Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4178/2019 ~ М-4121/2019 от 24.09.2019

Дело № 2- 4178/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2019 года                       г. Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Борисовой Н.В.,

при секретаре Гольдбек С.А.,

с участием истца Щербакова А.Э., его представителя Щербаковой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Александра Эдуардовича к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил признать право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: г. Барнаул, Павловский тракт, д. 136 кв. 123 за Щербаковым А.Э.

В обоснование исковых требований указано, что 29.04.1993 Щербаков Э.А. заключил с администрацией Индустриального района г. Барнаула договор о передаче жилья в собственность по адресу: г. Барнаул, Павловский тракт, д. 136, кв. 123. В качестве лиц, совместно проживающих в указанной квартире, были указаны он и его супруга Щербакова А.М.

15.04.1993 администрация Индустриального района г. Барнаула вынесла постановление № 19/146 «О безвозмездной приватизации квартиры», в котором разрешает приватизировать указанную выше квартиру. В связи с тем, что в 1993 году система учреждений органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости. На этом основании 19.04.1993 Барнаульское БТИ выдало регистрационное свидетельство № 136/1061 «б» на квартиру в общую совместную собственность Щербакову Э.А. и Щербаковой А.М.

30.07.2018 умирает Щербакова А.М., а 14.09.2018 умирает Щербаков Э.А., единственным наследником обоих супругов является истец, который принял наследство, однако в отношении квартиры нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, сославшись на отсутствие надлежаще зарегистрированного права собственности за умершими супругами.

Истец Щербаков А.Э., его представитель Щербакова Л.Л. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству города Барнаула в судебное заседание не явился. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Барнаул, Павловский тракт, д. 136, кв. 123. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Индустриального района города Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором указали, что при предоставлении истцом достаточных доказательств, свидетельствующих о вступление истца во владение и управление наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества, полагали что исковые требования могут быть удовлетворены.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или закону.

Из текста искового заявления следует, что Щербаков Э.А., Щербакова А.М. являются родителями Щербакова А.Э., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 21).

Щербаков Э.А. умер 14.09.2018, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № 887656.

Щербакова А.М. умерла 30.07.2018, что подтверждается свидетельством о смерти ТО № 846786.

Щербаков А.Э. принял наследство, открывшееся после смерти матери и отца, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру № 123, находящуюся по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт 136 Щербакову А.Э. нотариусом отказано в связи с отсутствием оригиналов правоустанавливающих документов, подтверждающих право совместной собственности умерших Щербаковой А.М., Щербакова Э.А.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Исходя из преамбулы и ст.ст. 1 и 2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

В силу статьи 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Индустриального района города Барнаула от 15.04.1993 № 19/146 «О безвозмездной приватизации квартиры» Щербакову Э.А. разрешено приватизировать безвозмездно двухкомнатную квартиру № 123 дома № 136 по Павловскому тракту в г. Барнауле (л.д.13).

На основании указанного постановления, 19.04.1993 Щербакову Э.А., Щербаковой А.М. Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение, согласно которому, квартира, расположенная по адресу: г. Барнаул, Павловский тракт, д. 136 кв. 123 зарегистрирована по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 (л.д. 14).

Согласно выписке из домовой книги, Щербаков Э.А., Щербакова А.М. постоянно были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире (л.д. 20).

Выдача Щербакову Э.А., Щербаковой А.М.в установленном порядке регистрационного удостоверения Барнаульским городским бюро технической инвентаризации свидетельствует о том, что право собственности Щербакова Э.А., Щербаковой А.М. на квартиру было признано государством и является действительным. Кроме того, с учетом требований законодательства, одним из условий участия в приватизации является проживание в жилом помещении на момент на приватизации.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1152 Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В установленный законом срок, Щербаков Э.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Щербакова Э.А., Щербаковой А.М.

Кроме этого, истцом в судебном заседании указано, что после смерти родителей он несет расходы по содержанию спорной квартиры, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное и учитывая, что при жизни наследодателям. принадлежало указанное наследственное имущество, а истец Щербаков А.Э., своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу о том, что за истцом подлежит признанию право собственности на квартиру по адресу: город Барнаул, Павловский тракт, д. 136 кв. 123.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Щербаковым Александром Эдуардовичем, 22.09.1963 года рождения право собственности на квартиру № 123 дома 136 по Павловскому тракту в городе Барнауле.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Барнаула.

Судья	Н.В. Борисова
Решение в окончательной форме изготовлено 22.10.2019
Верно.Судья	Н.В. Борисова
Секретарь судебного заседания	С.А. Гольдбек
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-4178/2019 Индустриального районного суда города Барнаула
Решение не вступило в законную силу 22.10.2019
Верно, секретарь судебного заседания	С.А. Гольдбек

Уникальный идентификатор дела 22RS0065-02-2019-004768-34