Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1468/2022 ~ М-39/2022 от 10.01.2022

Д ело № 2-1468/2022 УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости <данные изъяты> публичному акционерному обществу <данные изъяты> третье лицо Акционерное общество <данные изъяты>» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН, признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «<данные изъяты> публичному акционерному обществу «<данные изъяты>» - <данные изъяты>», третье лицо Акционерное общество «<данные изъяты>» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН, признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в ТСН <данные изъяты> состоялось внеочередное очно-заочное собрание, единственным пунктом повестки на котором было принято решение о передачи объектов электросетевого хозяйства ТСН «<данные изъяты> на баланс ПАО «<данные изъяты>», включая составление соответствующего заявления от лица товарищества. После принятия указанного решения стало известно, что между СНТ «<данные изъяты> в лице председателя ФИО4 и ПАО <данные изъяты>» заключен договор по передаче объектов электросетевого хозяйства. В настоящее время ведутся технические работы по приёмке электрохозяйства на территории «<данные изъяты>». Проводится инвентаризация, проверка технического состояния имущества. Согласно договору № передаче подлежит следующее имущество:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Вместе с тем, истец полагает, что данное имущество не может быть передано ПАО «<данные изъяты>» по договору передачи имущества №), поскольку ТСН <данные изъяты> не является собственником указанного имущества и, следовательно, не может через общее собрание или через правление принимать решение о его передаче. ДД.ММ.ГГГГ по итогам общего собрания членов двух товариществ: «<данные изъяты> и <данные изъяты>» - было принято решение об утверждении проекта договора о совместной дельности по строительству электролинии 10кВ, монтажу КТП, проведению пуско-наладочных работ. При этом в протоколе указано, что провести электрификацию силами товарищества" невозможно из-за недостаточности желающих и, соответственно, из-за недостатка вносимыхсредств. В связи с этим, решено вести строительство на денежные средства желающих собственников с передачей полномочий товариществам на заключение договоров подряда. Договор № о совместной деятельности садоводческих товариществ «<данные изъяты> и «<данные изъяты>» без извлечения прибыли от ДД.ММ.ГГГГ подписан председателями обеих товариществ. Данный договор в качестве приложения содержит список членов с/т <данные изъяты>» и с/т <данные изъяты>», внесших свои средства на электрификацию. ОАО <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ был согласован проект установки совместной КТП. Истец является одним из участников проведения электрификации. Внесённые средства не являлись членскими или целевыми взносами, величина их не была установлена решениями общих собраний ни одного из двух товариществ. Данные средства вносились гражданами добровольно, в размере, который уточнялся отдельно, исходя из текущей потребности и оплаты производимых работ. В дальнейшем все работы по ремонту или улучшению имеющегося электрохозяйства с установлением размеров вносимых сумм принимались на общих собраниях собственников электрооборудования. Таким образом, создание и содержание электрохозяйства происходило за счёт личных средств граждан, не связанных с членскими или целевыми взносами в СНТ «<данные изъяты>» или СНТ <данные изъяты> Невнесение сумм на монтаж электрооборудования не порождало задолженность перед товариществом, поскольку цель, размер и сроки внесения данных сумм не устанавливались решениями общих собраний членов товариществ. Принятие решения о передаче указанного электрооборудования находится за пределами компетенции общего собрания членов СНТ <данные изъяты> поскольку данное имущество не является общим имуществом его членов, а находится в общей собственности лиц, на чьи средства было создано. Расходы на содержание и издержи также оплачивались не из членских взносов, а за счёт граждан, в чьей собственности находится данное электрооборудование. Данное имущество также никогда не находилось на балансе СНТ «<данные изъяты> Решение о передаче вышеуказанного электрооборудования не могло быть принято на общем собрании членов ТСН <данные изъяты> поскольку данное электрооборудование не является общим имуществом ТСН «<данные изъяты>» и распоряжаться им товарищество не может. Таким образом, решение общего собрания членов ТСН <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о передаче объектов электросетевого хозяйства ТСН <данные изъяты> на баланс ПАО «<данные изъяты>» (ПАО «<данные изъяты> является недействительным, поскольку принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. Кроме того, как усматривается из уточненного искового заявления истец полагает, что поскольку ДД.ММ.ГГГГ Истринский городской суд <адрес> вынесено решение об удовлетворении исковых требований по делу № по иску ФИО2 к ТСН <данные изъяты> о признании общего собрания недействительным, исковое заявление содержало требование о признании недействительным общего собрания членов ТСН <данные изъяты> проводившегося ДД.ММ.ГГГГ. Единственным вопросом повестки дня на данном собрании являлись выборы председателя. Председателем был избран ФИО4 Таким образом, решение о передаче объектов электросетевого хозяйства ТСН <данные изъяты>» на баланс ПАО «<данные изъяты> принято на собрании, созванном неуполномоченным лицом, что также является основанием для признания соответствующего решения недействительным по правилам ст. 181.5 ГК РФ. На основании изложенного, просит суд признать недействительными общее собрание членов ТСН <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, договор (сделку) передачи имущества № между СНТ «<данные изъяты>» в лице председателя ФИО4 и ПАО «<данные изъяты>) и применить последствия признания недействительным договора передачи имущества №) между СНТ «<данные изъяты> в лице председателя ФИО4 и ПАО «<данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ТСН <данные изъяты>» по доверенности ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание явились, требования не признали, просили в иске отказать.

