Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-630/2024 ~ М-92/2024 от 15.01.2024

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2024-000140-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

секретаря судебного заседания Мангасарян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-630/2024 по иску ФИО2 к Гаражно- потребительскому кооперативу «Лидер» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный в районе <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что в ноябре 2023г. он приобрел пай в виде гаража у члена гаражного кооператива ФИО5 и вступил члены ГПК «Лидер». С указанного времени истец владеет и пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, однако не имеет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, что в силу ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010г. разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что одноэтажный гараж №, расположенный в гаражном комплексе <адрес> построен на выделенном для этого земельном участке, что следует из акта приема-передачи №798/557РИ от 16 июня 2002г. Согласно данному акту земельный участок был передан Сургутским отделением железной дороги – Филиала ФГУП «Свердловская железная дорога» пользователю ГПК «Локомотив» для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно выписке ЕГРЮЛ, деятельность ГПК «Локомотив» прекращена с 27.04.2011г.

15.09.2015г. был создан ГПК «Лидер» для эксплуатации гаражного комплекса, расположенного в <адрес>, в составе которого с указанного времени находится спорный гараж. (л.д.45,75)

Земельный участок, на котором спорный гараж, в имущественном комплексе ОАО «Российские железные дороги» не учитывается, что следует из ответа филиала ОАО «РЖД» Свердловская железная дорога от 14.02.2024 г.

Из ответа Департамента природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа следует, что территория гаража № ГПК «Лидер» расположена на землях, не входящих в состав земель лесного фонда, границы лесного фонда не налагаются на территорию обследуемого участка.

Согласно акту обследования земельного участка № от 21.12.2023г., составленного департаментом имущественных отношений Администрации <адрес>, на земельном участке в районе <адрес> располагается одноэтажный гараж № на 2 машины в блоке. Указанный гараж соответствует техническому паспорту. Сведений о нарушении границ расположения гаража в акте не зафиксировано.(л.д.48-49,58,59)

Материалами дела подтверждается, что 11.11.2023г. истец ФИО2 приобрел у члена ГПК «Лидер» ФИО5 пай в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожников, <адрес>, район <адрес>, гараж 128-129 (л.д. 6-7).

Согласно справке председателя ГПК «Лидер» от 01.12.2023г. ФИО2 является членом ГПК «Лидер» и полностью выплатил паевой взнос (л.д.9). Данный факт подтверждается также членской книжкой, оформленной на ФИО2 (л.д. 40-42).

На спорный гараж оформлен технический план с описанием постройки,площадь гаража составляет 45,7+/-0,6 кв.м., этажность 1 (л.д.14,15). Сведения о зарегистрированных правах иных лиц на гараж отсутствуют (л.д. 43).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами. Права истца на гараж основаны на членстве в кооперативе и возникают в силу закона – ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажный гараж №, площадью 45,7+/-0,6 кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, (кадастровый квартал №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 27.02.2024г.

Судья: (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле № 2-630-2024.