Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-916/2021 (2-5899/2020;) ~ М-4965/2020 от 06.11.2020

Дело № 2-916/2021

УИД 32RS0027-01-2020-013619-46

Резолютивная часть решения объявлена 31 мая 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2021 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 года город Брянск

Советский районный суд города Брянска в составе

председательствующего судьи Мазур Т.В.,

при секретаре Данченковой В.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Путренковой Татьяне Александровне, Путренкову Андрею Анатольевичу, П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дом-сервис» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что, что Путренкова Т.А. является собственником квартиры, расположенной <адрес>. Также в квартире зарегистрированы и фактически проживают Путренков А.А., С.В. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность, которая за период с август 2017 года по март 2018 года составляет 71085,52 рублей.

Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просил суд, с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать с Путренковой Т.А. задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с августа 2017 года по апрель 2018 года в размере 7025,20 рублей, а также пени за просрочку оплаты данной услуги в размере 1974,02 рублей; взыскать с Путренковой Т.А., Путренкова А.А., П.В. в лице законных представителей Путренковой Т.А., Путренкова А.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2017 года по апрель 2018 года в размере 38495,94 рублей, а также пени за просрочку оплаты данной услуги в размере 10836,43 рублей.

В ходе судебного разбирательства, для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «РИРЦ» Брянской области.

Представитель ООО «Дом-сервис» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ООО «РИРЦ» Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Путренкова Т.А., Путренков А.А., П.В. в судебное заседание не явились. Судебные повестки возвращены в конверте за истечением срока хранения, из чего следует, что ответчики не являлись на почту за получением судебного извещения, тем самым, отказываясь от получения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно на интернет-сайте суда.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков. Возражений от истца против вынесения заочного решения не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации помещений в многоквартирном доме бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Как разъяснено в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, Путренкова (С.) Т.А. является собственником квартиры, расположенной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от <дата>.

Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы и фактически проживают Путренков А.А. (муж собственника), С.В. (дочь собственника).

Как установлено судом, С.В. сменила фамилию и отчество на П.В., что подтверждается записью акта о перемене имени №... от <дата>.

Управление домом <адрес> осуществляется ООО «Дом-сервис», что подтверждается сведениями, размещенными на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также договорами с собственниками помещений дома <адрес>.

Начисление платежей и формирование платежных документов осуществляется ООО «РИРЦ Брянской области» на основании договора с ООО «Дом-сервис», области» в соответствии с предоставляемыми управляющей организацией сведениями, а также передаваемыми собственниками (пользователями) сведениями о показаниях приборов учета и в соответствии с установленными по каждому из видов платежей тарифами.

Из материалов дела следует, что оплата жилищно-коммунальных платежей по жилому помещению <адрес> производилась собственником и иными зарегистрированными в жилом помещениями лицами несвоевременно, что привело к образованию задолженности, расчет которой произведен ООО «Дом Сервис» с учетом поступивших от ответчиков платежей. При этом, встречных требований о перерасчете ранее вынесенных платежей в связи с несогласием с распределением истцом поступивших денежных средств ответчиками не заявлено.

Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Сторона истца полагает, что оснований для применения срока исковой давности не имеется, ссылаясь на обращения с требованиями о взыскании задолженности в порядке приказного производства и искового производства. Полагает, что срок исковой давности не пропущен.

Проверяя доводы сторон, суд учитывает следующее.

В соответствии со статьями 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что договором управления МКД <адрес>, от 01 июля 2015 года, заключенным на основании решения общего собрания собственников определено, что плата за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги вносится ежемесячно по 25-е число месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей компанией.

Условия данного договора являются обязательными для всех собственников (пользователей) помещений МКД, в том числе для ответчиков.

