Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2022 ~ М-417/2022 от 25.02.2022

Дело №2-549/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2022 года                                г. Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Мочернюк М.В.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

с участием истца Стеблина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стеблина МВ к Зайдуллоевой ХА, Саидахмедову УМ, Криколу НИ, Гусейнову КФо, Ованнисяну ГГ, Хабибуллину РА, Мктрчян АЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................. Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства в 2020 г. фиктивно, что установлено ОМВД России по г.о. Лобня, по данному факту в отношении него возбуждено уголовное дело по ст.322.2 УК РФ, производство по которому впоследствии прекращено мировым судьей по нереабилитирующим основаниям. Ответчики в квартиру не вселялись, обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг не исполняют, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Стеблин М.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по указанным основаниям.

Ответчики Зайдуллоева Х.А., Саидахмедов У.М., Крикол Н.И., Гусейнов К.Ф.оглы, Ованнисян Г.Г., Хабибуллину Р.А., Мктрчян А.Ю. в судебное заседание не явились, извещались о судебном заседании по адресу регистрации, судебные извещения возвращены без вручения по обстоятельствам, зависящим от адресатов (истечение срока хранения), сведений об ином месте жительства или пребывания ответчиков отсутствуют, в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ суд полагает обязанность по извещению ответчиков исполненной и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что Стеблин М.В. является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.8-9).

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Выпиской из домовой книги, пояснениями истца в судебном заседании подтверждается, что ответчики Зайдуллоева Х.А., Саидахмедов У.М., Крикол Н.И., Гусейнов К.Ф.оглы, Ованнисян Г.Г., Хабибуллину Р.А., Мктрчян А.Ю. зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства фиктивно, квартира их фактическим местом жительства не является, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, что также подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г.о. Лобня от 07.02.2022 г. №№, согласно которой ответчики зарегистрированы, но не проживают в квартире; постановлением мирового судьи судебного участка №103 Лобненского судебного района от 07.10.2021 г. по уголовному делу №№ в отношении Стеблина М.В. по ст.322.2 УК РФ, которым установлен факт фиктивной регистрации в спорном жилом помещении Ованнисяна Г.Г., Хабибуллина Р.А., Стеблин М.В. освобожден от уголовной ответственности, уголовное дело прекращено ввиду способствования раскрытию преступления; а также единым платежным документом о начислениях оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу спорной квартиры, согласно которому по состоянию на январь 2022 г. имеется задолженность в размере более 400 000 руб. (л.д.6,7,12-14).

При установленных обстоятельствах, поскольку спорная квартира фактическим местом жительства ответчиков не является, их регистрация носит фиктивный характер, членами семьи собственника по смыслу ЖК РФ они не являются, требования иска подлежат удовлетворению, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стеблина МВ – удовлетворить.

Признать Зайдуллоеву ХА, Саидахмедова УМ, Криколу НИ, Гусейнова КФо, Ованнисяна ГГ, Хабибуллина РА, Мктрчян АЮ утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................ снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 05 апреля 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                          Е.Ю. Озерова