Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3036/2023 ~ М-1768/2023 от 05.04.2023

УИД 74RS0007-01-2023-002549-43

Дело № 2 – 3036/2023                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Челябинск

    Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи             Братеневой Е.В.,

при секретаре                         Хабибуллиной А.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Чеуриной Е.Ю.

представителя истца                     Зудовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелихова Ильи Андреевича к Мелихову Никите Ильичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                УСТАНОВИЛ:

Истец Мелихов И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Мелихову Н.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником поименованного выше жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в данной квартире, однако фактически в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, его вещей и документов в квартире не имеется, мер по вселению не предпринимал. Бремя содержания квартиры не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственников помещения.

Истец Мелихов И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени им месте слушания по делу извещался надлежащим образом.

Представитель истца Зудова Н.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснила, что истец является собственником квартиры на основании договора участия в долевом строительстве, после оформления на квартиру права собственности, осуществил регистрацию в ней своего сына – Мелихова Н.И., с какой целью – пояснить не смогла. Ответчик в квартире фактически не проживал, его вещей и документов в квартире никогда не было. В ноябре 2022 года ответчик выехал на постоянное место жительства за пределы РФ, где он проживает в настоящее время – истцу не известно, отношений с родителями не поддерживает. Сам истец и его супруга также планируют выехать на постоянное мест жительства с территории РФ, в связи с чем истец намерен продать квартиру.

Ответчик Мелихов Н.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом по известным суду адресам, в том числе, путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска в сети Интернет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО УК «Микрорайон Радужный» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие перечисленных сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, на основании договора участия в долевом строительстве от 15 мая 2017 года (л.д. 23-34) истец является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, что подтверждается копиями выписок из ЕГРН (л.д. 6-12), копией акта приема-передачи квартиры от 25 мая 2018 года (л.д. 13).

На дату рассмотрения дела в указанной квартире с 30 апреля 2020 года зарегистрирован ответчик, что подтверждается ответом ОАСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 58).

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в квартире истца не проживает, его вещи и документы в квартире отсутствуют, совместное с истцом хозяйство не ведет, что также следует из акта о непроживании (л.д. 66), рапорта участкового уполномоченного полиции ОП Курчатовский УМВД России по г. Челябинску (л.д. 35), договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Согласно ответов на судебные запрос Пограничного управления ФСБ России по Челябинской области (л.д. 59), Военного комиссариата Калининского и Курчатовского районов г. Челябинска (л.д. 61) сведения о пресечении ответчиком государственной границы отсутствую, срочную службу в ВС ответчик не проходил, после отчисления из учебного заведения вручить ответчику повестки о призыве на военную службу не представилось возможным.

Поскольку судом в судебном заседании достоверно установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны <адрес>: г. Челябинск, <адрес>.

Исковые требования Мелихова И.А. в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование разрешается во внесудебном порядке иным уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Мелихова Ильи Андреевича к Мелихову Никите Ильичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Мелихова Никиту Ильича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований в части снятия Мелихова Никиты Ильича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Мелихову Илье Андреевичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий          Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года.