Таким образом, в случае неисполнения в срок по 25 число текущего месяца обязанности по оплате за предыдущий месяц, ООО «Дом-Сервис» 26 числа месяца должно узнать о нарушении обязательств и соответственно о нарушении своих прав. Данное обстоятельство имеет значение для исчисления срока исковой давности по основному долгу и пени, а также для начисления пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

В случае ненадлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, управляющая организация (ООО «Дом-Сервис») вправе обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 приведенной нормы, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 июля 2015 года № 43 (ред. от 07 февраля 2017 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «Дом-Сервис» в порядке приказного производства с требованиями о взыскании задолженности за период с апреля 2017 года по июнь 2018 года обратилось в июле 2018 года, судебный приказ (№ 2-1507/2018 от 03 августа 2018 года) был отменен 21 февраля 2019 года.

06 ноября 2020 года ООО «Дом Сервис» обратилось в суд с данным иском, с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за период с августа 2017 года по апрель 2018 года (с учетом уточнения).

При таких обстоятельствах, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за август 2017 года истек 25 сентября 2020 года, а по требованию за сентябрь 2017 года истек 25 октября 2020 года, таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности ООО «Дом-Сервис» пропущен в данной части требований и суд отказывает в удовлетворении иска в данной части.

Разрешая заявленные требования в остальной части, суд исходит из следующего.

Как разъяснено в пунктах 9, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Установлено, что ответчиком Путренковой Т.А. ненадлежащим образом исполнены обязанности по внесению платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения. Сумма данной задолженности подлежит взысканию с Путренковой Т.А. за период с октября 2017 года по апрель 2018 года.

Суммы задолженности по коммунальным платежам подлежат распределению между собственником и иными лицами, на которых производилось начисление в равных частях, поскольку, как установлено Путренков А.А., исходя из имеющихся сведений и по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи собственника Путренковой Т.А. в спорный период фактически не являлся, начисление платы на указанное лицо производилось ввиду наличия сведений о его регистрации в данном жилом помещении. При этом, учитывая, что П.В. является несовершеннолетней дочерью собственника Путренковой Т.А., с ответчика Путренковой Т.А. суд считает необходимым взыскать задолженность по коммунальным платежам с учетом части долга по начислениям на несовершеннолетнюю П.В.

Определяя суммы, подлежащие взысканию, суд учитывает пояснения стороны истца о необходимости исключения из представленного расчета применения повышающего коэффициента в отношении платы за ХВС, канализацию, электроэнергию, с учетом, установленных в ходе рассмотрения дела сведений о поверочных интервалах приборов учета.

В отношении начисления платы за горячее водоснабжение с применением повышающего коэффициента суд соглашается.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (Правила № 354), при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к этим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно пункту 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 из Правил № 306 исключены положения относительно порядка расчета норматива платы с повышающим коэффициентом, пункт 42 Правил № 354 дополнен абзацем третьим, согласно которому при наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к этим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к этим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с учетом повышающего коэффициента.

Таким образом, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, а также отсутствием в помещении таких приборов учета при наличии технической возможности их установки.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в связи с нарушением ответчиками обязательств по своевременному внесению платы, при этом стороной ответчиков заявлено об уменьшении суммы пени (которая подлежит взысканию в пределах срока исковой давности) с указанием на ненадлежащие действия управляющей организации по предоставлению сведений относительно подлежащих оплате денежных сумм, неверными расчетами.

Как разъяснено в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» от 24 марта 2016 года № 7 разъяснил судам, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства (пункт 71). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Путренковой Т.А., как собственника жилого помещения в пользу ООО «Дом-Сервис» задолженности по внесению платы за содержание и текущий ремонт по жилому помещению <адрес> за период с октября 2017 года по апрель 2018 года в размере 5491,12 рублей.

Сумма пени за указанный период по платежам за содержание и текущий ремонт составит 1478,99 руб., которую суд считает возможным уменьшить до 1 200 рублей.

