Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2023 (2-4589/2022;) ~ М-3890/2022 от 10.11.2022

УИД: 92RS0002-01-2022-005624-26

Дело № 2-561/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Севастополь                        25 января 2023 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                     Сомовой И.В.,

при секретаре                                Федоровой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова В.С., Поздняковой Т.Б., Ганыш Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ганыш А.В., Базелюк С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Базелюк А.С., к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Поздняков В.С., Позднякова Т.Б., Ганыш Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ганыш А.В., Базелюк С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Базелюк А.С., обратились с иском в суд к Департаменту капитального строительства города Севастополя, в котором просили признать право общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что Поздняков В.С. является нанимателем изолированного жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, зарегистрирован и проживает в указанном помещении. Членами семьи нанимателя являются Позднякова Т.Б., Ганыш Т.В., Базелюк С.В., Ганыш А.В., Базелюк А.С. Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации жилого указанного помещения. Ответчиком было отказано в удовлетворении заявления о приватизации. С указанным решением истцы не согласны, в связи с чем обратились с иском в суд.

Истцы, ответчик в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направляли.

Представитель истцов Позднякова В.С., Поздняковой Т.Б., Федорин А.В., в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца и его представителя, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании ордера № 32 серии 62 исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 01.07.1991 года Позднякову В.С. и членам его семьи предоставлено право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>.

05.04.2016 между Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя и Поздняковым В.С. заключен Договор социального найма жилого помещения №УЖП/ДСН-191, в силу которого Наймодатель передает Нанимателю м членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, состоящее из четырех комнат в изолированной квартире, общей площадью 86, 5 кв.м., по адресу: <адрес>.

В силу пункта 3 Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселились Позднякова Т.Б., Ганыш Н.В., Базелюк С.В., Ганыш А.В., Базелюк А.С.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что жилищные права могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (статья 1).

В соответствии со статьей 2 данного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона о приватизации жилищного фонда каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Решением Департамента капитального строительства города Севастополя Позднякову В.С. отказано в заключении договора о передаче в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, в связи с тем, что заявителем не предоставлены справки о регистрации по месту жительства Позднякова В.С., Поздняковой Т.Б. за период с 04.07.1991 по 09.09.1991, Ганыш А.В. за период с 23.03.2022 по 31.05.2022, Базелюк А.С. за период с 26.03.2022 по 31.05.2022, а также не представлены справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья Поздняковым В.С., Поздняковой Т.Б., за период с 04.07.1991 по 09.09.1991, Ганыш А.В. за период с 23.03.2022 по 31.05.2022, Базелюк А.С. за период с 23.03.2022 по 31.05.2022 не было использовано.

Проверяя обоснованность изложенных в решении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, суд приходит к следующему.

Из искового заявления и имеющихся документов в материалах дела следует, что в 1986 году Позднякову В.С. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где он со своей семьей проживал до августа 1991 года. 01.07.1991 года истцом Поздняковым В.С. получен ордер на право занятия спорного жилого помещения. С 10.09.1991 он зарегистрирован в спорной квартире. Отсутствие сведений о регистрации Позднякова В.С. и Поздняковой Т.Б. за период с 04.07.1991 по 09.09.1991 связано с переездом истцов в спорное жилое помещение и оформлением соответствующих документов.

Из справки по месту жительства ГУПС «ЕИРЦ» от 22.04.2022 следует, что Ганыш А.В. была зарегистрирована в спорной квартире с 08.12.2009 по 23.03.2020, а также с 01.04.2022 года по настоящее время, Базелюк А.С. была зарегистрирована в спорной квартире с 05.04.2011 по 26.03.2020, а также с 01.04.2022 по настоящее время. При этом из копии Домовой книги и карточек регистрации следует, что за период с 26.03.2020 по 01.04.2022 Ганыш А.В. и Базелюк А.С. были зарегистрированы по адресу: <адрес>, при этом право собственности на дом зарегистрировано за Ганыш Н.В.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Материалами дела подтверждено, что истцами не было использовано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что препятствий для приватизации истцами занимаемого ими жилого помещения не имеется, требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Позднякова В.С., Поздняковой Т.Б., Ганыш Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ганыш А.В., Базелюк С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Базелюк А.С., к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Поздняковым В.С., Поздняковой Т.Б., Ганыш Н.В., Ганыш А.В., Базелюк С.В., Базелюк А.С. в равных долях право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий         И.В. Сомова

Решение в окончательной форме изготовлено 01.02.2023.