Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1573/2023 (2-8775/2022;) ~ М-7686/2022 от 07.12.2022

Дело № 2-1573/2023    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства <адрес> к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о выселении из специализированного жилищного фонда - маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил выселить ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 из <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, сохранить право пользования за ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 квартирой №, общей площадью 54,1 кв.м, в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

    В обосновании своих требований истец указал, что <адрес> включен в состав специализированного жилищного фонда и является маневренным фондом согласно постановлению мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Двухкомнатная <адрес> общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 31, 2 кв. м. была предоставлена семье ФИО8 в 2016 году по распоряжению заместителя мэра <адрес>, на основании срочного договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО8 было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения маневренного фонда в добровольном порядке.

    Однако, Ответчики отказываются добровольно освобождать жилое помещение, продолжая его занимать.

В судебном заседании представитель истца: Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства <адрес>, ФИО3 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить, пояснила, так как срочный договор продлен до ДД.ММ.ГГГГ, то ответчикам необходимо сохранить право проживания до ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик: ФИО4, и его представитель в судебном заседании с требованиями не согласились, указали, что жилое помещение занимают на законных основаниях, срочный договор продлен, в последующем так же намерен обратиться за продлением договора.

    Ответчик: ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена по адресу, указанному в иске, корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.

    Ответчик: ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

    Ответчик: ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.Маневренный фонд представляет собой жилые помещения, предоставляемые гражданам временно, на небольшой срок при различных непредвиденных обстоятельствах, он должен быть мобильным, позволяющим использовать его эффективно.

Руководствуясь п.7.3, решения городского Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования <адрес>» департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города в пределах своих полномочий осуществляет защиту прав муниципального образования <адрес> в отношении маневренного фонда.

<адрес> в <адрес> включен в состав специализированного жилищного фонда и является маневренным фондом согласно постановлению мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

    В соответствии со ст. ст. 103 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания. В случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

    В случае отказа освободить жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке.

    Двухкомнатная <адрес> общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 31, 2 кв. м. по адресу: <адрес>, ул. <адрес> была предоставлена семье ФИО8 в 2016 году по распоряжению заместителя мэра <адрес>, на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-7).

ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО8 было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения маневренного фонда в добровольном порядке.

    Вместе с тем, согласно дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ не прекращен и не расторгнут. В связи с чем, ответчики не могут быть выселены из жилого помещения, требования заявлены преждевременно и иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства <адрес> к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о выселении из специализированного жилищного фонда - маневренного фонда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись/                             Л.В. Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <адрес>.

                        Секретарь с/заседания

ФИО7