Представитель ответчика ПАО <данные изъяты>» по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица акционерного общества <данные изъяты>» в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ч.1 ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно положениям ст.181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума либо принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Согласно ч.4 ст.181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; если у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия.

В соответствии с пунктом 1 статьи181.4Гражданского кодекса Российской Федерациирешениесобранияможет бытьпризнаносудомнедействительнымпри нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовкиипроведениясобрания, влияющее на волеизъявление участниковсобрания; у лица, выступавшего от имени участникасобрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участниковсобранияпри его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 ст.181.2Гражданского кодекса Российской Федерации).Решениесобранияможет быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятиемрешения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведенияопринятомрешениистали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (часть 5 статьи181.4Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела установлено, что согласно письму ОАО <данные изъяты> и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ «Об электроснабжении садовых участков от совместной КТП» западные электросети ОАО <данные изъяты>» не возражали против установки одной общей КТП для с/т «<данные изъяты> и « <данные изъяты> с трансформатором мощностью 100 кВА по техническим условиям ЗП-396 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № внеочередного собрания ТСН «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на повестку дня поставлен вопрос о подаче заявления по передаче объектов электросетевого хозяйства ТСН <данные изъяты> на баланс компании ПАО «<данные изъяты> на котором принято решение о подаче заявления ( №

ДД.ММ.ГГГГ между ТСН « <данные изъяты> и ПАО « <данные изъяты>» заключен договор передачи имущества №

Предметом договора, как усматривается из п. 1.1, является следующее имущество:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец является членом ТСН <данные изъяты> что подтверждается копией членской книжки ( №

Заявляя требования о том, что собрание является недействительным истец исходит из того, что решение о передаче спорного оборудования не могло быть на общем собрании, поскольку данное электрооборудование не является общим имуществом ТСН « <данные изъяты>

Согласно п.2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Истцом не представлены доказательства того, что договор между ПАО «<данные изъяты>» и ТСН <данные изъяты> передачи объектов электросетевого хозяйства на баланс ПАО «<данные изъяты> нарушает права или охраняемые законом интересы истца.

В силу п. 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 861 документом, составленным собственниками объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств), определяющим границы балансовой принадлежности, является акт разграничения балансовой принадлежности электросетей (акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей).

Согласно Акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ № собственником объектов электросетевого хозяйства является СНТ «<данные изъяты>», преобразованное в Товарищество собственников недвижимости «<данные изъяты>

Представленные истцом документы, а именно: трудовое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждают что СТ «<данные изъяты> являлось стороной по сделкам, связанным с созданием и эксплуатацией электросетевого хозяйства.

Согласно представленным истцом спискам лиц, участвующих в электрификации следует, что создание объектов электросетевого хозяйства (электрификация) садового товарищества <данные изъяты>» осуществлялось за счет взносов на электрификацию членов СТ «<данные изъяты>

В связи с тем, что объекты электросетевого хозяйства ТСН «<данные изъяты> созданы на нецелевые взносы членов СТ <данные изъяты> что подтверждается членскими книжками и Списками членов СНТ, участвующими в электрификации территории СТ, указанные объекты являются имуществом ТСН <данные изъяты> как юридического лица.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом управления СНТ является общее собрание его членов.

В силу п.6 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ к компетенции общего собрания относится принятие решений о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 17 указанного ФЗ по вопросам, указанным в п. 6 ч. 1 названной статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества с учетом результатов голосования лиц, не являющихся членами товарищества, проголосовавших по указанным вопросам.

В силу ч. 4 ст. 17 указанного ФЗ по иным вопросам, указанным в части 1 названной статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Согласно ч.19 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является правомочным, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Решение о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков общим собранием членов ТСН «Курсаково-1» не принималось, следовательно, объекты электросетевого хозяйства являются в силу п. 4 ст. 123.1. ГК РФ собственностью Товарищества собственников недвижимости «Курсаково-1».

В силу подп. 5 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ № 217-ФЗ) имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Исходя из смысла данной нормы права объекты электросетевого хозяйства могут использоваться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство, т.е. не может использоваться в коммерческих целях и, соответственно, по своей сути является затратным.