Содержание и текущий ремонт Путренкова Т.А. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 28.11.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
767,04	28.11.2017	27.12.2017	30	5,00 %	0	767,04 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
767,04	28.12.2017	25.02.2018	60	5,00 %	1/300	767,04 х 60 х 1/300 х 5%	7,67 р.
767,04	26.02.2018	31.03.2020	765	5,00 %	1/130	767,04 х 765 х 1/130 х 5%	225,69 р.
						Итого:	233,36р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.12.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
767,04	26.12.2017	24.01.2018	30	5,00 %	0	767,04 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
767,04	25.01.2018	25.03.2018	60	5,00 %	1/300	767,04 х 60 х 1/300 х 5%	7,67 р.
767,04	26.03.2018	31.03.2020	737	5,00 %	1/130	767,04 х 737 х 1/130 х 5%	217,43 р.
						Итого:	225,10р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.01.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
767,04	26.01.2018	24.02.2018	30	5,00 %	0	767,04 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
767,04	25.02.2018	25.04.2018	60	5,00 %	1/300	767,04 х 60 х 1/300 х 5%	7,67 р.
767,04	26.04.2018	31.03.2020	706	5,00 %	1/130	767,04 х 706 х 1/130 х 5%	208,28 р.
						Итого:	215,95р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 27.02.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
797,50	27.02.2018	28.03.2018	30	5,00 %	0	797,50 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
797,50	29.03.2018	27.05.2018	60	5,00 %	1/300	797,50 х 60 х 1/300 х 5%	7,98 р.
797,50	28.05.2018	31.03.2020	674	5,00 %	1/130	797,50 х 674 х 1/130 х 5%	206,74 р.
						Итого:	214,72р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 27.03.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
797,50	27.03.2018	25.04.2018	30	5,00 %	0	797,50 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
797,50	26.04.2018	24.06.2018	60	5,00 %	1/300	797,50 х 60 х 1/300 х 5%	7,98 р.
797,50	25.06.2018	31.03.2020	646	5,00 %	1/130	797,50 х 646 х 1/130 х 5%	198,15 р.
						Итого:	206,13р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.04.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
797,50	26.04.2018	25.05.2018	30	5,00 %	0	797,50 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
797,50	26.05.2018	24.07.2018	60	5,00 %	1/300	797,50 х 60 х 1/300 х 5%	7,98 р.
797,50	25.07.2018	31.03.2020	616	5,00 %	1/130	797,50 х 616 х 1/130 х 5%	188,95 р.
						Итого:	196,93р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 29.05.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
797,50	29.05.2018	27.06.2018	30	5,00 %	0	797,50 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
797,50	28.06.2018	26.08.2018	60	5,00 %	1/300	797,50 х 60 х 1/300 х 5%	7,98 р.
797,50	27.08.2018	31.03.2020	583	5,00 %	1/130	797,50 х 583 х 1/130 х 5%	178,82 р.
						Итого:	186,80р.
Сумма основного долга: 5 491,12 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1 478,99 руб.

Суммы начислений по коммунальным услугам, суд определяет с учетом расчета представленного истцом за период с октября 2017 года по апрель 2018 года:

- ГВС – 1419,84 руб. х 7 мес. = 9938,88 рублей;

- ХВС – 267,27 руб. х 7 мес. = 1870,89 рублей;

- канализация – 314,93 руб. х 7 мес. = 2204,51 рублей;

- электроэнергия – 613,75 руб. х 7 мес. = 4296,25 рублей;

- отопление – 1661,54 руб. х 7 мес. = 11630,78 рублей.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащая взысканию с Путренковой Т.А., с учетом начислений за Путренкова А.А, за несовершеннолетнюю П.В. составит 29941,31 рублей.

