Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2021 ~ М-337/2021 от 22.04.2021

дело № 2-634/2021

24RS0054-01-2021-000663-63 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2021 года                                                                   город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Немченко М.Н.,

представителя истца - администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Манакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к Миргородскому Роману Вячеславовичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края изначально обратилась в суд с исковым заявлением к Миргородскому Р.В., Миргородской Я.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.А.Р. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что 08 июля 2019 года Миргородскому Роману Вячеславовичу и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ЗАТО <адрес>. Указанное жилое помещение представлялось ответчику и членам его семьи для временного проживания на период его военной службы. В соответствии с пунктом 1 договора найма служебного жилого помещения от 08 июля 2019 года № 2723С жилое помещение предоставлялось ответчику и членам его семьи для временного проживания. В соответствии с пунктом 2 договора жилое помещение предоставлялось в связи с прохождением военной службы в войсковой части 32441. В соответствии с пунктом 5 договора договор заключен на время прохождения службы. В соответствии с пунктом 18 договора основанием для прекращения договора является окончание срока службы. В соответствии с пунктом 19 договора в случае расторжения договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. При заключении договора Миргородский Р.В. давал обязательство при увольнении из рядов Вооруженных сил Российской Федерации сдать жилое помещение установленным порядком. В 2020 году Миргородский Р.В. был уволен из войсковой части 32441. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчики не согласны и до настоящего времени жилое помещение не сдали. Следовательно, ответчики неправомерно удерживают занимаемое служебное помещение. Ссылаясь на статью 103 ЖК РФ, истец с учетом уточнения исковых требований просит выселить ответчика Миргородского Р.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца - администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края Манаков А.В. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал. Дополнительно пояснил, что квартиру в установленном законом порядке Миргородский Р.В. не освободил, ключи не передал, окна в квартире закрыты шторами.

Ответчик Миргородский Р.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, а также указал, что квартиру он освободил с 24.07.2020, его вещей в квартире нет, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Немченко М.Н. полагает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку квартира была предоставлена Миргородскому Р.В. и членам его семьи на время его службы в войсковой части 32441.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

            На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 42 от 26.01.2006, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

В силу п. 2.1 ст. 4 Федерального закона Российской Федерации № 3297-1 от 14.07.1992 «О закрытом административно-территориальном образовании», в случае передачи в установленном порядке в муниципальную собственность жилых помещений государственного жилищного фонда, в том числе построенных или капитально отремонтированных за счет средств федерального бюджета, органы местного самоуправления закрытого административно-территориального образования после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, имеют право предоставлять такие помещения гражданам, проходящим службу или состоящим в трудовых отношениях с организациями и (или) объектами.

Статьей 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

На основании ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 данного кодекса и частью 2 данной статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью ЗАТО п. Солнечный, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1 сентября 2003 года.

Постановлением администрации <адрес> края № 629-п от 10 ноября 2015 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в число служебных квартир.

            Таким образом, установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, является жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования ЗАТО Солнечный.

На основании постановления администрации <адрес> края № 350-п от 08 июля 2019 года, указанная квартира в качестве служебной была предоставлена Миргородскому Р.В. и членам его семьи в связи с прохождением службы в в/ч 32441.

08 июля 2019 года между администрацией <адрес> и Миргородским Р.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № 2723С. Как следует из содержания договора, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено Миргородскому Р.В. в связи с прохождением службы в в/ч 32441, для временного проживания в нем. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны жена Миргородская Я.А., дочь М.А.Р. Договор подписан сторонами.

В соответствии с п. 18 Раздела IV Договора, договор прекращается в связи с окончанием срока службы. В случае прекращения договора наниматель и члены семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (п. 19 Раздела IV Договора).

Как следует из учетного дела № 193, Миргородским Р.В. дано обязательство об освобождении со всеми членами семьи, проживающими совместно с ним, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> передаче ее в установленном порядке в МУП ЖКХ, в случае увольнения из рядов ВС РФ или при переводе к другому месту службы, либо при получении справки о сдаче жилья.

Согласно списку уволенных военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в войсковой части 32441 и ее структурных подразделениях за период с 1 августа по ДД.ММ.ГГГГ, поступившему в администрацию <адрес> 03.02.2021, Миргородский Р.В. значится уволенным с военной службы по собственному желанию.

В связи с чем, 19 февраля 2021 года администрацией <адрес> в адрес Миргородского Р.В. направлено письмо с просьбой о сдаче в домоуправление МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не позднее 22.03.2021 и снятии с регистрационного учета.

Ответчик Миргородский Р.В. на регистрационном учете по адресу: <адрес> настоящее время не состоит, был зарегистрирован по указанному адресу по месту пребывания с 22.07.2019 по 07.08.2021. Однако, ответчик спорное жилое помещение в установленном порядке добровольно не сдал.

Миргородская Я.А., 09.09.1983 года рождения, М.А.Р.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли на регистрационном учете по месту пребывания, по адресу: <адрес> 22.07.2019 по 13.10.2020, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, Миргородская Я.А. с 25.04.2008 по настоящее время, М.А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями миграционного пункта ОМВД России по ЗАТО п. Солнечный.

Как следует из сведений, представленных миграционным пунктом ОМВД России по ЗАТО п. Солнечный, Миргородский Р.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 06.04.2004 по настоящее время.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из разъяснений, изложенных в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

К данной категории лиц ответчик не относится, доказательства обратного суду не представлены.

Анализируя изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации ЗАТО п.Солнечный о выселении ответчика из служебного жилого помещениябез предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено ответчику во временное пользование на период прохождения военной службы, он вселен в спорное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения, с условиями которого был ознакомлен и их не оспаривал, то имеются предусмотренные законом основания для прекращения договора найма жилого помещения, выселения ответчика Миргородского Р.В. из квартиры. Ответчик Миргородский Р.В. против удовлетворения исковых требований не возражал, сведений о том, что он выехал из квартиры и сдал ее по акту приема-передачи, в суд не представил.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

В силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета Муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

Таким образом, учитывая, что заявленные требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика Миргородского Р.В. следует взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края удовлетворить.

Выселить Миргородского Романа Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Миргородского Романа Вячеславовича расходы на оплату государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования Ужурский район Красноярского края в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             Л.В. Жулидова

            Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 08 декабря 2021 года.