Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2024 (2-1010/2023;) ~ М-924/2023 от 04.12.2023

Гражданское дело № 2-103/2024

УИД- 09RS0007-01-2023-001306-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Зеленчукская, КЧР                                                            17 января 2024 года

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Петяшина А.А.,

при секретаре судебного заседания Згонниковой Л.В.,

с участием истца     Унежевой Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Унежевой Р.Я. к Николаенко В.Г., Бардаковой Т.М., Шевхужеву Р.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Унежева Р.Я. обратилась в суд с иском к Николаенко В.Г., Бардаковой Т.М., Шевхужеву Р.Х. и просит признать их утратившими право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>. При этом ссылается на то, что ей Унежевой Р.Я. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 28 кв.м.,кадастровый № и земельный участок площадью 2831 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном домовладении зарегистрированы по месту жительства но фактически не проживают три человека, Николаенко В.,Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бардакова Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевхужев Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно договоренности они должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но свои обязательства не выполнили. В домовой книге все ответчики указаны, как зарегистрированные по месту жительства, где они фактически проживают ей неизвестно. Кроме того ей выставили счет за вывоз мусора в сумме 14 тысяч рублей, и долг продолжает увеличиваться. Она обратилась в ОФМС РФ в Зеленчукском районе, с просьбой снять ответчиков с регистрационного учета, но снять их с регистрационного учета было в письменном виде отказано.

Ответчики в жилом доме н проживают, на неоднократные просьбы по телефону сняться с регистрационного учета отвечают отказом, либо не отвечают вообще на ее телефонные звонки. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с иском о признании указанного гражданина утратившим право пользования жилым домом. Ссылается на ст. 17 Конституции РФ, ст. 292 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ».

В судебном заседании истец Унежева Р.Я. поддержала иск по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики Николаенко В.Г., Бардакова Т.М. и Шевхужев Р.Х., извещенные о дне судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился.

Гражданское дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Судом установлено, что истице Унежевой Р.Я. на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью 28 кв.м. и земельный участок площадью 2831 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в доме зарегистрированы ответчики: Шевхужев Р.Х. с ДД.ММ.ГГГГ,, НИколаенко В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ и Бардакова Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть данные лица зарегистрированы после того, как истец стала собственником домовладения.

Согласно справке, выданной администрацией Даусузского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что указанные выше лица (ответчики) зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>.

Из ответа начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» Узденова Р.Х. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что не представляется возможным снятие с регистрационного учета Шевхужева Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николаенко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бардаковой Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без их непосредственного участия. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия лица производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из показаний, данных в судебном заседании свидетелем ФИО10 следует, что он проживает по соседству с истцом в <адрес>. В доме Унежевой давно никто не проживает. Ответчики Бардакова Т.М., Шевхужев Р. Х., Николаенко В.Г. по адресу: <адрес> не проживают. В доме из их вещей ничего нет. Свидетель Биджиева А.А. дала аналогичные показания, указав, что ответчиков в доме Унежевой Р.Я. она никогда не видела.

Оценивая представленные суду доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми доказательствами доводов истца, достаточными для принятия судебного решения, поскольку они в полной мере согласуются между собой и с пояснениями истицы. Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Бардакова Т.М., Шевхужев Р. Х., Николаенко В.Г. в домовладении №, расположенном в <адрес>, не проживают, имущества в этом доме не содержат, то есть отказались от права пользования им, являются совершеннолетними, данных о несении ответчиками бремени содержания имущества или внесения платы за жилье не имеется. Изложенное свидетельствует о том, что ответчики утратил право пользованием домовладением их регистрация в домовладении Унежевой Р. Я. нарушает права последней, поскольку ограничивает её право распоряжаться своей собственностью, влечет дополнительные для неё расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░,, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░