Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2023 (2-1292/2022;) ~ М-1101/2022 от 22.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумыч Н.В. к Наумыч В.А., Наумыч А.В., Наумыч А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Наумыч Н.В. обратилась в суд с исковыми требованиями (уточненными в ходе рассмотрения дела) к Наумыч В.А., Наумыч А.В., Наумыч А.В. и просит определить порядок пользования жилым помещением квартирой по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> выделив истцу жилую комнату площадью 13,4 кв.м. согласно технического паспорта; установить общее пользование ванной, туалетом, кухней, коридором, кладовой; возложить на ответчиков обязанности не чинить истцу препятствие в пользовании жилым помещением, обязав ответчиков передать истцу комплект ключей от входной двери квартиры; обратить решение суда к немедленному исполнению.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании решения Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Ответчикам Наумыч А.В. и Наумыч А.В. в данной квартире принадлежит по 1/3 доли в праве собственности, каждому. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Наумыч В.А. (бывший супруг). Фактически в квартире проживают Наумыч А.В. и Наумыч В.А. В период 2015 года по июль 2022 года истец в спорной квартире не проживала, поскольку проживала в <адрес>. В июле 2022 года она приехала жить в г. Зеленогорск, однако ответчики препятствуют ей в пользовании жилым помещением: не впускают в квартиру, закрывают дверь изнутри и не открывают, не дают ключи от квартиры, меняют замки. Неоднократные обращения к участковому полиции ОУУП и ПДН Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорск не дали положительного результата, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

Истица Наумыч Н.В. и ее представитель по устному ходатайству Соколова М.В. в судебное заседание не явились, до рассмотрения дела по существу просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное заявление.

Ответчики Наумыч В.А., Наумыч А.В. и их представитель Поддубный А.В. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, до рассмотрения дела по существу от представителя Поддубного А.В. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Наумыч В.А., Наумыч А.В.

Ответчик Наумыч А.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Наумыч Н.В. и Наумыч В.А. дважды состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск брак расторгнут.

В период брака, стороны приобрели в общую совместную собственность квартиру: расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>А <адрес>.

Решением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ произведён раздел совместно нажитого имущества между Наумыч Н.В. и Наумыч В.А.: прекращено право собственности Наумыч В.А. на одну третью долю в праве собственности на <адрес>А по <адрес> в г.Зеленогорске Красноярского края. За Наумыч Н.В. признано право общей долевой собственности в размере одной третьей доли, в <адрес>А по <адрес> в г.Зеленогорске Красноярского края, площадью 56.6 кв.м, кадастровый №.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, Наумыч Н.В. является собственником 1/3 доли в праве собственности в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Мира, <адрес>.

Наумыч А.В. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил Наумыч В.А. 1/6 доли в праве на общую собственность в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сособственниками данной квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес> являются ответчики: Наумыч А.В., Наумыч А.В. и Наумыч В.А., которые также зарегистрированы в квартире по месту жительства.

В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливается, что права и свободы должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Положениями ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Наумыч Н.В. намерена пользоваться жилой площадью по месту своей регистрации, однако Наумыч В.А., Наумыч А.В., Наумыч А.В. чинят ей в этом препятствия, ключей от спорного помещения у истца не имеется.

Постановлением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Наумыч В.А. привлечен к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного штрафа.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеуказанными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, исходит из того, что между собственниками квартиры порядок пользования не определен.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 45, 46, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, основанием негаторного иска могут быть ссылки истца на принадлежащее ему право пользования и распоряжения имуществом, а также факты, подтверждающие создание ответчиком препятствий для осуществления истцом этих правомочий. Право собственности как абсолютное право должно защищаться лишь в случае, если доказан факт его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что факт чинения препятствий Наумыч Н.В. в доступе в квартиру со стороны ответчиков подтверждается имеющимся в деле постановлением о привлечении Наумыч В.А. к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ (ДД.ММ.ГГГГ Наумыч В.А. умышленно не впустил в квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> Наумыч Н.В. имеющую там регистрацию, чем ограничил право Наумыч Н.В. пользоваться жилым помещением, т.е. самоуправство, самовольное, вопреки установленному федеральным законом порядку осуществление своего предполагаемого права, не причинившего существенного вреда гражданину).

Поскольку истец имеет безусловное право пользования спорным жилым помещением исходя из объема его прав, а также право на устранение препятствий в пользовании жилым помещением, учитывая отсутствие иного жилого помещения в собственности, требования Наумыч Н.В. о возложении обязанности по не чинению препятствий в пользовании жилым помещением с предоставлением ключей от указанного объекта подлежат удовлетворению.

Кроме того, истица просит определить порядок пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, выделив истцу жилую комнату площадью 13,4 кв.м. согласно техническому паспорту.

Как указано в ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Какого-либо злоупотребления правом со стороны истца суд не усматривает. При отсутствии у истца в собственности либо в пользовании иного жилого помещения, а также в связи с конфликтными отношениями сторон, без определения порядка пользования квартирой спор между сторонами фактически не разрешится.

Ответчик, возражая относительно заявленных требований, в отзыве ссылается, что истец не заинтересована в беспрепятственном проживании в квартире, а лишь желает придать своей собственности большую ликвидность и продать ее за большие деньги.

Судом установлено, что доля собственности на спорную квартиру истца составляет 1/3 доли в праве собственности, что соответствует 18,6 кв.м. общей площади квартиры.

Из представленного в материалы дела плана квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, представленного в техническом паспорте на жилое помещение, спорная квартира состоит из трех жилых комнат площадью 12,8 кв.м, 14,1 кв.м, 10,3 кв.м, ванной, туалета, кухни, 2 коридоров, кладовой и балкона.

В судебном заседании стороны пояснили, что в спорной квартире произведена перепланировка, в подтверждение чего представлен технический паспорт, из которого следует, что жилые комнаты в результате перепланировки имеют следующую площадь: 14,3 кв.м., 10,4 кв.м., 13,4 кв.м. Жилая комната площадью 14,3 кв.м. максимально приближенная к площади, равной доле, принадлежащей истцу на праве собственности, но является проходной, и в силу гендерных различий между сторонами не может быть выделена Наумыч Н.В..

В связи с чем, суд считает обоснованными требования истца об установлении за истцом права пользования изолированной комнатой площадью 13,4 кв.м.. Кухня, коридоры, санузел и ванная комната, кладовая и лоджия остаются в общем пользовании всех собственников жилого помещения.

Учитывая, что Наумыч Н.В. является сособственником жилого помещения и ее права нарушаются ответчиком, суд считает возможным удовлетворить требования истца в части обязания ответчиков устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> обязать ответчика выдать истцу ключи от входной двери указанной квартиры, а также определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> выделив в пользование Наумыч Н.В. комнату (помещение), площадью 13.4 кв.м.. Кухня, коридоры, санузел, ванная комната и лоджия, кладовая остаются в общем пользовании.

Согласно ст. 211 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о: взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе; включении гражданина Российской Федерации в список избирателей, участников референдума.

В силу ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В данном случае оснований для обращения к немедленному исполнению решения не имеется. Доказательств существования обстоятельств, препятствующих ответчикам своевременному исполнению судебного акта, не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ №, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ 3321 № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> № ░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 13,4 ░░.░. ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░