Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2024 (2-6584/2023;) ~ М-6183/2023 от 04.12.2023

            Копия    50RS0№-42

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года                                   <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

с участием прокурора ФИО8,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах ФИО7, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах ФИО7, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО11 исковые требования поддержала и пояснила, что истец ФИО3 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиками ФИО4, ФИО1, действующей от своего имени и от имени ФИО2, ФИО5 На момент подписания договора дарения, в квартире были зарегистрированы ответчики и члены их семьи: ФИО7, ФИО2 После передачи истцу квартиры, ответчики обещали сняться с регистрационного учёта, но до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире. Пояснила, что ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, добровольно не снимаются с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивают. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая несообщение ответчиками о причинах неявки в судебное заседание, при отсутствии просьбы о рассмотрении дела в отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства в силу ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, извещался о явке представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО3 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиками ФИО4, ФИО1, действующей от своего имени и от имени ФИО2, ФИО5 (л.д. 8-16).

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО2 (л.д. 17).

Обратившись в суд, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования и снять ответчиков с регистрационного учета в квартире, ссылаясь на то, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, по месту регистрации не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, ответчики не несут расходы по содержанию жилья, соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о праве пользовании жилым помещением между сторонами не заключено, в спорной квартире ответчики не проживают, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. № регистрация ответчиков в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 69 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах ФИО7, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                (подпись)                                               О.А. Уварова