Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2024 ~ М-339/2024 от 30.05.2024

УИД №№                                                           Дело № 2-420/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2024 года                                                     г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре    Смовжовой И.Л.

с участием заместителя прокурора Красногвардейского района Маркова А.А., истицы Щербининой В.А., представителя ответчика – адвоката Мельникова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербининой В.А. к Позняк Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Щербинина В.А. имеет в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С 2012 г. в этом доме зарегистрирован Позняк Е.А., но фактически в дом не вселялся и не проживает.

Щербинина В.А. обратилась в суд с иском к Позняк Е.А., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с.<адрес>. Сослалась на то, что регистрация носила формальный характер, Позняк Е.А. в жилой дом никогда не вселялся и в нем не проживал. Место его фактического проживания не соответствует месту регистрации.

В судебном заседании истица Щербинина В.А. поддержала заявленные требования и дала пояснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Место жительства ответчика Позняк Е.А. суду в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика– адвокат Мельников И.А. просил вынести решение на основании закона.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Щербининой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из представленных истицей доказательств (свидетельств о государственной регистрации права от 14 июня 2012 г., адресной справки видно, что Щербинина В.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По указанному адресу с 26 июля 2012 г. зарегистрирован Позняк Е.А.. Однако фактически он по указанному адресу не проживал и не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.А. и А.В. подтвердили, что Позняк Е.А. не вселялся и не проживает в жилом помещении истицы по адресу: с<адрес>. Они никогда его не видели. Общего хозяйства с истицей ответчик не ведет, членом семьи ее не является.

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных собственником на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Позняк Е.А. не вселялся в жилое помещение истицы в качестве члена семьи собственника, не проживал и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, их регистрация носила формальный характер. Поэтому у ответчика не возникло право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Соглашения между истицей и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Следовательно, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением истицы, на какое – либо время не имеется.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Таким образом, в связи с несоответствием места регистрации Позняк Е.А. фактическому месту проживания и отсутствием прав на жилое помещение по адресу: <адрес> он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Щербининой В.А. №) к Позняк Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Позняк Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья                         Максимова С.А.