Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2022 от 25.07.2022

25RS0017-01-2022-000951-84

Дело № 2-89/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Терней                                                                            26 августа 2022 г.

Тернейский районный суд Приморского края в составе:председательствующего судьи Власовой Ю. В.,при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Глагольевой Т.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество умершего заёмщика Тульского В.А.,

у с т а н о в и л:

Истец Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (далее по тексту ПАО «Совкомбанк») с учетом уточненных требований обратился с иском к Глагольевой Т.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО «ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное наименование банка приведены в соответствии с действующим законодательством РФ и определены как ПАО «Совкомбанк».

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Тульским В.А. был заключен кредитный договори №. По условиям кредитного договора ПАО «Совкомбанк» предоставил заемщику кредит в сумме 272 833 руб. 24 коп. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.8 договора залога №, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.12 кредитного договора №, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно пункту 1.17 кредитного договора, раздела 2 договора залога, обеспечением исполнения обязательств заемщика является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ Тульский В.А. умер, его наследницей является Глагольева Т.Г.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 160 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 160 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 43 288 руб. 80 коп.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность заемщика перед истцом составляет 281 676 руб. 44 коп., из них: комиссия за смс – информирование 745 руб.; просроченные проценты 22 869 руб. 52 коп.; просроченная ссудная задолженность 255 768 руб. 07 коп.; просроченные проценты на просроченную ссуду 2 293 руб. 85 коп.

В связи с образованием задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 281 676 руб. 44 коп. ПАО «Совкомбанк» просит суд расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 016 руб. 76 коп.; взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 658 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 95).

Ответчик Глагольева Т.Г. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причин уважительности неявки суду не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений не предоставлено.

С учетом изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно с пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть предоставлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ (параграф 2 главы 42 ГК РФ), банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (положения о займе), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа (параграфа 2) и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 418 Гражданского кодекса РФ, обязательство по уплате кредита и процентов неразрывно не связано с личностью кредитора, не требует обязательного личного участия должника, в связи с чем, смертью должника не прекращается.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Тульским В.А. был заключен кредитный договори №. По условиям кредитного договора ПАО «Совкомбанк» предоставил заемщику кредит в сумме 272 833 руб. 24 коп. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 10 договора заемщик выразил свое безусловное согласие и принял на себя обязательства заключить: договор банковского счета; договор залога (ипотеки) объекта недвижимости; договор имущественного страхования. Пунктом 11 договора предусмотрено, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: Залог предмета ипотеки; имущественное страхование, по условиям которого выгодоприобретателем будет являться залогодатель; личное страхование, по условиям которого выгодоприобретатель является заемщик. Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита, обеспеченного ипотекой, размер неустойки или порядок их определения закреплен разделом 6 Общих условий. Обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору: залог (ипотека) объекта недвижимости, возникающий в силу договора на основании Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», после государственной регистрации залога (ипотеки) и внесения записи об ипотеке в ЕГРН (л.д. 20-22).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, Тульский В.А. имеет в собственности жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № (л.д. 90).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления заемщика между ПАО «Совкомбанк» и Тульским В.А. был заключен договор залога (ипотеки) №. В соответствии с условиями настоящего договора залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащий залогодателю объект недвижимости (квартира, жилое помещение, количество комнат 2, общая площадь 40,9 кв. м, этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №), в обеспечение исполнения обязательств заемщика Тульского В.А. перед залогодержателем, являющимся кредитором по кредитному договору №. По соглашению сторон, оценочная стоимость предмета залога в целом на момент заключения договора залога составляет 1 658 000 руб. 00 коп.(п.3.1 договора). Пунктом 4.2 договора залога (ипотеки) установлены обязательства заемщика, исполнение которых обеспечивается договором, включают в том числе, но не исключительно: обязательства по погашению основного долга; обязательства по уплате процентов за пользование кредитом; обязательства по уплате штрафов, пеней, неустоек; судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по кредитному договору; возмещение расходов по реализации заложенного имущества. В соответствии с п. 8.1 договора залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если заемщик/залогодержатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных договором, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком требования залогодержателя о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценной) предмета залога при обращении на него взыскания (л.д.37-40).

Согласно п. 5.4.3 общих условий договора, в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 календарных дней, считая со дня предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на объект недвижимости, находящийся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. В соответствии с п. 6.2 общих условий договора, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по договору, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (л.д.46-54).

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ на присоединение к программе имущественного страхования Тульский В.А. согласен застраховать объект недвижимости (квартира, жилое помещение, количество комнат 2, общая площадь 40,9 кв. м, этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №) по генеральному договору страхования № от ДД.ММ.ГГГГ, где в п.5 указано, что Тульский В.А. назначает выгодоприобретателем по договору страхования себя, а в случае его смерти – его наследников. В случае наступления страхового случая без дополнительного распоряжения его/его наследников зачислять сумму страхового возмещения на банковский счет №, открытый в ПАО «Совкомбанк». Страховая сумма по страхованию объекта недвижимого имущества устанавливается в размере задолженности по кредитному договору на дату подключения к программе страхования, при ежегодном продлении страховая сумма устанавливается в размере задолженности на дату продления подключения к программе страхования. (л.д.31-32).

