Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2023 ~ М-165/2023 от 10.02.2023

Дело № 2-710/2023 (59RS0025-01-2023-000211-76)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск            11.05.2023

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Карповой К. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя МОСП по ИПРД ГУФССП России по Пермскому краю к Колобовой Е.Л. об обращении взыскания на земельный участок,

Установил:

судебный пристав-исполнитель МОСП по ИПРД ГУФССП России по Пермскому краю (далее – истец) обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 90 000 кв.м, принадлежащего на праве собственности Колобовой Е.Л. (далее – ответчик).

Требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного документа: ФС №, выданного Свердловским районным судом г.Перми, предмет исполнения: взыскание задолженности в пользу ПАО АКБ «Инвестторгбанк» в размере – 3 074 804,50 руб. В рамках исполнительного производства установлено, что у Колобовой Е.Л. имеется имущество вышеуказанный земельный участок. Требования третьих лиц по исполнительному производству на момент подачи иска не удовлетворены, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд за обращением взыскания.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, в суд вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Рассмотрев материалы гражданского дела, приняв во внимание позицию сторон, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

При разрешении данного спора необходимо установление следующих юридически значимых обстоятельств: принадлежность спорного имущества должнику – гражданину на праве собственности; возбуждение исполнительного производства в отношении должника – гражданина; истечение срока, установленного судебным приставом – исполнителем для добровольного исполнения исполнительного документа и неисполнение должником исполнительного документа в указанный срок; наличие (отсутствие) у должника – гражданина денежных средств, достаточных для погашения задолженности по исполнительному документу; относимость спорного имущества к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам; соразмерность стоимости имущества, на которое обращается взыскание, и объёма взыскиваемой суммы; изъятие имущества у должника, его оценки и реализации.

На основании частей 1-3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) вступившее в законную силу судебное постановление является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, решением Свердловского районного суда г.Перми исковые требования ПАО АКБ «Инвестторгбанк» удовлетворены, с Колобовой Е.Л. взыскана задолженность в размере – 3 043 413,70 руб. На основании вступившего в законную силу решения, выдан исполнительный лист серии ФС № и направлен в МОСП по ИПРД ГУФССП России по Пермскому краю (л.д. 14-17).

Из материалов исполнительного производства, находящегося на исполнении в МОСП по ИПРД ГУФССП России по Пермскому краю следует, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №, в отношении должника Колобовой Е.Л., предметом исполнения являются задолженность по кредитным платежам в размере – 3 074 804,50 руб. (л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, Колобова Е.Л. имеет в собственности следующее имущество: земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 90 000 кв.м (л.д. 10-11).

Те же сведения представлены управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, по запросу суда (л.д. 96-113).

Постановлением судебного пристав исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, в том числе и на спорный земельный участок расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 90 000 кв.м (л.д. 8-9).

Согласно ответу судебного пристава-исполнителя, на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 3 290 040,81 руб., из них: 3 074 804,50 руб. – основной долг, 215 236,31 руб. – исполнительский сбор (л.д. 93).

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьёй 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании части 2 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом – исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится, что следует из частей 3 и 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В силу положений статей 78 и 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест заложенного имущества, в том числе обращение взыскания на него, не допускается в целях удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем такого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику – гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Согласно статье 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину – должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением данного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина – должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Таким образом, обращение взыскания возможно на имущество, принадлежащее заинтересованному лицу (должнику) Колобовой Е.Л. на праве собственности, которое не обременено правом залога, не входящее в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Оценивая полученные доказательства, суд находит, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 90 000 кв.м, находящийся в собственности ответчика (должника) Колобовой Е.Л., не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Колобова Е.Л. не представила доказательства об уплате суммы задолженности по кредиту в пользу ПАО АКБ «Инвестторгбанк», документы, подтверждающие реализацию принадлежащего ей имущества для удовлетворения требований взыскателя по исполнительным производствам.

В силу закона наложение судебным приставом – исполнителем ареста на имущество не является обязательным условием для разрешения вопроса об обращения взыскания на земельный участок.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 90 000 кв.м, находящийся в ее собственности, имеет кадастровую стоимость в размере 169 200 руб. (л.д. 96).

Колобова Е.Л. не представила документы, подтверждающие иную стоимость указанного земельного участка.

Разрешая вопрос об обращении взыскания на указанный земельный участок, суд учитывает факт неисполнения должником Колобовой Е.Л. исполнительных документов о взыскании задолженности по кредиту в пользу ПАО АКБ «Инвестторгбанк».

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом – исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В силу частей 1, 2 и 4 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления.

На основании части 6 статьи 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав – исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

В соответствии с частью 2 статьи 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Таким образом, передача недвижимого имущества должника на реализацию производится на основании оценки, определенной оценщиком и указанной в постановлении судебного пристава – исполнителя об оценке имущества, и эта оценка может отличаться от ориентировочной рыночной стоимости земельных участков, представленной ответчиком.

Суд установил, что кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 90 000 кв.м, принадлежащего Колобовой Е.Л., не превышает сумму задолженности перед взыскателем в размере – 3 290 040,81 руб.

Установив наличие долга Колобовой Е.Л. перед ПАО АКБ «Инвестторгбанк», недостаточность у ответчика иного имущества для погашения долга, отсутствие иных обстоятельств, препятствующих реализации имущества, в том числе, установив, что данный спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд пришел выводу об обоснованности иска.

Учитывая изложенное, для обеспечения баланса интересов должника и взыскателей суд считает возможным для защиты прав взыскателя обратить взыскание на имущество должника в виде земельного участка (расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 90 000 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ИПРД ГУФССП России по Пермскому краю об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество Колобовой Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, а именно:

- земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 90 000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 Щербакова А.В.