Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-2/2023 (11-168/2022;) от 14.11.2022

Мировой судья Гусева А.В. Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 11-1/2023

УИД: №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 января 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Соколовой Н.А., при секретаре Седовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» на решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Ярославля от 29 августа 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования Смирновой Татьяны Октябрьевны удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> в пользу Смирновой Татьяны Октябрьевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) переплату за коммунальную услугу «Отопление» за период с 08 октября 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 25012 рублей 45 копеек, за услугу «Горячая вода и водоотведение» за период с 01 мая 2020 года по 31 марта 2022 года в сумме 14417 рублей 61 копейки, компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей, штраф в размере 22215 рублей 03 копеек, расходы по оплате услуг составления искового заявления в размере 4000 рублей.

Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» госпошлину в доход местного бюджета в размере 1582 рублей 09 копеек.»,

установил:

Смирнова Т.О. обратилась к мировому судье с иском к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» об обязании ответчика произвести перерасчет начисленных сумм за некачественно оказанные коммунальные услуги «за горячую воду и отопление» за период с 01 мая 2020 года по 31 марта 2022 года, «за отопление» – за период с 08 октября 2020 года по 30 апреля 2022 года), а также взыскать плату за услугу «горячая вода и водоотведение» за период с 01 мая 2020 года по 31 марта 2022 года в сумме 14417 рублей 61 копейка, плату за услугу «отопление» за период с 08 октября 2020 года по 30 апреля 2022 года в сумме 25012 рублей 45 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, штраф, судебные расходы в размере 4000 рублей.

В обоснование иска указано, что Смирнова Т.О. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в квартире проживает дочь истицы - ФИО АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» оказывает коммунальные услуги ненадлежащего качества: температура горячей воды, подаваемой в жилое помещение, ниже установленных нормативов в 60°С, температура воздуха в квартире истца превышала максимально допустимое значение в 24°С. На заявки по поводу некачественного предоставления коммунальных услуг управляющая компания не реагировала надлежащим образом.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

Указанное решение обжаловано ответчиком АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения мирового судьи, принятии по делу нового решения. По доводам жалобы следует, что мировым судьей принято решение с нарушениями норм материального права, без учета фактических обстоятельств дела. Ответчик не согласен с выводом суда о том, что услуга по водоотведению неразрывно связана с услугой по поставке горячей воды, так как услуга «водоотведение» является самостоятельной. В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие некачественное оказание услуги «водоотведение». Согласно п. 8 раздела III Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, перерасчет по услуге «водоотведение» предусмотрен только в случаях превышения допустимой продолжительности перерыва водоотведения, по качеству перерасчет не предусмотрен. Полагают, что освобождение истца по оплате водоотведения горячей воды необоснованно. Судом первой инстанции постановлено, что перерасчету подлежат и компонент на холодное водоснабжение/теплоноситель, и компонент на тепловую энергию, поскольку из данных составляющих тарифа складывается плата за «горячее водоснабжение». В соответствии с п.5 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, перерасчет за горячее водоснабжение, в связи с нарушением температурного режима производится только по компоненту «ГВС компонент на тепловую энергию» (подогрев воды). Кроме того, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не согласно с размером взысканного штрафа, считает его явно несоразмерным нарушенному праву.

Представитель ответчика АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» Одинцова Т.А. в судебном заседание доводы жалобы поддержала.

Истец Смирнова Т.О. в судебное заседание не явилась, в деле участвовал ее представитель Смирнов В.С.

Представитель истца Смирнов В.С. в суде апелляционной инстанции возражал по доводам жалобы.

Третьи лица АО «РЭУ № 15», ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд апелляционной инстанции счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что жалоба удовлетворению не подлежит.

В ходе рассмотрения дела мировой судья установил, что Смирновой Т.О. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На основании договора управления многоквартирным домом № от 01.07.2012 г. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» взяла на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества в доме, расположенном по адресу: <адрес>

Условия проживания в спорной квартире в заявленные периоды времени не соответствовали требованиям п. 4.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64, (действовали до 01 марта 2021 года), требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года № 2, по гигиеническому показателю температура воздуха (фактически + 24,5-25,5°С, при гигиеническом нормативе 18 - 24°С).

Истцом с соблюдением положений Правил № 354 было сообщено в управляющую компанию о факте некачественного предоставления коммунальных услуг, обращения зафиксированы в журнале регистрации заявок. Актами обследования жилого помещения установлено превышение температурного режима в квартире истца, подача горячей воды ниже допустимых пределов, подтвержден факт поставки горячей воды ненадлежащего качества. Ответчику по данным обстоятельствам ДГЖН ЯО было выдано предписание, предоставлен срок для устранения выявленных нарушений, однако, в предоставленный срок нарушения устранены не были, в связи с чем должностное лицо - директор АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» был привлечен к административной ответственности на основании постановления мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г.Ярославля от 28 июля 2022 года по делу об административном правонарушении № 5.3-352/2022.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 установлено, что исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Пунктом 6 Правил предусмотрено, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (п. 7 Правил № 491).

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8 Правил № 491).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

С учетом вышеуказанных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении спора о перерасчете начисленных платежей за предоставление коммунальных услуг являются, в том числе, установление факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, при его доказанности - период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, а также обращение истца с заявлением об изменении размера платы за коммунальные услуги к уполномоченному лицу.

В соответствии с п. 2.4 гигиенических требований к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения (Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01 Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.4.2496-09), утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07 апреля 2009 года № 20 (действовали до 01 марта 2021 года), п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года № 3, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °С и не выше плюс 75 °С.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом мирового судьи о некачественном предоставлении истцу коммунальной услуги за спорный период времени, а также с тем, что услуга по водоотведению неразрывно связана с услугой по поставке холодной и горячей воды, поскольку на объем водопотребления некачественной коммунальной услуги насчитывается объем водоотведения, который потребитель не использовал бы при качественно оказанной услуге.

В соответствии со ст. 15 Закона Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С размером компенсации морального вреда в 5 000 рублей, исходя из принципов разумности и справедливости, учитывая степень нравственных страданий истца, а также штрафа в размере 22215 рублей 03 копеек, определенных ко взысканию в пользу истца с ответчика, суд апелляционной инстанции соглашается. Оснований для снижения размера штрафа суд не находит.

С выводами мирового судьи, мотивами, изложенными в решении, суд апелляционной инстанции соглашается, считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.

Доводы апелляционной жалобы не содержат сведений, опровергающих выводы мирового судьи, а также данных, которые не были приняты во внимание судом первой инстанции при постановлении решения, фактически направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, с которой не может согласиться суд апелляционной инстанции, и основаны на неверном толковании норм материального права, и не могут явиться основанием для отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции по настоящему делу.

При разрешении возникшего спора мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и дал им надлежащую правовую оценку и постановил решение, основанное на совокупной оценке собранных по делу доказательств и требованиях норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Ярославля от 29 августа 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> - без удовлетворения.

Судья Н.А.Соколова