Сделка по передаче объектов электросетевого хозяйства направлена на минимизацию расходов ТСН <данные изъяты> (его членов) по содержанию указанного имущества, а также на обслуживание электросетевых объектов специализированным субъектов электроэнергетики.

Линейные объекты - <данные изъяты> являются объектами электроэнергетики напряжением до 20 кВ, и не относятся к объектам недвижимости, государственной регистрации прав не требуется.

В соответствии с подп. 1 п.1 ст. 2 Закона Московской области от 10.10.2014 N 124/2014-03 получение разрешения на строительство не требуется в случае строительства объектов электросетевого хозяйства классом напряжения до 20 киловольт включительно.

Согласно ст. 55 ГК РФ расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы юридического лица и осуществляет их защиту. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства. Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений. Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности. Представительства и филиалы должны быть указаны в едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно положениям статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

В соответствии с Письмом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N <адрес> «Об отнесении линейных объектов к объектам движимого имущества» линейные объекты, в том числе подземные, являющиеся сооружениями, введенными в эксплуатацию как объекты капитального строительства в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, относит к недвижимости. Линейные объекты, не вводимые в эксплуатацию в указанном порядке, не являются недвижимостью.

Трансформаторные подстанции изготавливают, как правило, на заводах и доставляют на место установки в полностью собранном виде. Такие трансформаторные подстанции называют комплектными или КТП.

В соответствии с унифицированным перечнем наименований основных средств, принимаемых к учету, трансформаторные подстанции (КТП, МТП) и трансформатор относится к группе: «Машины и оборудование» и являются самостоятельными инвентарными объектами.

В целях организации единой методологии учета и контроля движения основных средств каждой ТП (КТП, МТП) присваивается инвентарный номер, в состав которого входят: устройство высокого напряжения, распределительное устройство низшего напряжения, средства учета (щитовые приборы, измерительные приборы и т.д.), и каждому трансформатору присваивается инвентарный номер, в состав которого входят: ограничитель перенапряжения, разрядник и др.

В целях отражения электросетевого имущества в бухгалтерском учете в предмете договора №. Договора) имущество указано в следующем виде: линия электропередачи воздушная напряжением <данные изъяты>

В соответствии с п. 2 ст. 123.1. ГК РФ товарищество собственников недвижимости - это одна из организационно-правовых форм некоммерческих корпоративных организаций. Некоммерческая корпоративная организация в силу п. 4 ст. 123.1. ГК РФ является собственником своего имущества.

В силу п. 1.2. устава товарищества собственников недвижимости «Курсаково- 1» создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» со всеми изменениями и дополнениями, другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п.2 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего на момент создания имущества, в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не предоставлено доказательств, что ТСН «<данные изъяты> не могло ставить на повестку собрания вопрос о передаче объектов электросетевого хозяйства ТСН «<данные изъяты>» на баланс компании ПАО <данные изъяты>

Документами, предоставленными в материалы дела подтверждена правомерность ответчика по разрешению данного вопроса.

Кроме того, решение по передаче объектов электросетевого хозяйства ТСН «<данные изъяты>» на баланс компании ПАО «<данные изъяты>» не нарушают прав истца. Довод истца о том, что при принятии решения о передаче имущества ФИО4 не имел полномочий председателя ТСН « <данные изъяты>в связи с чем не имел право принимать решение, является несостоятельным, поскольку на момент заключения договора он имел полномочия.

Представителем ответчика ПАО «<данные изъяты>» заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно п. 106 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 допускается возможность предъявления в суд иска о признании недействительным ничтожного решения собрания. Такой иск будет рассмотрен судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Иск о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным согласно п. 5 ст. 181.4, п. 1 ст. 197 ГК РФ может быть подан в суд в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены таким решением, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными.

При этом общедоступность сведений предполагается, пока лицо, права которого нарушены соответствующим решением, не докажет иное (п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25).

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом исковое заявление о признании недействительным собрания от ДД.ММ.ГГГГ подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, за пределами срока исковой давности.

Между тем, ФИО2, участвовала в общем собрании членов ТСН <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ лично и, соответственно, знала о принятых на указанном собрании решении с момента принятия.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании недействительным общего собрание членов ТСН <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договора передачи имущества №) между СНТ <данные изъяты>» в лице председателя ФИО4 и ПАО <данные изъяты> и применении последствия признания недействительным договора передачи имущества не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости <данные изъяты> публичному акционерному обществу «<данные изъяты> о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, признании договора передачи имущества №), заключенного между ТСН «<данные изъяты>» недействительным и применения последствий недействительности сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Е.М. Кузнецова