Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2020 ~ М-1062/2020 от 10.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 г.                                                    г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при секретаре Коноваловой Л.А.,

с участием прокурора Потехина С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Биешева М.К. к Биешеву М.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Биешев М.К. обратился в суд с иском к Биешеву М.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик Биешев М.М. зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу, однако фактически в нем не проживает, его имущества и личных вещей не имеется в доме, где он проживает в настоящее время, не известно. Истец несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в связи с чем просит признать Биешева М.М. прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец Биешев М.К. в судебное заседание не явился извещен надлежаще, его представитель Курбанова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Биешев М.М. участвовал в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора Потехина С.Ф., полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что Биешев М.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно паспорту ответчика Биешева М.М. он зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик Биешев М.М. исковые требования признал в полном объеме, по адресу: <адрес>, не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, факт его регистрации в спорном нежилом помещении нарушает права истца как собственника.

Биешев М.М. ДД.ММ.ГГГГ нотариально заверенным заявлением изъявил желание о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно пояснениям представителя истца Курбановой Е.В., ответчик Биешев М.М. приходится сыном истцу Биешеву М.К., необходимость признания прекратившим его право пользования жилым помещением возникла вследствие того обстоятельства, что истец решил продать жилой дом, а покупатель настаивает на том, чтобы по адресу не имелось зарегистрированных лиц. Поскольку Биешев М.М. находится в исправительной колонии, истец не смог снять его с регистрационного учета даже на основании нотариально заверенного заявления и доверенности, потребовав предоставить паспорт, который находится в личном деле осужденного Биешева М.М. в исправительной колонии. После приобретения иного жилого помещения и по освобождению ответчик вновь будет зарегистрирован в жилом помещении.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, учитывая мнение ответчика Биешева М.М., исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Биешева М.К. к Биешеву М.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Биешева М.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.

Судья                               Мухамбеталиева Л.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                               Мухамбеталиева Л.К.