец обратился в администрацию г. Новочебоксарск с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорного жилого помещения, на что был получен отказ с указанием на то, что подтверждающих документов о том, где истец проживал с 01.04.1994 по 01.11.1994 г.г. не имеется.

Истец Варюхин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика администрации г. Новочебоксарска, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Варюхина Ю.Г. исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Представители третьих лиц - управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска, МБУ «Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики, явку своих представителей не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля Дудникову М.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Положениями ст. 6 названного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г., не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, установленный ст. 4 Закона, является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Так, судом установлено, что спорная квартира предоставлена отцу истца - Варюхину Н.М. на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года на состав семьи из 3 человек: квартиросъёмщика Варюхина Н.М., жену Варюхину А.П., сына Варюхина С.Н.

13.12.2021 года между Управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск и Варюхиным А.Н. заключен договор социального найма жилого помещениям № №С, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 44,0 кв. м., по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно копии поквартирной карточки на <адрес> на регистрационном учете в спорной квартире состояли:

-к/с Варюхин Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.03.1972 г. по 15.10.1982 г., с 22.07.1994 г. умер 23.07.2017 г.;

-жена Варюхина А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 17.04.1974 г. по 13.09.2012 г.;

-сын Варюхин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 31.05.1972 г. по 09.04.1982 г., с 19.03.2008, умер 31.12.2016 г.

               -племянница Фискалова Г.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 03.09.1972, выписана;

               -сын Варюхин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписан 03.12.1993 г. в связи со службой в Советской армии, с 01.11.1994 г. по настоящее время;

               -Варюхина Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 28.12.2021 г. по настоящее время.

               Согласно выписке из лицевого счета на квартиру <адрес>, Варюхин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с 01.11.1994 г., Варюхина Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства 28.12.2021 г.

Из представленного в материалы дела свидетельства о смерти от 02.02.2018 года, выданного отделом ЗАГС администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики, Варюхина А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ г., о чем 03.09.2012 года составлена запись акта о смерти № №.

Согласно свидетельства о смерти от 04.01.2017 года, выданного отделом ЗАГС администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики, Варюхин С.Н., ДД.ММ.ГГГГр., умер ДД.ММ.ГГГГ г., о чем 04.01.2017 года составлена запись акта о смерти № №.

Согласно свидетельства о смерти от 25.07.2017 года, выданного отделом ЗАГС администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики, Варюхин Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ г., о чем 25.07.2017 года составлена запись акта о смерти № №.

Согласно сведений из военного билета №, Варюхин А.Н. 06.12.1993 г. был призван на военную службу и направлен в воинскую часть. 10.01.1994 г. Варюхин А.Н. принял присягу в в№, 31.03.1994 г. на основании приказа от 28.03.1994 уволен в запас и направлен в Новочебоксарский ГВК Чувашской Республики.

Свидетель Дудникова М.С. суду показала, что её дядя Варюхин А.Н. всегда проживал по адресу: г. <адрес>, в 1993 г. был призван в армию, после армии проживал по тому же адресу. Прописаться он не мог, так как не было паспорта. Паспорт он оставил в воинской части.

Таким образом, из представленных документов и показаний свидетеля следует, что истец Варюхин с 03.12.1993 г. находился в рядах Советской армии, после службы вернулся в спорную квартиру и проживал в ней. В связи с отсутствием паспорта прописаться в спорную квартиру в период времени с 01.04.1994 по 01.11.1994 г. не мог.

20.08.2022 истец обратился в администрацию г. Новочебоксарск с заявлением о приватизации спорной квартиры.

03.10.2023 года Администрацией г. Новочебоксарск истцу было указано на необходимость устранения выявленных замечаний.

Согласно сведений филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии Варюхину А.Н. принадлежит 1/2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05.03.2013 нотариусом Федоровой Э.А.

Данных о том, что истец Варюхин А.Н. имеет на праве собственности недвижимое имущество, и в том числе, приобретенное в порядке приватизации, в материалы дела не представлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма. Третье лицо Варюхина Ю.Г. поддержала исковые требования супруга.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование истца Варюхина А.Н. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> порядке приватизации основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:            

Признать за Варюхиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на квартиру <адрес>, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме,

Судья                                  Е.В. Кольцова

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2023 года.