Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-245/2023 ~ М-161/2023 от 24.03.2023

Дело №2-245/2023

УИД - 05RS0039-01-2023-000260-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с.Касумкент «19» мая 2023 года

Судья Сулейман-Стальского районного суда Республики Дагестан Шахвеледов А.Г., при секретаре Селимове Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «ДОМ.РФ» к Ашурбековой Султанат Мизамудиновне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, а также обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Акционерное общество «ДОМ.РФ» обратилось в суд с исковым заявлением к Ашурбековой Султанат Мизамудиновне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, а также обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование заявленных требований указали, что Публичное акционерное общество «Сбербанк» на основании кредитного договора № 94325548 от 27.10.2020 выдало кредит Ашурбековой С.М. в сумме 3000000,00 руб. на срок 168 мес. под 8,9 % годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. В соответствии с Индивидуальными условиями кредитования и Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов погашение кредита и уплата процентов должны производиться ежемесячно аннуитетными платежами. При несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 4,2 % годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности по Договору (включительно). Отчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по Договору (включительно). Обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Поскольку Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему выполнял ненадлежащим образом, за период с 29.11.2021 по 02.03.2023 (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 2837930,81 руб., в том числе: просроченные проценты – 42930,51 руб. и просроченный основной долг – 2794656,30 руб. Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора, требование до настоящего времени не выполнено.

На основании договора купли-продажи закладных от 17.11.2021 г. ПАО Сбербанк передало права на закладные (в том числе на закладную № 50:43:0030304:373-50/144/2020-5) ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент».

26.11.2021г. между АО «ДОМ.РФ» и ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» заключен договор о выкупе дефолтных закладных, на основании которого ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» передало АО «ДОМ.РФ» по акту приема-передачи права на дефолтные закладные, в том числе на закладную № 50:43:0030304:373-50/144/2020-5.

24.12.2021г. между ПАО Сбербанк и АО «ДОМ.РФ» заключен договор оказания услуг по обслуживанию дефолтных закладных, согласно которому Банк представляет интересы АО «ДОМ.РФ» в судах общей юрисдикции, связанных с закладными и в которых АО «ДОМ.РФ» является стороной, третьим лицом или заинтересованным лицом.

В соответствии с п.9.1 Правил оказания услуг (Приложение №1 к Договору об оказании услуг) Банк оказывает услуги по сопровождению судебных споров и исполнительных производств в рамках сопровождения, взыскания и работы с недвижимостью, и совершает все необходимые действия, руководствуясь принципами разумности, добросовестности, открытости и должной степени осмотрительности, соблюдая требования действующего законодательства Российской Федерации т надлежащие сроки для совершения процессуальных действий.

На основании изложенного, обратились в суд с настоящим иском, в котором просят расторгнуть кредитный договор № 94325548 от 27.10.2020 г., взыскать в пользу АО «ДОМ.РФ» с Ашурбековой С.М. задолженность по кредитному договору № 94326648 от 27.102020 за период с 29.11.2021 г. по 02.03.2023 г. (включительно) в размере 2837586,81 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 28387,93 руб., всего – 2865974 руб. 74 коп., а также обратить взыскание на предмет залога – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, порядок реализации – путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 3294810,90 руб.

В судебное заседание истец АО «ДОМ.РФ», будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания дела, своего представителя не направил, при этом в адресованном суду заявлении от 17 мая 2023 г. просили суд оставить исковые требования без рассмотрения, поскольку ответчик погасил просроченную задолженность по кредитному договору. Также просили вынести определение о возврате уплаченной ПАО Сбербанк» при подаче искового заявления госпошлины.

Ответчик Ашурбекова С.М. в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств не представила.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив их в совокупности, суд считает исковые требования АО «ДОМ.РФ» подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом установлено, что по поводу расторжения кредитного договора, взыскания задолженности по кредитному договору, а также обращении взыскания на предмет залога, стороны пришли к соглашению и разрешили эти вопросы в добровольном порядке, в связи с чем, представитель истца АО «ДОМ.РФ» - Алиев Ш.М. (доверенность № ЮЗБ/1101-Д от 12.08.2019 г.) просил суд оставить исковое заявление без рассмотрения.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст. 224 ГПК РФ судебные постановления суда первой инстанции, которыми дело не разрешается по существу, выносят в форме определений суда. Определения суда выносятся в совещательной комнате в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 15 настоящего Кодекса.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

Согласно платежному поручению № 678137 от 23.03.2023 г. в доход федерального бюджета представителем истца - ПАО Сбербанк уплачена государственная пошлина в размере 28387 (двадцать восемь тысяч триста восемьдесят семь) рублей 93 копейки.

При таких обстоятельствах, когда суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Акционерного общества «ДОМ.РФ» к Ашурбековой Султанат Мизамудиновне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, а также обращении взыскания на предмет залога, подлежит оставлению без рассмотрения, уплаченная в связи с подачей иска государственная пошлина также подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 39, 93, 196, 224 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.333.40 НК РФ суд,

определил:

Исковые требования Акционерного общества «ДОМ.РФ» к Ашурбековой Султанат Мизамудиновне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, а также обращении взыскания на предмет залога, оставить без рассмотрения.

Возвратить ПАО Сбербанк уплаченную в связи с подачей искового заявления государственную пошлину в размере 28387 (двадцать восемь тысяч триста восемьдесят семь) рублей 93 копейки.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Сулейман-Стальский районный суд РД в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Шахвеледов А.Г.