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ на присоединение к программе страхования титула, которое является дополнением к заявлению на присоединение к программе имущественного страхования Тульский В.А. согласен застраховать объект недвижимости (квартира, жилое помещение, количество комнат 2, общая площадь 40,9 кв. м, этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №) по генеральному договору страхования № от ДД.ММ.ГГГГ, где в п.5 указано, что Тульский В.А. назначает выгодоприобретателем по договору страхования себя, а в случае его смерти – его наследников. В случае наступления страхового случая без дополнительного распоряжения его/его наследников зачислять сумму страхового возмещения на банковский счет №, открытый в ПАО «Совкомбанк» (л.д.24-25).

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Тульский В.А. согласился и подписал настоящее заявление, о том, что он будет являться застрахованным лицом по договору добровольного коллективного страхования заемщиков кредитов № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Совкомбанк» и «Совкомбанк страхование», где в п.5 указано, что Тульский В.А. назначает выгодоприобретателем по договору страхования себя, а в случае его смерти – его наследников. В случае наступления страхового случая без дополнительного распоряжения его/его наследников зачислять сумму страхового возмещения на банковский счет №, открытый в ПАО «Совкомбанк» (л.д.34-35).

Выдача средств по кредитному договору займа в сумме 272 833 руб. на имя Тульского В.А. подтверждается выпиской по счету (л.д.13-14).

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о заключении между сторонами кредитного договора в соответствии со ст. ст. 435, 438 ГК РФ.

Заключенный между сторонами договор содержит все существенные условия, соответствует закону, и не оспорен сторонами по каким-либо основаниям.

Согласно расчету задолженности последний платеж заемщиком был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность заемщика перед истцом составляет 281 676 руб. 44 коп., из них: комиссия за смс – информирование 745 руб.; просроченные проценты 22 869 руб. 52 коп.; просроченная ссудная задолженность 255 768 руб. 07 коп.; просроченные проценты на просроченную ссуду 2 293 руб. 85 коп. (л.д. 11-12).

Согласно свидетельству о смерти выданного отделом ЗАГС администрации Кавалеровского муниципального района <адрес>, Тульский В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

На момент смерти обязанность по возврату банку денежных средств с причитающимися процентами заемщиком не исполнена.

Возникшее кредитное обязательство в силу ст.418 ГК РФ не может быть прекращено, поскольку не относится к обязательствам, которые неразрывно связаны с личностью кредитора. Банк может принять исполнение обязательства от любого лица.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследователя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии с нормами пункта 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 58, п. 59, п. 60) под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники стоит понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить сумму кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Как разъяснено в п. 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из сообщения нотариуса Кавалеровского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу Тульского В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело заведено по заявлению племянницы наследодателя: Глагольевой Т.Г.. В состав наследства заявлены: денежные вклады АО Россельхозбанк в размере 592 руб. 55 коп., квартира (кадастровая стоимость 363 667 руб. 97 коп.), находящаяся по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д. 72).

Доказательств, принятия наследства иными лицами материалы дела не содержат.

05.05.2022ПАО «Совкомбанк» банком в адрес нотариуса Кавалеровского нотариального округа <адрес> направлено Уведомление о задолженности наследодателя возникшей в результате заключения кредитного договора, для уточнения информации точной суммы задолженности на день исполнения необходимо обратиться в офис ПАО «Совкомбанк» или по телефону (л.д.127).

При таких обстоятельствах, установив факт заключения кредитного договора, договора залога (ипотеки), смерти заемщика Тульского В.А., вступления в наследство наследника, а также то, что стоимость имущества, полученного в порядке наследования, которую фактически приняла племянница умершего, превышает сумму заявленных ПАО «Совкомбанк» требований, предоставленный ПАО «Совкомбанк» расчет не оспорен и признается судом верным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно положениям ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку со стороны ответчика имело место существенное нарушение условий кредитного договора, что подтверждается исследованными материалами дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требования банка о расторжении кредитного договора.

Истец обосновал свои исковые требования, представил суду необходимые доказательства иска, на основании чего суд считает, что они должны быть удовлетворены, а именно, в связи с тем, что единственным наследником принявшим наследство является племянница умершего, соответственно задолженность по кредитному договору взыскивается с Глагольевой Т.Г..

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 12016 руб. 76 коп.

Руководствуясь ст. ст. 809- 811, 819 ГК РФ, ст. ст. 194- 199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Глагольевой Т.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество умершего заёмщика Тульского В.А., удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Тульским В.А..

Взыскать с Глагольевой Т.Г. в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № умершего заемщика в размере 281 676 руб. 44 коп., из них: комиссия за смс – информирование 745 руб.; просроченные проценты 22 869 руб. 52 коп.; просроченная ссудная задолженность 255 768 руб. 07 коп.; просроченные проценты на просроченную ссуду 2 293 руб. 85 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 016 руб. 76 коп., а всего 293 693 руб. 20 коп.

Взыскать с Глагольевой Т.Г. в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Глагольевой Т.Г. в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 658 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Тернейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                        Ю.В. Власова