Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2240/2022 ~ М-1693/2022 от 27.06.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 сентября 2022 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Клещунова А.Ф. к Ковалевой Н.В. о признании договора дарения квартиры недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Клещунов А.Ф. обратился в суд с настоящим иском, указав следующее.

11.08.2020г между истцом и ответчиком был заключен договор дарения ..., расположенной в жилом многоквартирном ... по адресу: ....

При заключении данного договора Клещунов А.Ф., после перенесенного повторного ишемического инсульта головного мозга, не понимал последствий данного договора а именно, что он лишается единственного жилья. Когда истец осознал произошедшее, он попросил Ковалеву Н.В. вернуть ему квартиру, однако она отказалась это сделать, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В судебном заседании истец и его представитель Попова Т.В., допущенная к участию в процесс по ходатайству истца на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании заявили ходатайство о передаче дела по подсудности в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону по основаниям, указанным в ч.1 ст.30 ГПК РФ, по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Ответчик Ковалева Н.В. разрешение данного ходатайства оставила на усмотрение суда.

Обсудив заявленное ходатайство, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со статьей 17 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации следует, что право на судебную защиту относится к основным, неотчуждаемым правам и свободам человека; в Российской Федерации оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. Право на судебную защиту предполагает наличие конкретных гарантий, которые позволяли бы реализовать его в полном объеме и обеспечить эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из содержания искового заявления и представленных письменных доказательств следует, что спорный объект недвижимого имущества – ... находится по адресу: ....

В соответствии с требованиями ч.1 ст.30 ГПК РФ - Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По смыслу закона, ч.1 ст.30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на недвижимое имущество, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски подаются в суд по месту нахождения этих объектов

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе и о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определения порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде установлено, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что иск Клещунова А.Ф. о признании договора дарения квартиры недействительным, был принят Аксайским районным судом с нарушение подсудности, т.к. спорный объект недвижимого имущества не находится на территории Аксайского района, суд передает настоящее дело по подсудности в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону по месту нахождения спорного объекта.

Руководствуясь ст.ст.24, 33, 166, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Направить материалы гражданского дела № 2-2240/2022 по иску Клещунова А.Ф. к Ковалевой Н.В. о признании договора дарения квартиры недействительным в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону для принятия его к производству по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 15-ти дней с даты вынесения.

Судья: