Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2023 ~ М-444/2023 от 07.09.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

23 октября 2023 года                                         село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии под председательством судьи Салдыркиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Замятиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО к ФИО1 о выделении в натуре доли имущества и обращении взыскания на объект недвижимости,

установил:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО1 о выделении в натуре <данные изъяты> доли ответчика в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», обращении взыскания на принадлежащую ответчику <данные изъяты> долю указанного земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьёй судебного участка <адрес> Чувашской Республики, ФИО1 обязана выплатить взыскателю ФИО задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>., в РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. Требования должником до настоящего момента не исполнены. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет <данные изъяты>., взыскано <данные изъяты>.

За ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности - <данные изъяты> доля в праве - на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который истец просит выделить в натуре и обратить взыскание. Иного имущества, денежных средств, транспортных средств для погашения суммы долга у должника не имеется.

    Истец ФИО, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО3, представитель третьего лица РОСП УФССП по Чувашской Республике, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суд не известили, свои доводы по исковым требованиям не представили. В том числе представитель третьего лица РОСП на запрос суда заверенную копию исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ не представило.

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд нашёл возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из п. 1 ч.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, необходимым условием для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе закон устанавливает определение возможности выделения доли в праве общей собственности в натуре либо наличие возражений против такого выдела остальных участников общей собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

    Судом установлено, что в производстве РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике имеется исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьёй судебного участка <адрес> по делу №, о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФИО задолженности в размере <данные изъяты>.

    Требования исполнительного документа ответчиком не исполняются. Меры принудительного исполнения положительного результата не принесли.

    Судом установлено, что должник ФИО1, <данные изъяты>, сменила фамилию на ФИО1 (л.д.35).

    В рамках исполнительного производства установлено, что ответчик имеет на праве общей долевой собственности - <данные изъяты> долю в праве - земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», кадастровой стоимостью <данные изъяты>. Сособственниками в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок по <данные изъяты> доле в праве являются: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принадлежность должнику на праве общей долевой собственности указанного объекта недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.29-34).

Согласно исковому заявлению, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ФИО1 перед ФИО составляет <данные изъяты>., взыскано всего <данные изъяты>.

Иные доводы и доказательства в этой части не представлены.

Истец просит выделить в натуре <данные изъяты> долю ответчика в праве общей собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», и обратить взыскание на указанную <данные изъяты> долю земельного участка.

    В соответствии с п.1 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

    В силу п.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

    Согласно п.3 ст.11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

    При выделе вновь образуемые земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

    Согласно статье 35 Правил землепользования и застройки <адрес> Чувашской Республики, утвержденных решением Собрания депутатов <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, предельные (минимальный – максимальный) размеры земельных участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» 0,03 га – 0,40 га.

<данные изъяты> доля ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>, что менее установленного решением Собрания депутатов <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № минимального размера земельного участка. С таким размером земельный участок не подлежит выделению.

Статьей 7 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии с ч. 4 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Таким образом, выделение в натуре принадлежащей ответчику ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок невозможно, поскольку такое выделение не будет соответствовать требованиям, предъявляемым к образуемым и измененным земельным участкам, установленным в статье 11.9 Земельного кодекса РФ, в соответствии с пунктом 1 указанной статьи предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами, и противоречит норме, установленной в ч.4 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.

    При изложенных обстоятельствах предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований ФИО не имеется.

    Вопреки доводу истца, при установленных судом обстоятельствах только факты наличия задолженности у должника и принадлежащей ответчику доли в праве на земельный участок не являются основанием для удовлетворения исковых требований.

    В иске следует отказать в полном объёме.

ДД.ММ.ГГГГ от индивидуального предпринимателя ФИО2 в суд поступило заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства.

    Из справки серии №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является <данные изъяты>.

    Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО оплатила государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

    Таким образом, истец ФИО2 законом освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

    В силу ч.3 ст.333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей подлежит возвращению ФИО

Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового требования ФИО к ФИО1 <данные изъяты> о выделении в натуре <данные изъяты> доли ответчика в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»; и обращении взыскания на принадлежащую ответчику <данные изъяты> долю указанного земельного участка отказать.

ФИО возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

    Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Т.М.Салдыркина

    Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2023 года.