Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1299/2022 ~ М-831/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-1299/2022

18RS0023-01-2022-001581-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 июля 2022 года                                 г. Сарапул

    Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего Кужбаевой А.Р.,

при секретаре Горбуновой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Советская, 128» к Пушиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Советская, 128» обратилось в суд с исковым заявлением к Пушиной Л.П. взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2021 в размере 167 539,75 руб.; пени в размере 54 139,19 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 416,80 руб., а также судебные расходы в размере 2 500,00 руб.

Требование мотивирует тем, что Пушина Л.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Ответчик свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом и не в полном объеме.

09.06.2022 в суд от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в которых просит взыскать с Пушиной Л.П. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2021 в размере 167 539,75 руб.; пени в размере 27 674,69 руб.; расходы по уплате государственной пошлины соразмерно долгу, а излишне уплаченную государственную пошлину вернуть, а также судебные расходы в размере 2 500,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Советская, 128» Салимханова Г.З. поддержала в полном объеме уточненное исковое заявление.

Ответчик Пушина Л.П. пояснила, что с исковым заявлением не согласна, поскольку она задолженности не имеет, квартира ей не принадлежит, оплачивать коммунальные услуги она не обязана. Также ответчик оспаривает полномочия истца и его представителя.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 17.05.2022 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 06.02.2020 является Пушина Л.П. (л.д. 61-62).

Согласно информации, представленной на официальном сайте ГИС ЖКХ, ТСЖ «Советская, 128» является управляющей компанией указанного выше жилого помещения.

Из выписки ЕГРЮЛ от 06.11.2021 усматривается, что основной вид деятельности ТСЖ «Советская, 128» управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случаях, если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (ч. 1 ст. 418 ГК РФ).

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 04.02.2020, наследницей имущества Паркачевой А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её дочь Пушина Л.П. Наследство на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 105).

Паркачева А.П. являлась собственником указанного жилого помещения с 28.03.2006 (л.д. 116).

Право собственности ответчика на указанное выше жилое помещение зарегистрировано 06.02.2020 (л.д. 62).

Таким образом, на период с 01.08.2018 по 13.03.2019 собственником спорной квартиры являлась Паркачева А.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ, после указанной даты (с момента открытия наследства) по настоящее время собственником является ответчик Пушина Л.П.

Стоимость наследственного имущества, перешедшего к ответчику, достаточна для того, чтобы последняя отвечала по долгам Паркачевой А.П.

30.11.2021 мировым судьей судебного участка № 2 г. Сарапула Удмуртской Республики с Пушиной Л.П. в пользу ТСЖ «Советская, 128» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2018 года по май 2021 года в размере 167 539,75 руб., пени в размере 54 139,19 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 708,40 руб. (л.д. 66).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Сарапула Удмуртской Республики от 24.12.2021 указанный судебный приказ отменен (л.д. 67).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2021 в размере 167 539,75 руб.

Поскольку обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, и, соответственно, смерть Паркачевой А.П. не влечет за собой прекращение данного обязательства, ответчик Пушина Л.П., являясь наследником, отвечает по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.

Расчет задолженности истца представлен в развернутом виде со ссылкой на нормативные акты и решения общего собрания собственников помещений указанного дома, судом проверен, признается верным.

Ответчиком опровержения расчета либо доказательства оплаты указанной задолженности не представлено.

Таким образом, с Пушиной Л.П. в пользу ТСЖ «Советская, 128» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2021 в размере 167 539,75 руб.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету пеней, составленному истцом, сумма пеней, предъявленная ко взысканию составила 27 674,69 руб. Суд принимает расчет истца, представленный в уточнении к исковому заявлению, в качестве относимого и допустимого доказательства по делу и соглашается в полном объеме. При расчете пеней истцом приняты во внимание также Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» и Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

При изложенных обстоятельствах, прихожу к выводу о взыскании пени за период с 01.08.2018 по 31.05.2021 в размере 27 674,69 руб.

Оснований для применения ст. 333 ГПК РФ суд не усматривает, размер пени представляется справедливым допущенному нарушению (периоду просрочки, поведению должника, который не осуществлял платежи).

Согласно пп.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 416,80 руб., что подтверждается платежным поручением № 217 от 12.11.2021 и платежным поручением № 59 от 18.03.2022.

Как усматривается из материалов дела, истцом было заявлено уточнение, в котором сумма исковых требований составила 195 214,44руб., при уточненной сумме исковых требований государственная пошлина составляет 5 104,00 руб.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным вернуть истцу ТСЖ «Советская, 128» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 312,80 руб.

По правилу, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате заявления о выдаче судебного приказа/искового заявления в размере 2 500,00 руб.

Согласно п. 2.1 договору № 16 об оказании платных юридических услуг от 15.04.2021 стоимость услуг составления за формирование и сопровождение одного заявления о выдаче судебного приказа/искового заявления составляет 2 500,00 руб. (л.д. 122).

Согласно акту оказания услуг исполнитель в соответствии с заключенным между сторонами договором об оказании услуг оказал услугу по формированию и сопровождению заявления о выдаче судебного приказа/искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 167 539,75 руб. за период с 01.08.2018 по 31.05.2021 в размере 2 500,00 руб. (л.д. 123).

Требования истца удовлетворены полностью, поэтому с Пушной Л.П. подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ТСЖ «Советская, 128» в размере 5 104,00 руб., а также судебные расходы в размере 2 500,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Советская, 128» к Пушиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Пушиной <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Советская, 128» ОГРН 1051801434948, ИНН 1827020510, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2018 года по 31 мая 2021 года в размере 167 539,75 руб.: пени в размере 27 674,69 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 104,00 руб., а также судебные расходы в размере 2 500,00 руб.

Обязать МРИ ФНС России № 5 по Удмуртской Республике возвратить ТСЖ «Советская, 128» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 59 от 18 марта 2022 года в размере 312,80 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики

Председательствующий                                        А.Р. Кужбаева

Мотивированное решение составлено 19 июля 2022 года