Сумма пени составит 8 075,91 руб., которую суд считает возможным уменьшить до 6 000 рублей.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 28.11.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 277,33	28.11.2017	27.12.2017	30	5,00 %	0	4 277,33 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
4 277,33	28.12.2017	25.02.2018	60	5,00 %	1/300	4 277,33 х 60 х 1/300 х 5%	42,77 р.
4 277,33	26.02.2018	31.03.2020	765	5,00 %	1/130	4 277,33 х 765 х 1/130 х 5%	1 258,52 р.
						Итого:	1 301,29р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.12.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 277,33	26.12.2017	24.01.2018	30	5,00 %	0	4 277,33 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
4 277,33	25.01.2018	25.03.2018	60	5,00 %	1/300	4 277,33 х 60 х 1/300 х 5%	42,77 р.
4 277,33	26.03.2018	31.03.2020	737	5,00 %	1/130	4 277,33 х 737 х 1/130 х 5%	1 212,46 р.
						Итого:	1 255,23р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.01.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 277,33	26.01.2018	24.02.2018	30	5,00 %	0	4 277,33 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
4 277,33	25.02.2018	25.04.2018	60	5,00 %	1/300	4 277,33 х 60 х 1/300 х 5%	42,77 р.
4 277,33	26.04.2018	31.03.2020	706	5,00 %	1/130	4 277,33 х 706 х 1/130 х 5%	1 161,46 р.
						Итого:	1 204,23р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 27.02.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 277,33	27.02.2018	28.03.2018	30	5,00 %	0	4 277,33 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
4 277,33	29.03.2018	27.05.2018	60	5,00 %	1/300	4 277,33 х 60 х 1/300 х 5%	42,77 р.
4 277,33	28.05.2018	31.03.2020	674	5,00 %	1/130	4 277,33 х 674 х 1/130 х 5%	1 108,82 р.
						Итого:	1 151,59р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 27.03.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 277,33	27.03.2018	25.04.2018	30	5,00 %	0	4 277,33 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
4 277,33	26.04.2018	24.06.2018	60	5,00 %	1/300	4 277,33 х 60 х 1/300 х 5%	42,77 р.
4 277,33	25.06.2018	31.03.2020	646	5,00 %	1/130	4 277,33 х 646 х 1/130 х 5%	1 062,75 р.
						Итого:	1 105,52р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.04.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 277,33	26.04.2018	25.05.2018	30	5,00 %	0	4 277,33 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
4 277,33	26.05.2018	24.07.2018	60	5,00 %	1/300	4 277,33 х 60 х 1/300 х 5%	42,77 р.
4 277,33	25.07.2018	31.03.2020	616	5,00 %	1/130	4 277,33 х 616 х 1/130 х 5%	1 013,40 р.
						Итого:	1 056,17р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 29.05.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 277,33	29.05.2018	27.06.2018	30	5,00 %	0	4 277,33 х 30 х 0 х 5%	0,00 р.
4 277,33	28.06.2018	26.08.2018	60	5,00 %	1/300	4 277,33 х 60 х 1/300 х 5%	42,77 р.
4 277,33	27.08.2018	31.03.2020	583	5,00 %	1/130	4 277,33 х 583 х 1/130 х 5%	959,11 р.
						Итого:	1 001,88р.
Сумма основного долга: 29 941,31 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 8 075,91 руб.

Определяя суммы пеней, подлежащие взысканию с ответчиков и применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд принимает во внимание значительную продолжительность периода просрочки исполнения обязательств, не принятие ответчиками надлежащих мер по своевременному внесению денежных средств за оказанные жилищно-коммунальные услуги по имеющимся сведениям в отсутствие каких-либо исключительных обстоятельств.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Дом-сервис».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Дом-сервис" к Путренковой Татьяне Александровне, Путренкову Андрею Анатольевичу, П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Путренковой Татьяны Александровны в пользу ограниченной ответственностью «Дом-сервис» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с октября 2017 года по апрель 2018 года в размере 5491,12 рублей, а также пени за просрочку оплаты данной услуги в размере 1 200 рублей.

Взыскать с Путренковой Татьяны Александровны, Путренкова Андрея Анатольевича, несовершеннолетней П.В. в лице законного представителя Путренковой Татьяны Александровны задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2017 года по апрель 2018 года в размере 29941,31 рублей, а также пени за просрочку оплаты данной услуги в размере 6 000 рублей.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Мазур