Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2023 ~ М-213/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-464/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года                                                                                        г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Ибрагимова М.И.,

при секретаре Доброй С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ликоренко А.И. к Соколову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, с учетом уточнений обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № №, расположенной по адресу: ................, выселении и снятии его с регистрационного учета. В обосновании указал, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире на основании устной договоренности между сторонами о безвозмездном пользовании, в настоящее время выехал из жилого помещения, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, самостоятельного права на жилую площадь не приобрел, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание по вторичному вызову не явился, извещался о слушании дела по известному суду адресу, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатами, возвращены за истечением срока хранения, сведения об ином месте жительства или пребывания ответчика отсутствуют, что на основании ст.165.1 ГК РФ дает основания суду полагать обязанность по извещению ответчика исполненной надлежаще и в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что Ликоренко А.И является собственником жилого помещения – квартиры № № расположенной по адресу: ................

В указанной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из искового заявления следует, что стороны пришли к устной договоренности о безвозмездном пользовании квартирой ответчиком и что последний будет производить оплату стоимости коммунальных услуг. Вместе с тем, ответчик в жилом помещении не проживает, о его месте нахождении не известно. Условия устной договоренности не исполняет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По положениям ст. 35 ч. 1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных материалов дела усматривается, что истец является титульным собственником спорной квартиры, Соколов Ю.В. членом семьи истца не является, каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещение не имеет, письменного соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем требования собственника о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ликоренко А.И. – удовлетворить.

Признать Соколова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................ снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Соколова Ю.В. из жилого помещения – квартиры .................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 24 марта 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течении месяца.

     Судья                                                                                                              Е.Ю. Озерова